Агой капитан — так приветствуют капитана на капитанском мостике своего корабля. И теперь пришло время поговорить о самом судне)

Здесь не бывает единого решения и у каждого капитана есть свои предпочтения.

Если карманы пусты а бодрость духа зашкаливает, возможно отправится в кругосветку и на латаной посудине. Надеясь на удачу и сноровку отвоевать по пути более достойную шхуну. Это не самый плохой вариант, заставляет тренировать себя каждый день и держаться в форме. Терять нечего и капитан готов в любой момент пойти на мёртвую схватку!

Для сыновей патрициев золотишко проблем не составляет. Щелкая большим пальцем руки, они сразу же покупают ту, белоснежную шхуну. Все красиво, аханья и оханья пышногрудых девиц сопровождают каждодневное пребывание в портах. Но в море… В твёрдой руке правильного капитана такой парусник с лёгкостью обойдет всех своих соперников. Однако чтобы воспользоваться всеми прелестями управления и маневренности, требуются навыки которых может не хватать у богатенького молокососа. Получив дорогой подарок от властивого отца, ему просто не хватает опыта. Правильное обращение с боковыми орудиями ему не знакомо и часто, даже имея преимущество на своей стороне, он всё равно проигрывает в схватках открытых морей. Полагаясь на упругость своего кожаного кошелька и размеры своей каравеллы он забывает — в чём сила.

Когда же капитан выбирает сам, никто ему не советчик. Не раскрывая своей настоящей и глубокой цели он перебирает, щупает и гоняет различные варианты. Со стороны это кажется не понятным. Он осматривает шаланды, изучает ковчеги, поглядывает на голетту, томится на лайбе, смеется с баркаса… Закрывает глаза и проигрывает свои путешествия, отходные пути от пиратов, сражениями с дерзкими врагами, оценивает свои шансы. Обдумывает использование трюмов и расположение кают, оценивает снаряжение, судоходность.

Приняв решение он действует, понимая что теперь от его выбора будет зависеть его жизнь!

В Германии оборот до 17500€ в год может работать без НДС, вообще не разгонишься. Стоит выбрать самую простую систему для старта, если не брать в учёт возможность возмещения НДС.

Ждём попутного ветра и вперёд? Не всё так просто — ПИРАТЫ!!!
Самовольное плаванье это мечта каждого смелого капитана, только вот правила игры задают и другие игроки. Это печально, печально — но факт.

Познакомься, враг первой категории — Пират (в 21 веке его будут называть уважаемо: налоговый инспектор). Попытка урегулировать маршруты, связать каждому капитану руки навязанными платежами, взятками и зачастую рейдами захвата казны твоего судна.

Ооо да, с этими ребятами лучше не шутить. Как правило моряки не самого здравого ума и вялым боевым духом. Считают себя морскими богами, прямыми потомками Посейдона (фактами это не доказано). В горячих боях на смерть, в опасных переходах и в открытии новых земель участия как правило не принимают. В прямой схватке не имеют никакого шанса быть равными даже с капитанами 2-ранга. НО, имеют мощное магическое оружие — закон (завещание подставного царя, с дополнениями).

Юнги и младшие офицеры часто обводят пиратов вокруг пальцев. Ухмыляются, насмехаются и просто отказывают выполнять, часто абсурдные указы. Вступают в открытые схватки, показывая свою сноровку и лихость своего духа. Практически все они погибают молодыми.

Настоящий капитан спокоен, он кивает и соблюдает закон. Старается держаться максимально далеко, от пиратских скоплений и отдельных кораблей пиратов. Вести диалог только через почтовых голубей и время от времени предоставлять для осмотра только уже опустошенные трюмы, выкинув своего казначея за борт)))

Друзья! Теперь мы ведем Инстрагам! Подписывайтесь!
www.instagram.com/karlson.palace/
www.instagram.com/karlson_house_/

РАБОТАЮЩАЯ ССЫЛКА НА БИБЛИОТЕКУ АРХИТЕКТОРА
yadi.sk/d/hWPEpUJR5VXVSA?w=1
(Библиотека пополняется)

Утром, днём и вечером я захожу на почту, и читаю ваши письма, где вы задаете много вопросов: Как посадить дом на участке? Какую планировку сделать дома? Как адаптировать типовой проект под вашу семью? Нужен ли второй свет в бюджетном доме? Где разместить гараж, котельную? Как лучше по сторонам света ориентировать спальни, гостиную, кухни? Из какого материала строить дом? Одноэтажный или двухэтажный и т.д.

Таймкоды:
00:40 Начало
02:44 Фото дома из группы в фейсбуке
08:41 Видео дома из группы в фейсбуке
14:34 Разбор первого этажа
18:38 Разбор второго этажа
21:50 Рисую первый этаж
28:26 Рисую второй этаж
35:13 Заключение

7 (985) 776-79-01Перезвоните мне!

E-mail: karlsonk@mail.ru

Мы снова открыли Библиотеку Архитектора!

Заходите, пользуйтесь!
yadi.sk/d/mwh8mYWkx8C3Ew
Пишите на почту:karlsonk@mail.ru, но лучше звоните!

Заказывайте систему безопасности Ajax со скидкой 10% — bit.ly/Ajax-MyGalaxy

Про Удивительный, Экспериментальный ОПЫТ по созданию впечатляющего забора Вы узнаете просмотрев это видео, в котором мы покажем:
— Древнюю Уникальную технологию деревообработки Shou Sugi Ban
— Оригинальное построение каркаса из профильной трубы
— И множество полезных рабочих приемов

1. ►Предыдущая часть о заготовке материалов для забора youtu.be/NjSaWooDsKE
3. ►Следующая финальная часть об обшивке и стоимости youtu.be/GV2e6Ta85s4

Привет. Мы счастливая молодая пара, Гена и Вита. Нам нравится обустраивать жизнь вокруг себя своими руками. Так мы максимально реализуем себя и подаем отличный пример своим детям. По завершению строительства и обустройства дома, мы мечтаем построить самодельную парусную яхту и путешествовать на ней по всему миру.
Мы кайфуем от создания видео и стараемся делать их полезными. Поэтому мы будем совершенствоваться сами и продолжать дальше развивать этот канал. Если вы поддерживаете семейные ценности и любите творить своими руками, добро пожаловать в нашу семью «MY GALAXY»

Всем привет!
К нам на стройку приехал Сергей Петруша из проекта СтройХлам для осмотра и оценки качества двух домов из газобетона. Дома строятся в Ленинградской области в КП «Графская славянка».
По вопросам строительства пишите в WhatsApp: 7-921-975-55-85, работаем по Ленинградской области.
Инспектируем объект ZX24A с Сергеем Петрушей (СтройХлам). Проверяем качество строительства, беседуем на околостроительные темы.

0:00 Почему перемычки монолитные, а не U-блоки?
1:05 Почему перегородки 100 мм, а не 150?
2:30 Ищём «пустошовку» в стенах тепловизором и… пилой. Насколько критично, когда вертикальные швы не заполнены?
6:00 Ищём металлодетектором арматуру в стенах и фундаменте.
9:41 Открываем СТО НААГ и проверяем армирование подоконных проёмов.
15:11 Поднялись на 2-й этаж.
15:33 Про зубья в кладке или неровности горизонтального шва.
17:17 Как объяснить заказчику, что усадочные трещины в газобетоне это не критично.
20:00 Нужна ли перемычка над дверными проёмами? Или проще блоки в клин поставить, как советует Глеб Гринфильд?
23:45 Резюме по объекту ZX24A от СтройХлама. 
24:07 Переместились на второй дом, ZX63, на который упал бетононасос.
24:07 Зачем монолитный пояс над «парящим» окном?
26:25 То самое место, где бетононасос проломил перекрытие.

Спасибо за поддержку и огромный респект нашим гостям!
Проект СтройХлам www.youtube.com/channel/UCq04tnZGXkeQE8VkxI1OXDg
Проект ЛенСтройДом www.youtube.com/channel/UCTs94jXu6OQiGoSW7V7QyzQ

#стройхлам #строительство #стройка #домизгазобетона #домизпеноблоков #строительстводома #СергейПетруша #такаястройка #артеммясников

Миллиардеры за лекции ДЕНЕГ НЕ БЕРУТ! Бизнес-лекция от владельца ГК «ЭКООФИС» Андрея Ковалёва! Как построить реальный бизнес в России. Без розовых очков. А Портнягин, кстати, на батл так и не пришел))

Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии! Контент о реальном бизнесе от реальных бизнесменов.
Предложения, сотрудничество: tg@ecooffice.ru

Инстаграм:https://www.instagram.com/andrey.kovalev_russia/
vk.com/andreykovalev_official

ВЛОГ о переезде в США из России

инстаграм www.instagram.com/taranov.evgen/

вконтакт vk.com/taran_e

Видеоблог о развитии небольшой строительной фирмы. Подпишитесь на канал, чтобы получать оповещения о новых видео регулярно на почту.
_______________________________________________________
Инструкция по выживанию для строительной фирмы: gc.dmitrykireev.com/15

Официальная страница проекта iremont.tv/
Официальная группа проекта в Одноклассниках: ok.ru/group/57143156736195
Инстаграм: instagram.com/iremont.tv

Мы делаем ремонт для замечательной актрисы Елены Цыплаковой. Она очень хорошая хозяйка, любит готовить, поэтому кухня для нее — место особенное. Вот только одна проблема — кухня очень маленькая. Поэтому нам придется тщательно продумать эргономику шкафов. А еще мы разместим мойку у окна, ведь это давняя мечта хозяйки.

Пока идет ремонт, Елена Цыплакова проведет экскурсию по своим любимым местам Петербурга, а мы подготовим для нее новый гардероб у знаменитого российского модельера.

Сергей Смирнов рассказывает на личном примере и на 11-летнем опыте работы с клиентами, которые продавали и делили имущество после развода. Разбираем ТИПОВЫЕ ошибки и мифы.
WhatsApp Сергея Смирнова: 79175644515
Инстаграм: www.instagram.com/smirnov_real_estate/
#разводсупругов #разделимущества #смирновсергейнедвижимость

Печальная статистика в России. На 100 новых семейных союзов приходится 68 разводов. То есть каждый год 1000 пар выходят из дворца бракосочетания под марш Мендельсона, а 680 пар одновременно с ними идут подавать на развод.

Главная ошибка при разводе — перенос личных накопившихся обид на детей и совместно нажитое имущество. Дети отдельная тема.
Имущество же делят эмоционально, а не рационально. Итог всегда один. Эмоции ведут к долгой войне в судах. Война разрушает нажитое имущество, точнее роняет цену актива.

По статистике агентств недвижимости каждая 7 квартира или дом в базах Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость продаются в результате развода. Продаются часто годами. Бывшие супруги мешат друг другу получить деньги.

Советский стереотип «мужик должен выйти из квартиры с чемоданом» надо оставить в прошлом. Это в советское время у мужика был шанс получить квартиру от предприятия. Сегодня никто и ничего не даст. Зачастую квартира — серьезный актив, который и составляет 90% всего капитала семьи.

Важно понимать, что неразрешенные споры между супругами часто достаются по наследству. То есть не разрешили супруги, разрешают спор дети — наследники от разных браков.

Разберем 7 типовых заблуждений:
1. Квартира достанется тому, кто прописан в свидетельстве о собственности. Глупость из деревенского представления о праве. Неважно, кто прописан в собственниках квартиры. Если квартира приобреталась в браке в режим совместной собственности. Такая квартира является совместно-нажитым имуществом.
2. Иск о разводе и иск о разделе имущества рассматриваете судом раздельно. Развод, если супруги не имеют совместных детей производится вообще черег ЗАГС. Если есть дети — через мировой суд. А вот имущество на раздел поэтому и подается отдельным иском, так как в зависимости от стоимости скорее всего будет разделяться в районном суде.
3. Имущество можно разделить до, во время и 3 года после развода. До — заключается брачный договор, который устанавливает режим раздельного учета имущества. Во время — всегда можно подписать у нотариуса бумагу. К примеру перед крупной сделкой с недвижимостью, можете описать как вы будете делить такой объект в случае развода. И после развода можно разделить имущество мирным путем или подать иск. На это есть 3 года.
4. Долги делятся также как и недвижимость. Это важно понимать при покупке квартиры в ипотеку. Суду все равно какой доход у супругов. Если у одного супруга доход 50000 рублей, у второго 35000 рублей, а ежемесячный платеж 50000 рублей. Суд присудит каждой стороне платить по 25000 рублей. Если одной стороне это будет комфортно, вторая — утонет. Если один из супругов не работает, а второй выплатил всю ипотеку из своей зарплаты. Это не значит, что второй супруг не получит половину квартиры. Считается, что нерабочий супруг свои обязанности выполнял дома.
5. Самое главное, что решение суда в деньги не превратить. Можно годами кормить адвокатов, а потом обнаружить, что надо продать недвижимость, чтобы получить деньги. А для продажи придется снова договариваться.
6. Имущество до брака остается несовместным. Если до брака вы купили квартиру, потом в браке продаете ее и покупаете новую, то та часть новой квартиры, соразмерная по цене проданной квартиры считается вашей, если будет доказано, что вы целево потратили деньги после продажи на покупку новой. Поэтому надо сохранять документы по сделке от продажи квартиры (дома) купленного до брака.
7. Каждая доля в квартире может быть оценена в свою стоимость.