В Петербурге — золотая осень! Хороший повод отправиться в северную столицу. Здесь нас ждет Михаил Боярский, которому мы пообещали помочь со строительством дачной веранды.
Веранда получилась очень уютная — словно сошедшая с картин русских живописцев. Заодно мы выяснили, как подготовить сад к зиме, и прошлись по любимым питерским местам семьи Боярских.
Но на этом наши петербуржские каникулы не заканчиваются.
Впереди уникальный дачный проект для Елены Ваенги!
Лариса Гузеева попросила нас помочь в ремонте гостиной. Когда-то в этой двухкомнатной квартире жила вся семья актрисы. Спали на раскладушке! Сейчас Лариса Гузеева живет за городом, но ей хочется, чтобы в городе оставалось «романтическое гнездышко» для нее и ее мужа. Оказалось, что квартира не требует капитального ремонта, так что нам удалось поделить бюджет на целых две комнаты! Мы сделали ремонт гостиной, а заодно показали, как можно минимальными средствами полностью преобразить спальню.
Описание книги Эми Брэнн — «Заставь свой мозг работать»: В книге собраны все ключевые открытия, связанные с тем, как устроен и работает человеческий разум. Материал изложен в простой и практичной форме, позволяющей вам сразу же применять его в своей работе. Живые, яркие персонажи наглядно иллюстрируют не только что нужно сделать, чтобы мозг работал, но и как это сделать.
Тема загородного девелопмента – сложна и многогранна, она сродни основанию мини-города: на голой земле «в отрыве от цивилизации» появляются дороги, коммуникации, озера и парки; вырастают заборы, дома, детские сады и школы; и много позже поселок наполняется жителями. Профессионально выстроить всю систему, имея компетенции в девелопменте, маркетинге, проектировании и строительстве – может не каждый землевладелец. Сегодня у меня в гостях генеральный директор компании Werkhaus Татьяна Петухова – эксперт по развитию загородных проектов с многолетним опытом.
Как превратить земельный массив в актив – проект, формирующий стабильный денежный поток. Можно ли работать на падающем рынке. Какие ошибки совершают застройщики поселков, и что не позволяет им продавать недвижимость. Каков сегодня портрет типичного девелопера. Скупают ли инвесторы сейчас земли под новые проекты с «открытыми глазами» или все текущие проекты это работа со «старыми», часто неликвидными активами с единственной целью – выйти «в деньги». Насколько востребованы услуги fee-девелопмента, и каковы варианты их оплаты. И, наконец, какую долю успеха привносят «три базовых кита»: продукт, реклама маркетинг и продажи.
Открыть свое дело, написать книгу, воспитать трех детей – моя гостья поделится секретами успеха в «сочетании несочетаемого». И что делать, когда твой муж, не только партнер по жизни, но и по бизнесу? Как совместить всё и сохранить гармонию, позитив и здравый ум.
Присоединяйтесь! Будет интересно!
В этом выпуске:
00:35 – Наша дорогая гостья – генеральный директор компании Werkhaus Татьяна Петухова.
01:22 – Что происходит на загородном рынке девелопмента по мнению Татьяны Петуховой.
03:01 – Согласна ли Татьяна с тезисом, что бизнес, связанный с загородным девелопментом – это попытка выйти из неликвидных активов в ликвидные нежели создание новых прибыльных проектов.
04:52 – Насколько востребован сейчас на рынке fee девеломпент, как услуга.
05:28 – Как осуществляется оплата услуг fee девелопера.
08:00 – Самые ключевые компетенции, которые важны для девелопера с точки зрения Татьяны Петуховой.
09:20 – Продукт, реклама и маркетинг, продажа: что важнее всего в процентном соотношении?
10:35 – Почему проектов, которым уделяла внимание Татьяна в социальных сетях – нет на сайте Werkhaus и какова их судьба.
12:30 – Как перестать быть наёмным сотрудником и основать свою собственную компанию.
15:11 – Какие итоги спустя год после публикации книги Татьяны Петуховой «Не сезон».
16:57 – Как распределяются обязанности в семье в рамках владения компании и насколько это происходит мирно.
19:22 – Кончилась эра корпоративных сайтов, началась эра YouTube – так ли это, по мнению Татьяны Петуховой.
20:28 – Стоит ли новым участникам появляться и выходить сейчас на платформу YouTube в сфере недвижимости?
21:25 – Помогает ли Instagram в бизнесе?
21:57 – Как татьяна совмещает роль матери и бизнес-леди?
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайтесь, Творите вместе с нами!