Рад Вас видеть на своём канале, сегодня Вы увидите продолжение нашего проекта, Дом строительство #4, сегодня у нас Вязка арматуры фундаментной плиты с выпусками на ростверки. Приятного просмотра!!!
Ставь лайк и подписывайся на канал!
Я третий год работаю менеджером по продажам в строительной компании и мне есть что сказать. В этом видео я хочу поговорить с Вами о том, как обманывают строители.
Если у вас возникнет больше вопросов — пишите комментарии, обязательно всем отвечу! Также задавайте вопросы по материалам СИП, Каркас, газоблок, брус и я честно отвечу как я отношусь к тому или другому материалу.
На этом канале я делюсь своими мыслями, переживаниями о жизни, работе, опыте, семье, о каких-то моих наблюдениях, также я показываю свой путь становления.
Я обычный человек, я ходил в обычную школу, закончил обычный университет, сходил в армию, работал на гос. службе, сейчас работаю менеджером по продажам в строительной компании.
Почему гниют каркасные дома? этим видео мы пытаемся ответить на этот вопрос, так как сегодня гарантия на каркасные дома составляет три года, иногда пять лет. А в большинстве своем дома построенные сейчас сгниют в течении 8-10 лет. Как избежать этого и что нужно знать чтобы не попасть смотрите в нашем видео.
Мы готовы ответить на Ваши вопросы
наш сайт ^www.washdom-rus.ru
группа в контакте vk.com/washdom1703
Перекрытие больших пролетов больше 4 метров в каркасных домах превратилось в большую проблему, как правило получаются перекрытия батуты, которые просто опасны, так ка могут обрушится при определенных условиях, Мы показываем как работают балки перекрытия, и что надо сделать чтобы перекрыть пролеты от четырех до шести метров. Что надо знать, чтобы каркасные дома наконец уже стали безопасными.
Наша группа в контакте vk.com/karkasniydomrucom
Наш сайт www.каркасныйдом.ru.com/proekte
Если есть вопросы пишите washdom1703@gmail.com
ytimg.preload(https://r7---sn-axq7sn76.googlevideo.com/generate_204);ytimg.preload(https://r7---sn-axq7sn76.googlevideo.com/generate_204?conn2);Арматурная сетка в два слоя, под монолитную плиту — YouTube<link rel=«alternate» type=«application/json oembed» href=«www.youtube.com/oembed?format=json
Представьте… наконец, вы приобрели участок под дом своей мечты. И наверняка у вас в голове уже зародился некий план: что вы хотите видеть в итоге. В голове куча вопросов и незнакомых понятий… И тут главное правильно выбрать того, кто построит вам «дом мечты», желательно за адекватные деньги. Сейчас в строительстве очень легко нарваться на мошенников. Редкий заказчик обладает достаточными знаниями в строительстве, поэтому обмануть его относительно объемов и характеристик материала, технологии строительства, как правило, очень легко. Второй момент: постройка дома дело дорогое, а вы наверняка не можете знать, что должно быть в смете, а что нет, и сколько это должно стоить. И главное, какие нюансы возникнут в ходе строительства. Жто видео поможет вам не попасть на крючок мошенников!
Самый распространенный способ мошенничества — слишком низкая стоимость дома. Да-да, аферисты привлекают клиентов своими «удивительно низкими ценами», показывают промежуточный результат, а потом выкатывают дополнительный счёт, якобы за работы, которые неожиданно возникли в период строительства.
Давайте разберёмся, каким же образом получаются такие низкие цены,
которые мы видим в рекламе на билбордах и объявлениях в интернете?
Первый вариант — это просто убрать из сметы некоторые виды работ. Например, строители могут «забыть» добавить расчёт вентиляции или дымохода, отделки, обустройство крыльца и так далее и тому подобное… ну правда, зачем вам вентиляция?!
По этой же причине недобросовестные строители все основные позиции ставят в начале сметы, чтобы потом, когда дойдет до отделки, коммуникаций и так далее, развести руками и сказать, что этого нет в смете. Потом начинают по копейке вытягивать с клиента деньги на разные работы, а тот платит, потому как деваться ему некуда. Если денег у заказчика больше нет, то строители технично “сливаются”.
Часто встречаются случаи “переосмечивания” начальных позиций. Допустим, ваш дом стоит по смете два миллиона. Строители оценивают дорогой фундамент в миллион, стены еще в полмиллиона, говоря об “особенностях фундамента и местности”… Быстро их возводят и деньги заканчиваются. Дальше подрядчик просто исчезает, вынуждая заказчика искать, кто согласится за полмиллиона протянуть коммуникации и выполнить отделку. Спойлер: не находит. Навсегда запомните золотое правило: то, чего нет в смете — не будет в вашем доме. Вплоть до теплоизоляции и крепежа. Если не пропишете в смете, что нужно использовать саморезы, то строители всё зафигачат на гвозди, потому что это дешевле. Поэтому к созданию сметы нужно подключать профессионалов. Обязательно. Дешевле обойдется.
Второй вариант ещё проще — искусственно занизить фактический объём материалов для строительства на старте. А то вдруг от увиденной РЕАЛЬНОЙ цифры вы сразу убежите к конкуренту? Юридически все чисто — тут кабеля не хватило, там труб оказалось недостаточно. А пункт 5.2 договора гласит, что «возможно увеличение объёмов и стоимости работ». Ну вы понимаете, да?
Второй способ мошенничества — намеренное умалчивание особенностей строительства объекта. К примеру, на вашем участке, чтобы обустроить подвал необходима гидроизоляция. Но это очень большая расходная статья и её попросту опускают в смете. Юридически, опять же, они чисты. А по факту позже вам придётся танцевать с бубном, чтобы исправить это. И, повторимся, это дорого.
Третий распространённый способ — заменить качественные дорогие материалы более дешевыми аналогами. Тут напрямую страдает качество вашего дома. К сожалению, часто заказчик не может сразу понять, какой бетон или древесина применялись при стройке. Это будет заметно только со временем, но уже будет поздно. Будьте осторожны, выбирайте компании, которые дорожат своей репутацией и не первый год на рынке.
Четвертый и, пожалуй, самый частый способ — вас устроила стоимость, да и смета подробная, и картиночки на сайте компании тоже красивые… но то, что вы получаете в итоге выглядит, мягко говоря, не совсем так, как в рекламе. К сожалению, такое встречается сплошь и рядом. Все потому что строители оказались без опыта, а сайт достался от старой компании, да и «бригада была тогда другая»… Сто процентов — причин найдётся огромное количество. А вам придётся переделывать всю сантехнику и электрику. Приятного мало.
В этом видео мы расскажем вам о правильной конструкции перекрытия пола:
1. Как крепить доски
2. На каком расстоянии
3. Кол-во забиваемых гвоздей в каждое соединение
4. Правила работы с сырой древесиной, при строительстве каркасных домов
— Дополнительную информацию, вы можете на сайте каркасныйдом.ru.com
Связаться с нами вы можете по электронной почте — washdom1703@gmail.com
Группа ВК — vk.com/club26408051
Я расскажу Вам секрет за который мне здорово достанется. 99% строителей при строительстве фундаментов обманывают своих заказчиков на кол-ве бетона. Смотри как красиво они это делают.
Итак, сейчас я наглядно покажу вам данный фокус на этом фундаменте.
Здесь представлена монолитная плита с очень простой геометрией, поэтому нам будет легко посчитать бетон, который потребуется для ее заливки.
Для начала нужно посчитать требуемый объем бетона. Как это сделать? Найти объем самого фундамента. Для этого нужно перемножить его длину, ширину и высоту (6м, 9м, 25см соответственно).
6х9х0,25 = 13,5 куб. м.
Все очень просто. Можно было бы вычесть объем арматуры, но этого мы делать не будем, чтобы остался небольшой запас.
1. Бетона не хватило. Естественно, Вы в недоумении, начинаете бегать, кричать, нападать на бетономешалку, на ее водителя и звонить на завод. Мол, почему они Вас обманули, почему привезли не весь заказанный бетон. Но уже ничего не сделаешь. Недостающие пол куба или куб Вам никто не повезет, а ели это и представляется возможным, то стоит дополнительных затрат.
2. Бетона оказалось слишком много. Вы, конечно, можете подумать, что этот излишек равен объему арматуры, который был оставлен на запас. Но если все посчитать, то выйдет, что этот излишек слишком большой (на 5-10 объемов арматуры). Вы опять в недоумении. Как это возможно, ведь в такой геометрической фигуре просто посчитать объем.
3. Бетона хватило тютелька в тютельку, то есть, Вы получили именно то, что хотели.
Почему происходят такие вещи? Почему бетона может не хватить, или будет слишком много? Который тоже нужно куда-то девать. А если у Вас на участке чистота и порядок, то это достаточно большая головная боль. Бетономешалка вряд ли заберет оставшийся бетон, так как она должна быть помыта. Единственное, что может сделать водитель бетономешалки – это слить его в вашу канаву.
Все эти «ошибки» получаются из-за того, что крайне тяжело сделать абсолютно ровное дно у фундамента и щиты для опалубки. Строители говорят, что они все проверяли, поверхность ровная, плюс-минус. Вот как раз в этих плюс-минус сантиметрах и кроются фокусы с количеством бетона. Например, для нашего фундамента размером 6х9 м один см неточности равен 0,5 куб. м. бетона. А представляете, если Ваш бетон не совсем ровный? То излишек или, наоборот, нехватка бетона может составить 2, а то и 3 куб. м. В самом начале я сказал, что строители нас обманывают. Все дело в том, что когда Вы договариваетесь о строительстве фундамента, то самым распространенным способом оценки работы рабочих считается количество денег за 1 куб. м. бетона. Так, например, 3 тыс. за куб, 6 тысяч, 10 тысяч, 1 тыс. за куб, то есть, здесь идет привязка кубатуры. В смете данный фундамент будет прописан, как 13,5 кубов, умноженные на расценку. Так получается стоимость работы по строительству этого фундамента… см.видео
Видео было полезно? Научились и поняли что-то новое? Починили свой аппарат или помогли другому? Рад буду Вашей благодарности и поддержке развития канала!
Помочь каналу можно следующим образом:
WebMoney доллары Z472867882309
WebMoney рубли R391309855187
Пополнить карту 5168 7573 2819 7407
Пополнить номер телефона 79785925188
