Друзья, сегодня познакомлю вас с нашим новым проектом реконструкции дома 700 кв.м в КП Пенаты на Новорижском шоссе. На этот раз речь пойдет не о точечном девелопменте, а о редевелопменте, что гораздо интереснее, сложнее и амбициознее! Я могу это с уверенностью утверждать, поскольку это наш второй подобный проект. Первый — дом в Павлово, который находится на завершающей стадии.

Каждая реконструкция — отдельная история, непохожая на предыдущую. Задача в Пенатах для нас частично в новинку, так как работать мы будем с уже имеющимся качественно построенным домом с уже существующей, но морально устаревшей отделкой. Есть много вопросов с тем, как облагородить фасад и нас ждет много работы с внутренним наполнением дома, функциональными решениями и, конечно, современными фишками! Куда ж без них :))

Посмотрим дом в текущем состоянии “до”, я поделюсь идеями и планами, а также расскажу о том, почему мы вообще пришли к идее реконструкции и будем ли развивать это направление в дальнейшем.

Кстати, у нас с коллегами осталось много неразрешенных споров и непринятых решений по изменениям в этом проекте. Поделитесь своим мнением в комментариях под видео после просмотра по любому из них! Возможно, вы поможете нам принять более справедливые решения! :)

Содержание:

00:00 В этом выпуске
01:32 Как мы пришли к идее реконструкции?
02:44 Преимущества редевелопмента в сравнении со строительством дома с нуля
03:59 Недостатки точечного редевелопмента
04:26 Потенциал редевелопмента
05:57 Что такое House flipping
06:21 Преимущества дома
08:00 Варианты изменения фасада
09:12 Подробный обзор фасада и участка
14:21 Планировка первого этажа
17:20 Конструктивные недостатки
18:41 О кровле дома
19:03 Блок хозяев: спальня и просторный санузел
20:24 Спальни 2 и 3 этажа
21:45 Зона сауны и бассейна
24:02 Гараж
25:12 Зона отдыха 3 этажа
26:05 Необычное помещение в доме. Ваши варианты для чего?
28:17 Приятная особенность спальни 3 этажа
28:57 Хамам на 3 этаже!
29:30 Инженерные решения
32:52 Система кондиционирования дома
34:11 Судьба рольставней или перебор с безопасностью
34:45 Что делать с дизельным генератором?
35:17 Продуктовый лифт

РЕКОМЕНДУЕМ ТАКЖЕ ПОСМОТРЕТЬ

Обзор современного загородного дома 660 м2. Лучшие решения в архитектуре и дизайне интерьера youtu.be/8a6HrEeeG6o

Реконструкция загородного дома в КП Павлово
youtu.be/bLlsvRe7qOg

Точечный девелопмент в элитной недвижимости: рай для инвестора?
youtu.be/vuD7IhbGa7Y

Дома на продажу. Инвестиции в недвижимость
youtu.be/Ok1wSfpxppo

КАНАЛ VDT О НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Подписывайтесь на канал VDT
clck.ru/FzPdY

АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ

Facebook www.facebook.com/araveryanov
Instagram www.instagram.com/araveryanov
Telegram: VDT Алексея Аверьянова t.me/vescoalex
E-mail: alex@vesco.ru

#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #недвижимость #девелопмент #элитнаянедвижимость #точечныйдевелопмент #строительствоподключ #пенаты #бизнес #инвестиции #инвестициивнедвижимость #домвподмосковье #хаустур #housetour #дизайнинтерьера #дизайн_интерьера #дом #дома #обзор #interiordesign