0.00
0 читателей, 4910 топиков

Интервью с легендой. Татьяна Вакуленко | VDT


Спецвыпуск с Татьяной Вакуленко, партнером и куратором отдела городской элитной недвижимости Vesco Realty. Легенда рынка, неоднократно признанный лидер по объемам продаж, один из лучших брокеров Москвы откроет секреты успеха в профессии.

Как закрывать сделки, не ожидая продаж и не просчитывая в уме комиссию? Почему общение с клиентами ценнее результата? Действительно ли можно искать единственную, ту самую жемчужину с покупателем 10-12 долгих лет? Правда ли, что брокер, как юрист и врач, со временем становится членом семьи и доверенным лицом узкого круга друзей? Как запустить мощный «сарафан», никогда не прося рекомендации? Можно ли купить квартиру-мечты, всего лишь будучи подписанным на инстаграм топового брокера?

Как устроен самый закрытый рынок брокеров по элитной недвижимости в стране? Что нужно знать, выбирая себе консультанта по подбору или продаже недвижимости? Существует ли профсоюз в среде элитных брокеров? Действительно ли есть «черные списки» клиентов? И чьи интересы нужно отстаивать на сделке? Что сегодня в тренде на рынке элитной недвижимости?

О счастье заниматься любимым делом смотрите наш сегодняшний выпуск!

VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!

Контакты Алексея
www.instagram.com/araveryanov
www.facebook.com/araveryanov

Контакты Татьяны
www.instagram.com/tanushka2304
www.facebook.com/tatiana.vakulenko.7

Стенограмма выпуска
bit.ly/2X8TVDb

В этом выпуске:
01:06 – Сегодня в гостях у VDT, легендарная Татьяна Вакуленко, партнером и куратором отдела городской элитной недвижимости Vesco Realty.
02:18 – Как Татьяна Вакуленко попала на рынок недвижемости?
03:25 – С чего началась карьера Татьяны Вакуленко?
06:02 – Как получить положительные рекомендации?
07:25 – Что из себя представляет рынок элитной недвижимости?
09:13 – Что делать собственникам вторичного жилья?
10:22 – Что делать покупателю, как выйти на собственника?
12:18 – Куда чаще обращаются покупатели в компанию или к конкретному брокеру?
12:55 – Какой результат дает ведение бизнес аккаунта в инстаграме?
15:30 – Как работать в условиях, когда брокер представляет сторону продавца и сторону покупателя?
19:44 – Самая запоминающаяся сделка Татьяны Вакуленко?
22:44 – Как часто на рынке элитной недвижимости загораются новые звезды?
23:35 – Что такое профсоюз ДжетСет?
25:00 – Какие основные навыки брокера элитной недвижимости?
27:05 – Почему никогда не оглашаются имена медиаперсон, которые участвую в сделках?
28:45 – Любимые бренды Татьяны Вакуленко.
29:00 – Надо ли подбиратьобраз перед показом квартиры?
31:15 – Совет молодым брокерам.

#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #Недвижимость #ТатьянаВакуленко
#Vладение #VescoRealty #КупитьКвартиру #ЭлитнаяНедвижимость #ЭлитныйБрокер #ПентхаусыМосквы #Недвижимость #Риэлтор #Москва

Дата утверждения и период действия Сметы ТСЖ/ЖСК


Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Евгеньевна Яндыева указывает на отсутствие типовой формы Сметы ТСЖ/ЖСК, отмечая при этом, что содержимое Сметы довольно точно определяется законодательством, а также разъясняет порядок определения периода действия Сметы и следующий из этого порядка срок утверждения Сметы.

Видеоролик является фрагментом вебинара (онлайн-семинара) «Смета ТСЖ/ЖСК с учетом последних поправок законодательства: назначение, порядок составления и утверждения, особенности», состоявшегося 26 ноября 2019 года.

Приобретение доступа к просмотру полной версии видеозаписи вебинара: acato.ru/video/for-sale/20191126/smeta-tszh-zhsk-s-uchetom-poslednih-popravok

— Официальный сайт АКАТО: www.acato.ru
— Официальная группа во ВКонтакте: vk.com/acato
— Расписание семинаров: acato.ru/events/all/list

Функция ВПР в Excel. от А до Я


СКИДКА 70% на 3 курса — 1excel.ru/allcoursesexcel

Выпадающие списки — youtu.be/IaJrHx3HHjM
Выпадающий список с поиском — youtu.be/OOp0qGHDov8

Функция ВПР в Excel. от А до Я. Полный и подробный обзор функции.

Easy Excel — ПОЛНОЕ и ПОДРОБНОЕ обучение программы Excel для новичков и практиков!

Подписка на канал Easy Excel: www.youtube.com/easyexcellesson

Границы разумного утепления Дома


Ссылка на топик www.wayhome.tv/2018/01/granicy-razumnogo-utepleniya-doma/

Полный вопрос:/glazunoff/ Пределы разумного утепления ограждающих конструкций. Как определить ту грань за которой утепление становится пустой тратой средств? Kunashir/ Неравномерная теплопроводность стен и пола/потолка. Имеет ли смысл увеличение теплоизоляции потолка (чердачного перекрытия) выше нормы, если нет возможности утеплять стены? Например стены R=2, чердак и/или пол R=5

0:00 Вступление
2:37 Экономическая выгода
3:29 Вопрос экологии
5:10 Теплопотери системы Дом
8:20 В чем измеряется энергия?
11:12 Надо ли вообще утеплять дом?
13:10 Разбор картинок
18:30 Утепление стен
20:29 Если утепление дома стоит дороже чем отопление, точнее утепление окупиться за 10 лет (а это почти никогда), к примеру? Ведь нужно проводить подобные расчеты?
21:30 Пример: стена 60 см (красный полнотелый классический кирпич), в стене проходят как горизонтальные, так и вертикальные вентиляционные каналы (данной вентиляцией уже не пользуются), утеплением снаружи, то нужно учитывать эти каналы в расчетах или нет?
24:50 Узлы примыкания
29:33 Чем тогда оптимально утеплятся по керамзитоблоку и надо ли задувать пену в карманы блока?
30:13 Так понятно, что 100% теплопотери всегда, но в абсолютных значениях-то они меньше становятся в случае утепления стен или установки рекуператора
34:07 Не встречались ли вам проекты домов из морских контейнеров? Такие красивые бытовки из 2-3 40” контейнеров. Какой там оптимальное отопление?
34:51 Что скажите про льняной утеплитель(маты)? Производитель заявляет что они не гниют, мыши не грызут и 100% экологичный. Тем же льном до сих пор уплотняют соединение в сантехнике
35:04 Так что же делать, когда утеплитель отслужил свое? Разбирать стену и утеплять по новой?
36:49 Не везде можно построить капитальный дом, не дадут разрешение на строительство. Но из контейнеров можно.

Блог ведет профессиональный Инженер-строитель Александр Терехов. Видео посвящены строительству Дома как системы Комфорта для его жителей, а не продавцов и строителей. Подписавшись на Канал Вы всегда будите в курсе новых публикаций.

ПромоВебинар! О обучающем курск «Как построить Комфортній Дом» www.youtube.com/watch?v=6doS1tLR6aw

Страница БлицВебинара: www.wayhome.tv/vebinary/stroitelnyj-blic-vebinar/

Варианты помощи на Блоге:
Самостоятельное изучение www.wayhome.tv
Частные Консультации www.wayhome.tv/konsultaciya-po-stroitelstvu/
Строительство и реконструкция коттеджей www.teleos.kiev.ua/uslugi/building-houses/
Проектирование Коттеджей www.teleos.kiev.ua/uslugi/project/

Поддержка канала www.wayhome.tv/blagodarnost/ Заранее Благодарен! Помощь всегда кстати. :)

Правила Канала и Блога www.wayhome.tv/pravila-bloga/
Ещё больше решений в нашем INSTAGRAM www.instagram.com/wayhome.tv/ раскрываем много приятных мелочей :)

#утепление #границы #экология #wayhomeTV #александр_терехов

Бревно или брус, что лучше? Сравнение материалов стен для деревянного дома.


Полый клееный брус c 22:10мин видео!
Какой материал выбрать для деревянного дома? Сравнение материалов: рубленное и оцилидрованное бревно, профилированный сухой брус, клееный брус, клееный полый брус. Почему не рекомендуется строить дом из бревна или сухого бруса и из-за чего стоит обратить внимание на клееный брус.

Подписывайтесь на наш канал: www.youtube.com/channel/UCuZrgfeGeoXnDuhNkiQAlXA?view_as=subscriber
Подписывайтесь на наш Instagram: www.instagram.com/kedrdoma.ru/
Наш WhatsApp: 79397244688
Тел. 8 (800) 222-46-88 бесплатный звонок по РФ.
Сайт компании: kedrdoma.ru

Как стать успешным и много зарабатывать? От слов к делу.


На прошлой неделе провели встречу со студентами СПбГАСУ.
Нам показалось, что темы, которые мы обсуждали, могут заинтересовать не только студентов;)

6:48 Какие 3 навыка нужны, чтобы иметь высокий доход?
11:35 Зачем становиться бизнесменом?
13:33 Перспективы деревянного домостроения
16:35 Бизнес-книги
17:17 Про работу по найму
18:54 Критерии выбора клиента (с кем работать, а с кем — нет)
19:55 Смешные случаи на работе
23:58 Про законы и регламенты в строительстве
28:27 Какие навыки ценятся при приеме на работу?
31:50 Как менялась компания GOOD WOOD во время экономических кризисов?
31:50 Про бизнес-партнерство. Стоит ли начинать бизнес с друзьями? Что важно учесть?
39:18 Обратная сторона жизни предпринимателя

Мастер-класс Александра Дубовенко для студентов СПбГАСУ

Как стать успешным и много зарабатывать? От слов к делу!

Подписывайтесь на канал: goo.gl/ZY1gkh

Александр Дубовенко в соц.сетях, подписывайся:
Вконтакте: vk.com/a_dub
Фейсбук:: www.facebook.com/alexander.dubovenko
Instagram: www.instagram.com/alex0dub/
Telegram: t.me/RussiaBuild

Дом вашей мечты от #ГудВуд: www.gwd.ru

Официальные группы GOOD WOOD:
Вконтакте: vk.com/gwdru
Фейсбук: www.facebook.com/gwd.ru/
Instagram: www.instagram.com/gwd.ru/

Гости выпуска:
Студенты Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета
#СПбГАСУ
www.spbgasu.ru

Как оплачивать мастеру работу? Экономим на ремонте квартиры!


#ремонт #квартира #Москва #подключ
Как оплачивать мастеру работу? Экономим на ремонте квартиры!

Заказать дизайн-проект и ремонт квартиры под ключ в Москве можно:
по телефону 7(495)773-64-20
на сайте: binom.pro
или обратившись на почту client@binom.pro

[! ] — Подписывайтесь, ставьте лайки и делитесь видео с друзьями!

Другие видео, которые я советую вам посмотреть:

[ ] Как мы работаем:
Один день из жизни Прораба! Как я делаю ремонт квартир!
youtu.be/hv9rojSNATc

[ ] Полезные видео в помощь Заказчику:
bit.ly/2RTByCL

[ ] Видео схемах мошенничества в ремонтах квартир:
bit.ly/38URryq

[ ] Видео о том как работать с частными мастерами:
bit.ly/2GURJZX

На канале видео на темы:
москва квартиры под ремонт
ремонт квартир в Москве
ремонт квартир в Москве под ключ цена
ремонт квартир в Москве цены
ремонт квартир ключ Москва
ремонт квартир ключ цены Москва
ремонт квартир под ключ в Москве
дизайн-проект квартиры
дизайн-проект интерьера
дизайн квартиры
технический проект
Как оплачивать мастеру работу? Экономим на ремонте квартиры!

Обзор нашего дома.Сколько стоит жизнь в Америке. ( прежде чем задать вопрос , читайте мои ответы )


В этом видеоролике я показываю и рассказываю про наш дом, в котором мы проживаем. Так же, я показываю все квитанции которые мы платим за коммунальные услуги. После просмотра этого видео собралось очень много вопросов, я стараюсь отвечать на все, некоторые повторяются. Читайте комментарии прежде чам задавать вопрос. Спасибо большое.

Как выглядит самый продаваемый дом? Комбинированный дом 240 м2


Как выглядит самый продаваемый дом?
Сегодня мы подробно разберем один из самых продаваемых проектов домов, а именно комбинированный дом КД-4.

Ссылка на проект дома: www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kd-225/

Расскажем про планировку, рассмотрим все особенности конструкции дома, возможности корректировать проект дома, особенности фундамента и перегородок в доме.

Подробнее в этом видео:
1:00 — комбинированный дом КД-4 240 м2
1:25 — план дома проекта КД-4
2:20 — в чем успех продаж этого дома?
3:30 — можно ли изменить типовой проект?
4:07 — отделка дома
5:14 — фундамент дома
6:25 — дренаж
7:05 — когда стоит делать свайно-ростверковый фундамент?
8:20 — особенности керамического блока
9:32 — почему керамоблоки, а не газобетон?
10:45 — изменения в конструктиве дома
12:15 — консоль под балкон
13:45 — нужно ли утеплять керамический блок и брус?
15:00 — перегородки в доме, какой материал выбрать?
17:20 — стоимость дома под ключ

Подпишись на канал — goo.gl/ZY1gkh
Ссылка на проект дома: www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kd-225/

Как вам данный проект дома? Интересны ли вам обзоры проектов домов?

#goodwood #гудвуд #дубовенко
Александр Дубовенко в соц.сетях:
Вконтакте: vk.com/a_dub
Фейсбук:: www.facebook.com/alexander.du...
Instagram: www.instagram.com/alex0dub/
Telegram: t.me/RussiaBuild

Дом вашей мечты от GoodWood: www.gwd.ru

Официальные группы GOOD WOOD:
Вконтакте: vk.com/gwdru
Фейсбук: www.facebook.com/gwd.ru/
Instagram: www.instagram.com/gwd.ru/

Григорий и Лена - день рожденье Александра Кондрашова


Александр Кондрашов в США пригласил нас на свой день рождения и мы покажем вам как отдыхают блогеры взгляд со стороны Амега фемели
Расскажем как выбрать подарок трэвел блогеру, номер 1 в России

Подпишитесь на наш канал если вам нравиться что мы делаем
www.youtube.com/c/AMEGAFamily?sub_confirmation=1

Наш Instagram
www.instagram.com/grigory.family

Наши любимые влоги

Как мы попали в Америку
youtu.be/GtWmtmQGlvU

Настоящий хэллоуин в Америке
youtu.be/lf6bigpziW4

Американская мечта разбита
youtu.be/Tirb3pqBhI0