Мы делаем ремонт для замечательной актрисы Елены Цыплаковой. Она очень хорошая хозяйка, любит готовить, поэтому кухня для нее — место особенное. Вот только одна проблема — кухня очень маленькая. Поэтому нам придется тщательно продумать эргономику шкафов. А еще мы разместим мойку у окна, ведь это давняя мечта хозяйки.
Пока идет ремонт, Елена Цыплакова проведет экскурсию по своим любимым местам Петербурга, а мы подготовим для нее новый гардероб у знаменитого российского модельера.
В этом видео мы займемся небольшим косметическим ремонтом нашего санузла. Мы живем на съёмной квартире и решили немного видоизменить наш санузел. Благо у нас в квартире их два. Так же у меня стоит большая проблема хранения вещей. Из за того что мы часто делаем переделки, часто что то ремонтируем, красим, делаем что то своими руками и разные DIY, то с каждым проектом копится все больше вещей. Именно поэтому я решила сделать в одном из санузлов систему хранения вещей из мебельного щита. По сути это стеллаж, к которому примкнет столешница.
Так же в видео я покрашу плитку и сделаю на ней узор)
Примерная смета:
Мебельный щит 2000х600х28 мм 3 штуки (1962 р/шт.)
Мебельный щит 2000х400х28 мм 5 штук (1242 р/шт.)
Краска для плитки 2 банки (1290 р/банка) www.wolla.ru/product/kraska-dlya-pola-i-lestnits-renovation-perfection
Масло для мебельного щита 1 банка (1100 р/банка) www.wolla.ru/product/v33-naturalnoe-maslo-dlya-lestnits-i-parketa
Лак акриловый для пола черный (841 рубль) www.wolla.ru/product/lak-akrilovyy-dlya-pola-urban-style
Шаблон для покраски — 300 рублей. Сделали мне тут rumfoprint.ru/
Шурупы 70*4,6 мм — 300 рублей.
Раковина из Леруа Мерлен — 3450 рублей.
Кран гибкий из Леруа Мерлен — 3200 рублей.
Цветочки в Икеа 1100 рублей.
Контейнеры из Леруа Мерлен 6400 рублей
Черный баллончик (краска) 240 рублей
Зеркало ИКЕА 3600 рублей
Итого бюджет переделки: 35207 рублей и четыре дня работы двух человек)
Конечно это не супер бюджетный дешевый ремонт. Но в любом случае я считаю что это не сильно большая цена за возможность преобразить свой интерьер. Освежить его. Я не хочу давать Вам пошаговую инструкцию как можно сделать ремонт или как сделать переделку своей квартиры. Я хочу показать Вам путь от идеи дизайна, до её реального воплощения.
Смотрите это видео до конца и напишите насколько оно было Вам полезно) Обязательно присылайте свой декор мне в соцсетях, отмечайте меня на фото в инстаграм)
0:00 Что будет в видео?
0:20 Про съемную квартиру и бардак в ней
2:11 Санузел
3:37 Поехали в магазин за контейнерами
4:44 в ИКЕА
5:50 Кран и раковина для санузла
7:08 Мебельный щит
7:48 Беспорядок дома
9:47 Немного воспоминаний из прошлых видео
10:59 Делаем стеллаж
12:49 Примерка контейнеров
14:48 Про столешницу
16:12 Рисунок для плитки
18:06 Трафарет
20:34 Покупаю краску для плитки
24:43 Крашу пол
26:18 Крашу детали стеллажа
26:50 Дизайн этого санузла
29:16 Собираем стеллаж
30:39 Наполнение санузла. Про бюджет
33:07 Быстро по деталям
34:48 Расставляю контейнеры
36:50 Все ли поместилось? Убралась?
В гостях у Сергея Смирнова Главный аналитик независимой системы Пульс Продаж Новостроек Иршат Галиакберов. Сергей и его гость покажут как правильно подходить к инвестициям в новостройки частным участникам рынка и профессиональным игрокам.
Пульс Продаж новостроек можно подключить по ссылке: pulsprodaj.ru/
Подписывайтесь на Instagram Сергея Смирнова: www.instagram.com/smirnov_real_estate
Из ролика вы узнаете:
— почему нельзя оценивать объем непроданных квартир на сайте застройщика;
— почему застройщики «прячут» весь объем квартир и продают «порциями»;
— как анализировать объем конкурентов в локации;
— почему важно смотреть при какой цене у застройщика падает объем продаж;
— на что влияет такой показатель как темп продаж;
Сергей Смирнов раскрывается секреты маркетинговых приемов, как сделать ваш объект заметным в рекламных лентах порталов недвижимости.
Телеграм-канал со Скидками на новостройки: bit.ly/ogo_nedviga
Телеграм-канал с Инвестиционными советами от Смирнова и партнеров: bit.ly/fuckyoumoneyru
#смирновсергейриелтор #продатьквартиру #продатьдом
Home Staging — в буквальном переводе означает «инсценировка дома». То есть это процесс преобразования интерьера дома (квартиры), а иногда и фасада дома, для последующей рекламы и продажи.
Данный раздел маркетинга в недвижимости развивается в США более 20 лет. В России стали говорить о home staging 5-7 лет назад.
Правила home staging базируются на определенных поведенческих привычках, которые были исследованы в США на тысячах покупателей.
Но прежде, чем я коснусь самих правил хотелось бы поговорить о типовых заблуждениях собственников:
Покупателю все равно как выглядит объект недвижимости, он все равно в нем будет все переделывать. Нет! Это не так. Покупатель болезненно реагирует на беспорядок в доме (квартире). Не обращает внимания на ужасные фотографии интерьеров и не смотрит такие объекты.
Уборки вещей в доме, мойки окон достаточно для продажи объекта. Нет! Надо знать, что и как убирать.
Ремонт увеличивает стоимость объекта, поэтому перед продажей надо сделать ремонт. Нет! Часто ремонт может снизить стоимость объекта.
Залог качественных фотографий — профессиональный фотограф. Нет! Если фотограф сделает качественные фото неподготовленного объекта, легче продать не станет.
В основе home staging лежат три постулата:
— Минимум личного в отделке и дизайне.
— Фото объекта должны нравится максимальному числу покупателей.
— Интерьер должен вызвать минимальный объём возражений.
В этом видео мы расскажем три неочевидных секрета плитки. Нет, мы не будем говорить о способах раскладки (на эту тему у нас есть отдельный урок), а обратим ваше внимание на важные мелочи, забыв о которых, можно испортить восприятие всего интерьера. Например, задумывались ли вы о том, что на эстетику плитки влияет не только ровность укладки, но и цвет затирки и толщина плиточного шва?
