Ремонт в квартире начался. ОБЪЕКТ - СТАДИОН Ремонт в новостройке премиум класса
Ремонт в квартире под ключ мы, ФорсМонтаж, начали в конце 2017 г. Площадь 230 м2… Это ремонт в новостройке с нуля, который требует колоссального количества навыков и знаний.
Кто понял шутку на заставке, тому 5 )))
Вкратце: в своих видео Алексей Земсков протяжении многих лет говорил, что берет объекты только более 200 м2, странно, но никто таких объектов не видел. Поэтому чем-то попахивает…
Кто-то в комментариях спросил" А дизайн проект не Алексея Земскова?" Нет, этот проект создавал другой человек. У Алексея Земсква проекты больше типовые и подходят для объектов без излишеств, они практичны, но стилем не блещут.
Вышло еще видео с этого объекта: youtu.be/BfFfDddA8pg
1. С чего начать ремонт квартиры?
У заказчиков это не первый ремонт в квартире. Люди они уже более опытные, занятые и экономят свое время. Поэтому с чего начать ремонт — они уже знали. Был создан дизайн квартиры. Планировку и фрагменты дизайна интерьера мы и вставили в видео.
Дизайнер — архитектор Александра Геродотова.
2. Что такое полноценный дизайн проект интерьера?
А. Чертежи и планы возводимых стен, конструкций, электрики, сантехники, а также план демонтажа.
Б. Визуальная часть — ваша квартира на бумаге — внешний вид мебели, цвет стен, полов, штор, плитки в ванной комнате и т.п.
В. Артикулы. Это уже конкретные товары, которые будут использованы в интерьере квартиры: конкретный светильник, наименование обоев, краски, коллекция плитки, мебель и т.п. — ЭТО НЕ ПРОСТО НАРИСОВАНО — ЭТО РЕАЛЬНО СУЩЕСТВУЕТ!
3. Евроремонт?
Так говорили в старинку и в простонародье. Что такое на самом деле евроремонт — даже и не понять. В своих видео Алексей Земсков говорил, что это работа по евростандартам. К сожалению, я посмотрел на реальные ремонты, побывав в Париже и увидел «качество ремонтов». Честно скажу — у нас таджики лучше делают. Также мне присылали фотографии качества отделочных работ в одном частном доме, за ремонт было отдано 1,5 млн евро. Ну что сказать? — без слез на то чудо и не взглянешь. Вроде смотришь издалека — красиво, а вблизи сопли, колотая плитка и мазня.
Прямо скажу: начало преобладать мнение, что качество ремонтов в России гораздо выше чем в Европе. Так что вот они «евростандарты» — без слез и не взглянешь. Наверное, они есть, но только на бумаге, либо в богатом воображении россиян или в единичных случаях, которые мы не встречали.
4. С чего начать ремонт квартиры в новостройке строителям?
Организация ремонта начинается с подготовительных работ, частью которых было временное освещение. Видео тут: youtu.be/V8XnZoit9cI
Позже были возведены: Душ, туалет и раковина.
5. Сложности при работе в таких жилых комплексах премиум сегмента.
Ремонт квартир в таких ЖК — дело сложноею Требования чистоте, пропускному режиму, к разгрузкам, к входным группам и иным местам общего пользования в данном случае очень высокие.
6. Сроки ремонта квартиры.
В данном случае срок от года до двух лет. Почему я не говорю сколько точно и по договору? Объясню… Смотря с каким качеством ВЫ или ВАМ будут делать ремонт, именно от этого и зависят сроки. Если сделать ремонт квартиры на ТЯП ЛЯП, то с таким объемом можно справиться и за год, но если выполнять отделочные работы аккуратно с соблюдением педантичности и технологий — такой объект может длиться и все 2 года.
7. Стоимость ремонта квартиры.
Стоимость ремонта и цена — такой вопрос интересует всех! Заказчик сориентирован на стоимость минимум 20 тыс Почему так? А я отвечу: дизайн проект сделан не до конца и просчитать его полноценно не получилось. Первая смета сделана на первоначальный этап ремонта. Ждем, когда проект на ремонт квартиры будет полностью готов и мы сможем создать полноценную смету.
8. Дизайн проект
Что он дает?
Заказчикам — спокойствие, экономию времени, экономию денег на переделки, экономию времени на покупки чистовых материалов, точную цену на ремонт.
Подрядчикам — точный план действий, четкое техническое задание ЧТО И ГДЕ надо построить и сломать, дает возможность ГРАМОТНО заказывать материалы, скорость работы, просчитать сроки на отделку квартиры, сформировать коммерческое предложение СКОЛЬКО СТОИТ РЕМОНТ для заказчика.
Тут полезное видео про дизайн проект: www.youtube.com/watch?v=3_LcbpxwmFc