Актуальную судебную практику по спорам, вытекающим из договора строительного подряда, представил на вебинаре старший партнер «Юков и партнеры» Марк Каретин.
В программе вебинара:
— Исполнение заказчиком и подрядчиком обязательств.
— Затраты подрядчика при прекращении договора до приемки результата работ – толкование судами ст. 729 ГК РФ.
— Обеспечение исполнения обязательств. Возможность взыскания неустойки.
— Отказ в исполнении банковской (независимой) гарантии. Гарантийное удержание при банкротстве подрядчика.
— Ответственность за неисполнение обязательств. Соотношение ст. 333 и ст. 395 ГК РФ.
— Актуальная судебная практика по спорам, вытекающим из обязательств по государственным и муниципальным контрактам. Частные случаи.
— Взыскание стоимости работ, неучтенных в государственном контракте.
И снова здравствуйте! Если Вы открыли наш канал, значит, у Вас остаются вопросы!? Постараюсь на них ответить.
Мы прошли с Вами 5 этапов, которые необходимо пройти каждому, кто начинает строительство и не хочет ошибиться. Оформив все документы и определившись с подрядной организацией, Вам необходимо точно знать, что строительство Вашего объекта будет выполнено в срок и качественно, определиться кто же будет контролировать Вашу стройку и разговаривать с строителями на техническом языке, требуя выполнения нормативного качества. Дедушка, знакомый, сосед? Или Вы сами, будучи обремененными повседневными делами ??? Навряд ли! Как говорится, доверяй, но проверяй.
Итак, Вы занятой человек и не хотите отвлекаться на стройку, менять свой распорядок дня, в процессе строительства Вы желаете ездить отдыхать и не переживать за качество и сроки строительства. Мой Вам совет — наймите аккредитованного специалиста по техническому надзору и, если у Вас готов дизайн интерьеров, то дизайнер тоже должен периодически посещать объект, когда идет процесс строительства и контролировать технические требования по сетям и качество исполнения черновых работ.
Любой строительный процесс должен проходить под контролем квалифицированных, имеющих опыт и соответствующее образование специалистов. Это может быть технический или авторский надзор, последний используется на крупных строительных объектах, но, по желанию, Вы можете привлечь авторский надзор, если Ваш дом планируется со сложной отделкой и требует индивидуального подхода к строительству заказа авторских отделочных материалов.
Строительство — это многоуровневый инженерный процесс, требующий постоянного инженерного контроля за соблюдением нормативных требований, заложенных в проекте соблюдения качества строительства и оговоренных сроков.
Не смотрите на то, что Вы будете оплачивать за проверку той работы, за качество которой Вы и так оплачиваете подрядчикам, это в дальнейшем сэкономит Вам средства, нервы и окупится при четком контроле и анализе проведенных работ.
Моя истина, которую я транслирую – это возможность порождает действие либо бездействие, как нигде применима на стройке.
Если от авторского надзора требуется контроль за ходом строительства без отклонений от проекта и, порой, пересогласование, то от технического надзора зависят сроки деньги и качество работ.
Что необходимо требовать от технического надзора?
1. Предотвратить замену материалов подрядчиком на более дешевые, которые, далеко не факт что будут качественными. Также предотвратить не согласованные переукладки сетей, которые идут в разрез проекту. Использование нормативного расхода материала и соблюдение технологических сроков.
2. Изучить проект и предложить свои решения, если с решением проектной организации тех. надзор в силу практики и опыта не согласен и согласовать эти решения с Вами и проектной организацией. Исключить применение подрядчиком и проектировщиком необоснованных дорогих материалов завышающие стоимость строительства.
3. Не допускать завышения фактически выполненных работ и проверять скрытые работы, которые невозможно проверить визуально, например, гидроизоляцию фундамента, укладку утеплителя изоляцию вентиляционных каналов. Во всех этих и других скрытых работах, брак проявит себя только при эксплуатации.
4. Правильное ведение технической документации, обеспечение строительства в сметной стоимости, контролировать срок технических условий на подключение к сетям, участвовать в подготовке объекта к вводу в эксплуатацию. Согласование и устранение замечаний при вводе в эксплуатацию с заинтересованными службами.
Если же у Вас нет возможности нанять специалиста, и есть время для самостоятельного контроля, то Вам действительно стоит составить план приема работ пошагово, уделите внимание скрытым работам постарайтесь, все — таки на приемку приглашать специалистов либо людей имеющих опыт строительства, если Вы таковым не владеете.
При технически грамотно выполненном проекте Вам не понадобится дополнительная информация, требуйте от подрядчика выполнение строительных работ по проекту.
Хочу обратить внимание, многие решения, предлагаемые опытными строителями, могут сэкономить Вам средства без ущерба качеству, но тут лучше проверить и посоветоваться со специалистами либо проектной организацией, которая должна проводить авторский надзор за своим проектным решением, если это оговорено и подписан договор. Авторский надзор может проводиться как полностью, так и частично.
В следующем выпуске мы осветим вопрос о том, что необходимо знать и чем руководствоваться при поиске дизайнера интерьеров либо дизайн студии, какие требования предъявлять и быть уверенными в успехе.
Всем спасибо за внимание, если данный выпуск поможет Вам в контроле строительства и сбережет нервы и здоровье! Ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал, а если остались вопросы пишите в личку, мы обязательно ответим. С Вами был Вадим про до встречи на Про Проект.
— задумывается, как ускорить процесс подписания и/или доставки документов;
— хочет узнать, что такое ЭДО;
— уже планирует подключать ЭДО и хочет посмотреть этот инструмент «в деле»
Всего за 1 час Вы не просто узнаете, что ЭДО упростит и сократит время выполнение ваших задач и повысит эффективность работы организации в целом, но и узнаете, как именно это делать в системе бизнес-процессов.
Программа мероприятия:
1. Основные понятия ЭДО. Детально о роуминге, криптопровайдере, операторе, видах документов и вариантах ЭДО.
2. Переход на ЭДО. Как подключить и правильно настроить?
3. 1С как инструмент ЭДО.
4. ЭДО в строительстве. Практические примеры и взаимодействие с системой честный знак.
Хотите узнать больше или подключить ЭДО? Просто свяжитесь с нами:
stroy@1cbit.ru
7 (812) 677-01-77
На этот и другие вопросы ответили мы своим клиентам на Дне строИТеля в Москве.
Мероприятие собрало более 100 клиентов, среди которых были такие крупные строительные компании как Концерн МонАрх, Интеко, INGRAD, ГЛАВСТРОЙ, СК РусТрест и другие.
Для участников мероприятия было организовано пространство для нетворкинга и неформального общения в кругу коллег и экспертов. На семинаре были освещены такие актуальные для строительного бизнеса темы как: «Планирование и учёт материалов», «Учет и отчётность заказчика», «Роботизация бизнес-процессов бухгалтерии», «Инструменты для ведения финансового управленческого учёта».
На круглых столах участники задавали вопросы по заявленным темам, обсуждали с экспертами Первый Бит и ведущими специалистам строительной отрасли насущные вопросы автоматизации бизнес-процессов своих компаний.
Событие завершилось поздравлением гостей и праздничным фуршетом. Гости мероприятия зарядились позитивными эмоциями, получили новые знания и инструменты для решения задач своего бизнеса!
22 октября Первый Бит провел уже традиционный семинар для представителей московских строительных компаний, посвященный основным трендам автоматизации и цифровизации строительной отрасли.
Темой мероприятия стала «Цифровизация строительной отрасли», в рамках которой эксперты компании Первый Бит рассказали про основные тренды цифровизации, обсудили какое место в этом занимает автоматизация, какие технологии являются перспективными, а что можно использовать уже сейчас.
В том числе, команда разработки представила последние изменения продукта БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО и рассказала об особенностях применения новых инструментов в процессе снабжения ресурсами и управления строительными проектами.
Подробное содержание трансляции:
00:00:00 Чем цифровая трансформация отличается о цифровизации
00:04:00 Digital. Что под этим скрывается?
00:13:00 Компании, которые уже прошли цифровизацию
00:22:00 Какие информационные технологии лежат в основе цифровизации строительной отрасли
00:54:00 Информационная трансформация в части бизнес-моделирования и пользовательского опыта
01:10:00 Тенденции и план развития продукта БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО. Анонс круглых столов для участников в оффлайн
01:15:00 Кратко о новом в подсистеме «Управление строительными проектами»
01:19:00 ЭДО между строительными организациями. Как способствовал режим самоизоляции развитию безбумажного документооборота
01:35:00 Автоматизация процессов снабжения – must have для каждой строительной компании
01:42:00 Бизнес-анализ. Инструменты о которых стоит поговорить
01:50:00 Готова ли строительная отрасль к цифровой трансформации. Резюме основного доклада
Вас заинтересовали темы круглых столов и вы хотите узнать подробнее? Просто напишите нам и мы проведем персональную демонстрацию возможностей программных продуктов.
Все компании рано или поздно сталкиваются с проблемой организации документооборота, в том числе и строительные. В данном случае крайне важно правильно выбрать систему для автоматизации, которая поможет качественно организовать бизнес-процессы строительной компании и позволит:
• исключить потери данных и ошибки, связанные с человеческим фактором;
• ускорить согласование договоров;
• повысить исполнительскую дисциплину сотрудников;
• мгновенно находить необходимые документ в базе;
• сократить расходы компании.
Одно из самых эффективных решений для реализации этих задач является «1С: Документооборот 8». Это функциональная система, которая не только автоматизирует хранение документов, но и позволяет осуществлять сложные маршруты их движения внутри компании.
Содержание вебинара:
1. 1С: Документооборот: новые возможности для управления предприятием.
2. Процедура учета и согласования договоров: демонстрация бизнес-процесса.
3. Ведение жизненного цикла проекта. Разбор возможностей функционала.
4. Интеграция: как лучше встроить «1С: Документооборот» в системы предприятия?
5. Быстрый запуск системы электронного документооборота – миф или реальность?
Онлайн-встреча с экспертом, на счету которого участие в десятке проектов по автоматизации казначейства, бюджетирования, управленческого учёта, консолидации в крупнейших строительных компаниях России — Денисом Завьяловым.
В рамках двухчасовой дискуссии совместно с Денисом разобрали:
— какой эффект получает компания от автоматизации и можно ли его оценить в деньгах;
— какие готовые решения лучше подходят для автоматизации финансового контура в строительной компании;
— нужно ли одновременно автоматизировать смежные контуры — сметы, управления проектами, управление ресурсами и т.д.;
— с какими сложностями может столкнуться компания в ходе внедрения;
— основные ошибки при автоматизации и как их избежать.
Хотите узнать больше? Просто свяжитесь с нами:
stroy@1cbit.ru
7 (812) 677-01-77
Вебинар для руководителей строительных проектов, руководителей ПТО и специалистов по организации строительства.
Эксперты компании Первый Бит рассказали, как организовать грамотный подход к управлению проектами в строительстве и эффективно управлять ходом выполнения строительно-монтажных работ. А также показали отраслевое решение по управлению проектами от компании Первый Бит.
Программа вебинара:
1.Практика внедрения систем управления проектами в строительной сфере.
2.Обзор возможностей модуля БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Управление строительными проектами. План развития.
3.Ответы на вопросы
Спикеры:
Дмитрий Степанов — эксперт по автоматизации, сотрудник департамента автоматизации строительства компании «Первый Бит»
Александр Лимонченко – ведущий разработчик системы БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО