Темы видео с указанием времени на ролике:
00:15 — Что такое коммерческие расценки?..
01:00 — Устанавливаем правильные часовые ставки.
01:30 — Заполняем шапку сметы и сохраняем файл.
02:00 — Открытие базы расценок и добавление работ в смету, установка объёмов работ.
03:35 — Создание сметы по шаблону.
04:30 — Оценка времени производства работ.
05:05 — Проверка часовых ставок.
05:20 — Устанавливаем расход и стоимость неучтённых материалов.
06:20 — Устанавливаем цены на основные материалы.
06:55 — Устанавливаем накладные расходы и сметную прибыль.
07:50 — Отправляем смету на печать и создаём правильный отчёт.
08:30 — Как определить оплату труда при ресурсном методе расчёта.
В видео представлен ПОЛНЫЙ СПИСОК проверок, необходимых при покупке квартиры!
Заказывайте только ЧИСТЫЕ ПРОВЕРКИ без переплаты!(список ниже) юр.заключение
Самая низкая цена за проверки(по всей России)… пишите — realty.proverka@gmail.com…
ПОЛНЫЙ СПИСОК ПРОВЕРОК (21 проверка):
1. ИСТОРИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (техн.выписка ЕГРН, ДМЖ, регпакеты)
2. ИСТОРИЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ В КВАРТИРЕ ЛИЦ ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ (архивка)
3. ПОЛНАЯ ФИНАНСОВАЯ ИСТОРИЯ ПРОДАВЦА (все долги/кредиты продавца — банки, микро-кредиты, потребительские кредиты, авто-кредиты, задолженности по налогам, по решению суда и пр.… )
4. ИЗМЕНЕНИЕ ЛИЧНЫХ ДАННЫХ ПРОДАВЦОМ (смена Ф.И.О)
5. ПОЛНАЯ ИСТОРИЯ АРЕСТОВ / ЗАПРЕТОВ / ОБРЕМЕНЕНИЙ ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ
6. ПОЛНАЯ ИСТОРИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ В КВАРТИРЕ (ООО, ИП..) ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ
7. ПОЛНАЯ ИСТОРИЯ ВЫДЕЛЯЕМЫХ ПОД ЭТУ КВАРТИРУ СУБСИДИЙ (в т.ч. детские субсидии, маткапитал, субсидии на расширение многодетных семей и прочее)
8. НАХОДИЛСЯ ЛИ КТО-ЛИБО ИЗ НЫНЕШНИХ/ПРЕДЫДУЩИХ СОБСТВЕННИКОВ В БРАКЕ В МОМЕНТ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ (даже если они это отрицают)
9. ПСИХИЧЕСКИЕ БОЛЕЗНИ ПОСЛЕДНИХ СОБСТВЕННИКОВ, В Т.Ч. ИХ СУПРУОВ (не по справкам)
10.… пишите мне на почту, в обратном письме я пришлю весь список проверок, со всеми деталями — realty.proverka@gmail.com
К проверкам идёт юридическое заключение со всеми подробностями каждой проверки, где я либо рекомендую покупать эту квартиру, либо нет. Если не рекомендую, то почему, а если покупать можно, то я дополнительно напишу Вам все рекомендации, что ещё нужно будет сделать. Все бумаги, которые надо будет обязательно подписать с другой стороной, я так же вышлю Вам на почту… пишите По любым вопросам пишите на мою почту — realty.proverka@gmail.com. Я Вас проконсультирую, это БЕСПЛАТНО.
Что ещё мы делаем? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК, ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛОК, ПРОХОЖДЕНИЕ ОПЕКИ, ОТКРЫТИЕ ИПОТЕКИ*(без дохода и первоначального взноса), ПРОДАЖА КВАРТИРЫ(поиск покупателя), ОБМЕНЫ, РАЗЪЕЗДЫ, СЪЕЗДЫ, ПРИВАТИЗАЦИЯ, ДАРЕНИЕ, СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК, СКРЕПЛЕНИЕ СЛОЖНЫХ(шатких) СДЕЛОК, ДРУГАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В СУДЕ, ОЦЕНКА ПЕРСПЕКТИВНОСТИ СУДЕБНОГО ДЕЛА (есть у «кого» спросить), СОСТАВЛЕНИЕ ИСКА В СУД и многое другое
НОВАЯ ЛЕКЦИЯ о проверках квартир через “каналы”. В видео представлен полный список проверок, актуальных на сегодняшний день.
Лекция основана прежде всего на многолетнем опыте работы на рынке недвижимости и многолетнем опыте изучения судебной практики, связанной со сделками по недвижимости
Аналогов этой лекции нет!
По любым вопросам недвижимости, Вы можете проконсультироваться, написав на почту — realty.proverka@gmail.com
ОПИСАНИЕ ВИДЕО: КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ… КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ… КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ… КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? как проверить квартиру как проверить квартиру перед покупкой КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ как проверить квартиру как проверить квартиру перед покупкой КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? как проверить квартиру как проверить квартиру перед покупкой КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ как проверить квартиру как проверить квартиру перед покупкой КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ? БЕЗ РИЭЛТОРА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, как проверить квартиру как проверить квартиру перед покупкой? КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ, КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ, ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ, ПЕРЕД ПОКУПКОЙ, ПЕРЕД ПОКУПКОЙ ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ, ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, КУПИТЬ КВАРТИРУ САМОСТОЯТЕЛЬНО САМОМУ…
hilton.center/for-adults/10days/
Всего за 20 минут можно понять основы английской грамматики. Как? Смотрите обучающий видеоролик! А всего за 10 дней можно овладеть деловым английским. Как? Станьте участником нашего курса погружения.
Полный вопрос/arturka: Устройство ленточного сборного фундамента. Особенности соединения между собой узлов подушки. Достоинства и недостатки по сравнению со сборно-монолитным ленточным фундаментом. Допустимо ли применение мелкозаглубленного сборного фундамента с утепленной отмосткой?
0:00 Вступление
2:40 Технико-экономическое сравнение
5:20 Ленточный фундамент
6:20 Минимальное армирование монолитного бетона
7:25 Марка бетона ФБС
8:13 Гидроизоляция монолитного бетона и стенок фундамента
10:10 Защитный слой
13:45 Сборно-монолитный фундамент
15:45 Подвал
17:25 Фундаменты мелкого заложения
21:15 Соединение подушки и стен фундамента
22:45 Сборный ленточный фундамент
26:05 Комплексный проект дома
30:20 Какой процент (от общего количества объектов) таких фундаментов в вашей практике?
32:18 Хочу уложить арматуру или сетку кладочную между ФЛ и ФБС, будет ли результат?
34:14 Каким образом выполнить МЗФЛ под стены с большими пролетами и под колонны?
34:51 Можно ли в виде подушки под блоки применить не песчано-гравийную, а песчано-гравийную с цементом, т.е. бетон или пескобетон?
36:43 Таким образом можно выполнить раздельную заливку фундамента? 1. подбетонка. 2.нижний армпояс. 3.заливать на месте вместо ФБС бетон отдельными участками. 4. верхний армпояс
39:16 ЭППС к ФБС на грибы крепить? или на клей? И нужно ли пенить швы?
43:14 Есть ли какая-нибудь хитрость выполнить подушку при заливке фундамента просто в грунт без опалубки? Если грунт не сыпучий — глина, суглинок
Блог ведет профессиональный Инженер-строитель Александр Терехов. Видео посвящены строительству Дома как системы Комфорта для его жителей, а не продавцов и строителей. Подписавшись на Канал Вы всегда будите в курсе новых публикаций.
А вы знали как на самом деле строятся Американские Котеджные поселки?
Как только девелоперы подготовили участки, туда приезжают застройщики, чтобы построить модельные дома для показа будущим покупателям. Из чего они их делают? И почему не стоит покупать модельный дом для себя?
К нам в гости в Good Wood приехал Михаил Токовинин (сооснователь АМО СРМ). Обсудили IT-инструменты, примененные в оффлайн-компании, важность создания правильной атмосферы для работы, почему продажи работают по законам бреда, и еще много интересного.
P.S. а также узнали, почему Михаил уже 10 лет покупает себе дом:)
Регистрируйся на АМОКОНФ по ссылке goo.gl/GhTeBR и получи бесплатный билет по промокоду goodwd.
Друзья, представляю вам наш флагман и, пожалуй, лучший в истории Vesco Group объект точечного девелопмента — дом по проекту Лоренцо.
В этом выпуске вас ждет обзор современного дома в стиле минимализм за 169 миллионов рублей! Изначально мы планировали снять презентационный ролик для продажи нашего дома, но не успели. Наш флагман нашел покупателей в первую же неделю! Используя последний шанс запечатлеть этот проект, сразу после получения задатка мы поехали на съемки.
В этом доме уникальные решения начинаются сразу со входа: доступ во внутрь открывает система распознавания лиц face-id. Здесь есть и просторная гостиная с четырехсторонним камином, огромными панорамными окнами и высотой потолков 3,4 м., и гараж со светопрозрачными воротами для эксгибионистов, и настоящая дровяная сауна с видом на участок, и много-много разных интересных фишек.
Но мое любимое решение в доме — шикарная светлая терраса с зоной патио, барбекю и возможностью устроить домашний кинотеатр, запустив футбольную или кино-трансляцию на огромную белую стену высотой 6,8 метров! Еще я не большой фанат ступеней, и здесь нам удалось добиться абсолютной физической и визуальной проницаемости, расположив террасу дома и участок на одном уровне.
Это классный самобытный авторский проект со множеством особенностей, которые лучше один раз увидеть, чем просто прочитать :) Собственно, поэтому он и был продан за неделю!
! Кстати, я приготовил вам небольшой квест :) Ответьте в комментариях, удалось ли вам прикинуть высоту дверей в этом доме? Интересно, как быстро вы угадаете!
И поделитесь своим мнением, что запомнилось и впечатлило больше всего. Может что-то вам показалось неуместным в условиях нашего климата?
Обязательно поставьте лайк, если вам понравился этот дом!
Если не нашли готовое решение, заполните бриф, мы подготовим предложение по индивидуальному проектированию вашего дома мечты: forms.gle/2QfvzA3VuEvsPRpF6
Ну а если вас заинтересовал именно этот проект, и вы задумались о строительстве такого дома на вашем участке — пишите лично мне:
В этом выпуске:
0:00 — Приветствие
1:37 — Спрос на современные загородные дома
2:14 — Что вдохновило нас на создание такой конструкции?
2:45 — Материалы и технологии, используемые при строительстве
3:08 — Описание террасы
4:23 — Как устроены панорамные окна?
4:52 — Можно ли делать светопрозрачные ворота для гаража?
5:11 — Где расположена квартира для персонала?
6:12 — Система распознавания лиц
6:35 — Как выполнено зонирование 1 этажа?
8:29 — Какие должны быть двери при такой высоте потолков?
8:49 — Спа комплекс и баня
9:40 — Панорамное окно в сауне, как скрыться от соседей?
10:21 — Обустройство второго этажа
10:35 — Мастер спальня с двумя гардеробными или с одной и кабинетом?
11:14 — Что такое бельепровод, и зачем он нужен?
11:54 — Для чего мы проектируем хобби комнату?
12:29 — Эксплуатируемая кровля
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал VDT: clck.ru/FzPdY
Здесь мы говорим об элитной недвижимости и строительстве.
Для тех, кому импонирует компания Vesco Group и кто хочет больше узнать о ее истории, стратегии развития и планах на будущее, смотрите мое интервью каналу “О Новостройках”.
Наша история — классика в бизнесе: был и галопирующий рост, и амбиции диверсификации, и “пир во время чумы”, и колоссальные долги, и непонимание между партнерами с последующей сменой лидера, и сложные решения, и годы упорного труда, и кадровые ошибки, а на сегодня — сплоченная надежная команда. Уверен, этот опыт будет интересен и полезен всем предпринимателям.
Съемки проходили в одном из наших девелоперских проектов — современном доме в КП Миллениум парк, который не так давно нашел своего владельца. Я проведу небольшую экскурсию по коттеджу, расскажу о неочевидных особенностях планировки и инженерии, которые должны быть во всех элитных домах.
В этом выпуске:
00:30 — Блиц опрос с Алексеем Аверьяновым.
01:16 — Кто такие VESCO Group и как расшифровывается название?
02:51 — Что произошло с компанией VESCO Group в 2013 году?
04:41 — Обзор современного дома в КП Миллениум парк.
06:28 — С чего начинался VESCO Group: консалтинг, девелопмент, агентство элитной недвижимости, строительство?
08:36 — На какие мелочи необходимо обращать внимание при строительстве дома?
10:39 — Как компания VESCO Group справляется с кризисом?
13:59 — Как понять какие комнаты нужны в доме, а какие нет?
14:49 — Почему заказчик не хочет сделать все как он хочет?
17:59 — Сколько по времени продается дом и как найти инвестров?
19:53 — Уникальные бахилы на заказ)
20:43 — Зачем Алексею YouTube канал?
23:05 — История Алексей про челленджи.
26:13 — Почему Алексей занялся недвижимостью?
28:12 — Топ 3 жилых комплекса в Москве.
