Большой разговор — это интервью с профессионалами строительной индустрии. В этом выпуске мы поговорим про работу строительного подрядчика. Как попадают в профессию, что главное в работе подрядчика, какова роль подрядчика — эти и не только темы мы обсудим с Романом Масленниковым. Этот выпуск будет полезен как частным заказчикам, которые планируют строительство, так и подрядчикам, кто хочет развиваться.
В гостях Роман Масленников — строительный подрядчик. Специализируется на строительстве из камня. В строительстве более 6 лет. Нужда заставила его поменять карьеру юриста на строителя, что довольно часто встречается, о чем он не жалеет.
Ссылка на Facebook Романа — www.facebook.com/verdictm
Youtube — www.youtube.com/channel/UCMFPSsWskzJH3EbB8ldw8MQ
Ведущий — Петр Медников, руководитель проектов.
Только профессиональное мнение, для тех кто хочет жить в качественной среде и разбираться в строительстве.
Подписывайтесь на канал ШТАБ Строительства: bit.ly/2FG6z6P
Роман Масленников типичный пример подрядчика в строительстве с не типичным подходом, поскольку обладает желанием учиться и развиваться. Роман расскажет о своем опыте в профессии, как стать хорошим подрядчиком, как работать над проектом, а также поделится секретами работы с заказчиками. Во втором блоке мы поговорим более подробно о деньгах, домах на продажу и соцсетях (про «деда мороза» ютюба(?).
Содержание:
00:27 Тайна Романа Масленникова.
01:11 Как пришел в строительство?
04:17 Три примера объектов.
— 04:52 «Как я сделал».
— 05:42 Рустам Керимов
— 06:11 «Началась правильная работа»
07:53 Разбираемся Роман Техзаказчик или всё-таки Подрядчик?
09:14 В чем заключается твоя роль на стройплощадке?
10:33 Где Роман узнал что он должен делать?
13:05 В чем разница между Бригадой и Подрядчиком?
— 15:09 Еще раз, в чем разница?
17:00 Что контролирует подрядчик?
18:05 Подобьем, что делает Роман на стройплощадке.
19:14 Как оценить квалификацию рабочих?
20:46 Как неправильно выбирать подрядчика.
22:40 «Проект не нужен». Как работать без проекта? Разбираем на практике.
26:13 Где найти подрядчика? И что потом с этим делать.
27:24 Рекомендации Романа по выбору подрядчика.
28:05 Дома на продажу. Стоит покупать готовые?
29:16 Еще пара слов как выбрать подрядчика. А вы сможете так?
30:00 FYI 90% роликов на ютюб про строительство — доказательства для прокуратуры, любезно подготовленные «идиотами-строителями»
30:43 Про сметы, как работают с ними подрядчики и как не делать заказчику.
32:51 Важно о сметах и сметчиках.
34:37 Чем Роман — подрядчик отличается от «Строительной компании»
35:25 Сколько стоит дом?
37:59 Сколько стоят сосиски? Или о заказчиках — рабовладельцах.
38:41 «Как построить этот дом в два раза дешевле.»
39:30 Скупой платит дважды.
41:43 О заказчиках. Как не стать плохим заказчиком.
43:38 Заказчик должен знать. Работа с изменениями.
44:20 Материалы. Брус, Пеноблок, Керамика — что думает об этом подрядчик?
45:14 Стеклопластиковая арматура. Взгляд на проблему подрядчиком и руководителем проектов.
46:51 Подрядчик про ютюб, фейсбук и форумы.
Учёт фактического выполнения по сметной документации и формирование акта о приёмке выполненных работ, справки о стоимости выполнения, отчёта о расходе материалов.
Кузеванов Дмитрий Владимирович — к.т.н., Директор НИИЖБ им. А.А. Гвоздева (http://www.niizhb-fgup.ru), Руководитель исполнительной дирекции Ассоциации «Железобетон» — об изменениях в ГОСТ 18105-2018.
Автор интервью — Рощупкин Артур, Генеральный директор ООО «ГенСей» — clck.ru/MC4Kb
0:34 — Приветственное слово
1:32 — Об авторах новой редакции ГОСТ 18105
2:10 — Как происходит разработка государственных стандартов
3:10 — Почему пересматривался ГОСТ 18105-2010
4:50 — Участие других стран в разработке ГОСТ
6:45 — Об онлайн-образований и онлайн-курсах в строительстве
9:28 — Область применения ГОСТ 18105-2018 (специальные бетоны)
12:49 — Разъяснение О Постановлении Правительства РФ №1521
16:12 — Оценка бетона при обследований зданий и сооружений
19:31 — Почему исчез термин «партия» при оценке прочности
21:04 — Что можно включать в группу конструкций?
24:15 — О разных составах бетона с завода
29:03 — Единичное значение прочности конструкции
27:03 — Что такое — Инспекционный контроль?
28:37 — Контроль прочности в промежуточном возрасте
30:12 — От какой прочности определяется промежуточная прочность
31:15 — Как появились схемы контроля?
32:52 — Почему необходимо производить приёмку с учетом характеристик однородности?
35:12 — Как оценивать прочность ограниченного числа конструкций
36:39 — Что такое зона конструкций, и как проверять её отдельно?
38:29 — Минимальное значение прочности в конструкции
39:21 — О дефектных участках конструкций
40:55 — Вычисление класса от средней прочности (Схема «В»)
42:31 — Дальнейшая работа над ГОСТ 18105-2018
43:35 — Почему схема «В» точнее схемы «Г»
46:07 — Почему класс бетона выше, чем выше стоимость испытаний
48:49 — Как много замечаний к ГОСТ получают разработчики, и от кого они приходят
51:06 — Почему необходимо вести диалог с разработчиками нормативной документации
52:20 — Отношение авторов ГОСТ к своей работе, и их цели
53:07 — Забавная история!!!
54:50 — Задайте самый интересный вопрос автору ГОСТ 18105-2018, и получите ответ
Менеджмент развивается медленно. Колоссально медленно. И в первую очередь из-за того, что на рынке технологий управления много сказок и мало прагматизма.
Новейшие технологии в области проектирования и сооружения зданий позволили вывести архитектуру на некогда невообразимый уровень. Какие они, мегастройки 21-го века и с помощью какой техники здания взмывают на десятки метров в день? Сегодня Вы увидите, как возводятся гигантские мосты, рассекающие облака небоскребы и уходящие глубоко под землю туннели.
Какое изобретение понравилось Вам больше всего? Напишите в комментариях.
Как Это Сделано? Строительство Гигантских Сооружений
======================================================
#гаджеты #изобретения #технологии #устройства #девайсы #TechBox
Tech box – крутые видео на тему гаджетов, технологий и изобретений.
Если Вам нравятся видео на данном канале, то не забывайте ставить лайки и писать комментарии :)
Основные моменты возведения фундамента: устройство щебеночной подушки под фундамент, заливка фундамента, установка закладных для электричества, воды, канализации и труб водяного теплого пола. Классическая монолитная фундаментная плита с последующей заливкой чистового пола по ней до возведения стен. Если у Вас остались вопросы — Вы можете отправить их на электронную почту: info@alfastroim.ru
Меня зовут Александр Дубовенко, я управляющий партнер компании GOOD WOOD, компания позволяющей заказать строительство деревянного дома без головной боли. www.gwd.ru/
Друзья! Мы получили много комментариев, что первый выпуск был слишком динамичный и быстрый, недостаточно глубокий.
Поэтому, пока вы ждете следующего по-настоящему ОГНЕННОГО ролика, мы сделали спецвыпуск. Он медленный, не динамичный и глубокий.
Мы поговорили на тему продаж с ведущим экспертом в этой области, Екатериной Уколовой — www.youtube.com/channel/UCXfabFFrnheFuMxMgTKlhpg
Как увеличить продажи? Что такое NPS и почему мы в нем разочаровались? Как мы оцениваем работу своих сотрудников? Что помогает нам с каждым разом улучшать качество обслуживания наших клиентов? Зачем мы делаем различные мероприятия для наших клиентов?
Продажи. Как продавать в строительном бизнесе? Екатерина Уколова
По поводу сотрудничества и рекламы пишите, пожалуйста, сюда — reklama@gwd.ru
Рекомендуем посмотреть:
1. Самый высокий дом из дерева. Кто строит аквапарки в России? Строительный бизнес -https://www.youtube.com/watch?v=H9wsCOHJCAc
Верный способ улучшить финансовое состояние без помощи банков — воспользоваться заемными средствами на «дружеских» условиях в виде возвратной финансовой помощи. Оказать такую помощь может любое не финансовое учреждение. Какие особенности следует учесть в договоре? Как возвратная финпомощь отразится в учете сторон? Давайте разберемся в новом уроке от журнала «Бухгалтер 911» — Учет возвратной финпомощи.
prorab