Тема загородного девелопмента – сложна и многогранна, она сродни основанию мини-города: на голой земле «в отрыве от цивилизации» появляются дороги, коммуникации, озера и парки; вырастают заборы, дома, детские сады и школы; и много позже поселок наполняется жителями. Профессионально выстроить всю систему, имея компетенции в девелопменте, маркетинге, проектировании и строительстве – может не каждый землевладелец. Сегодня у меня в гостях генеральный директор компании Werkhaus Татьяна Петухова – эксперт по развитию загородных проектов с многолетним опытом.
Как превратить земельный массив в актив – проект, формирующий стабильный денежный поток. Можно ли работать на падающем рынке. Какие ошибки совершают застройщики поселков, и что не позволяет им продавать недвижимость. Каков сегодня портрет типичного девелопера. Скупают ли инвесторы сейчас земли под новые проекты с «открытыми глазами» или все текущие проекты это работа со «старыми», часто неликвидными активами с единственной целью – выйти «в деньги». Насколько востребованы услуги fee-девелопмента, и каковы варианты их оплаты. И, наконец, какую долю успеха привносят «три базовых кита»: продукт, реклама маркетинг и продажи.
Открыть свое дело, написать книгу, воспитать трех детей – моя гостья поделится секретами успеха в «сочетании несочетаемого». И что делать, когда твой муж, не только партнер по жизни, но и по бизнесу? Как совместить всё и сохранить гармонию, позитив и здравый ум.
Присоединяйтесь! Будет интересно!
В этом выпуске:
00:35 – Наша дорогая гостья – генеральный директор компании Werkhaus Татьяна Петухова.
01:22 – Что происходит на загородном рынке девелопмента по мнению Татьяны Петуховой.
03:01 – Согласна ли Татьяна с тезисом, что бизнес, связанный с загородным девелопментом – это попытка выйти из неликвидных активов в ликвидные нежели создание новых прибыльных проектов.
04:52 – Насколько востребован сейчас на рынке fee девеломпент, как услуга.
05:28 – Как осуществляется оплата услуг fee девелопера.
08:00 – Самые ключевые компетенции, которые важны для девелопера с точки зрения Татьяны Петуховой.
09:20 – Продукт, реклама и маркетинг, продажа: что важнее всего в процентном соотношении?
10:35 – Почему проектов, которым уделяла внимание Татьяна в социальных сетях – нет на сайте Werkhaus и какова их судьба.
12:30 – Как перестать быть наёмным сотрудником и основать свою собственную компанию.
15:11 – Какие итоги спустя год после публикации книги Татьяны Петуховой «Не сезон».
16:57 – Как распределяются обязанности в семье в рамках владения компании и насколько это происходит мирно.
19:22 – Кончилась эра корпоративных сайтов, началась эра YouTube – так ли это, по мнению Татьяны Петуховой.
20:28 – Стоит ли новым участникам появляться и выходить сейчас на платформу YouTube в сфере недвижимости?
21:25 – Помогает ли Instagram в бизнесе?
21:57 – Как татьяна совмещает роль матери и бизнес-леди?
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайтесь, Творите вместе с нами!
Эксперты Первого Бита поделятся своим опытом и расскажут:
• как применять в работе ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»;
• как вести учет у арендодателя и арендатора по новому стандарту.
Программа вебинара:
1. Регламентация бухгалтерского учета аренды в 2019 г.
2. Новое в учете аренды по ФСБУ 25/2018: критерии и дата признания объектов аренды, компоненты арендных платежей, понятие справедливой стоимости, срок аренды и последствия его изменения.
3. Учет у арендатора: основной и упрощенный порядок, условия их применения, первоначальная оценка актива и обязательства, отражение в учете изменений условий договора аренды и его прекращения.
4. Учет у арендодателя: классификация вида аренды, учет при операционной аренде, учет при финансовой аренде.
5. Ответы на вопросы.
Спикер:
Наталья Кемурджиан — эксперт в области регламентированного учёта.
Субсидиарная ответственность — это дополнительный вид ответственности, в соответствии с которой по долгам юридического лица отвечает его контролирующие лицо (например, директор или учредитель) своим личным имуществом.
— Получите авторскую инструкцию по прохождению выездной налоговой проверки shzb.ru/
— Школа защиты бизнеса
Связаться с нами:
8(391) 2-911-777
director@shzb.ru
— Наша юридическая практика.Налоги. Банкротство. Арбитраж. www.kaminskiygroup.ru/
— Наши соц сети:
Инстаграм:https://www.instagram.com/shzbiz/
Вконтакте: vk.com/shzbiz
Фейсбук: www.facebook.com/shzbiz/
ШОК! ЗАПРЕЩЕННОЕ БЕСПЛАТНОЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ИЗ СТЕНЫ ТВОЕГО ДОМА. СМОТРИТЕ ПОКА НЕ УДАЛИЛИ: youtu.be/LPW9Qi7n2Qs
Как легко сделать Теплее в доме или квартире ЗА КОПЕЙКИ. Тепло в доме почти Даром! youtu.be/c39iWcXiQeM
Показано как легко сделать теплее в доме или квартире всего за 1.5 часа! И это почти даром! Нам понадобятся несколько старых вентиляторов из стационарных компьютеров (из блоков питания компьютера) изолента, провода для соединения и один блок питания из компьютера (или обычная зарядка от мобильного телефона).
Вот такими подручными средствами легко можно повысить температуру в доме или квартире.
Очень подробно как собрать такую установку я описал и показал в этом видео: youtu.be/wef0sRxj2jI
Теги к этому видео: тепло в доме, тепло в квартире, как сделать тепло, теплый дом
Спасибо за внимание! И пусть тепло не покидает ваш дом :-)
Forbes представляет новый видеопроект «Forbes Capital с Андреем Мовчаном». Первый гость — Роман Троценко, председатель совета директоров корпорации AEON, в которую входят и предприятия по производству удобрений, и недвижимость, и речные пароходства, и компании, обслуживающие аэропорты, называет себя индустриальным предпринимателем, а не инвестором. Но индустриальный предприниматель — в первую очередь инвестор: он не только инвестирует в компании, но еще и управляет компаниями. Он делает компании более успешными и эффективными, ну или, случается, менее успешными и менее эффективными. В интервью экономисту Андрею Мовчану для нового видеопроекта Forbes Capital Роман Троценко рассуждает о проблемах российской экономики, прогнозирует будущее криптовалют и рассказывает анекдот.
Кто такой генеральный директор?
Кто может быть генеральным директором?
В чем заключаются обязанности генерального директора?
Как стать генеральным директором?
Кто такой операционный директор?
prorab