Жиличи — это агрогородок Кировского района, Могилёвской области Беларуси. Основной достопримечательностью поселка Жиличи является дворцово-парковый ансамбль первой половины 19-го века. Внутреннее убранство дворца в поселке Жиличи отличалось роскошью, богатством и эстетической утонченностью. Интерьер многих помещений дворца характеризовался насыщенным декоративным оформлением и тщательностью отделки. Каждое парадное помещения имело оригинальное интерьерное решение. Залы были украшены золоченой лепниной, мелкой скульптурной пластикой, росписями, декорированы тканями и зеркалами. А потолки некоторых залов дворца в поселке Жиличи выглядели как настоящие произведения искусства…
Гость проекта — Сергей Александрович Скуратов, основатель, президент и творческий руководитель «SERGEY SKURATOV ARCHITECTS», член Союза архитекторов России, член Правления Союза московских архитекторов, член Совета высотных зданий США и Канады, профессор и академик Международной академии архитектуры, профессор МАрхИ с 2000 по 2004 гг., профессор МАРШ, почетный строитель Москвы
Этот выпуск мы подготовили специально для профессионального сообщества агентов, работающих на рынке недвижимости премиум класса. Но мы не сомневаемся, что эта тема будет интересна не только профессионалам, но и тем, кто пока только планирует стать риэлтером и ищет ответ на вопрос «кто эти люди». А также любому, у кого хоть раз в жизни была своя история продажи или покупки недвижимости и личный опыт общения с агентом по недвижимости.
Все желающие смогут немного подсмотреть в глазок двери риэлтерской кухни и узнать, как кипит повседневная жизнь агента по недвижимости.
1. Как возник Профсоюз брокеров Jet Set?
2. Каковы «правила игры» у этого профессионального сообщества?
3. Как Профсоюзу удалось сократить количество недобросовестных партнеров и недружественных поступков коллег?
4. Писан ли закон для риэлтеров?
5. Маклер, брокер, риэлтер, агент по продаже недвижимости, кто эти люди?
6. И что это: профессия, хобби, вид спорта по забегу на длинную, а может и короткую дистанцию, или промежуточный этап жизни между поиском работы по диплому и нахождением себя?
Эти и другие, не менее интересные и жизненные вопросы, мы обсуждаем с Анастасией Цукор, руководителем агентства Sugar Property и нечаянным инициатором создания Профсоюза брокеров Jet Set в 2011 году.
Интересно? Тогда смотрите и слушайте, как мы готовим яблочный пирог с корицей и ведём беседу об актуальных вопросах риэлтерского сообщества.
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!
01:38 — Сегодня в гостях у VDT, Анастасия Цукор, руководитель агентства недвижимости Sugar Property.
02:17 — Как появился профсоюз брокеров Jet Set?
08:30 — Готовим шарлотку вместе с Анастасией Цукор.
09:30 — Для чего нужны офф-лайн мероприятия?
11:56 — Существует кодекс поведения брокера?
12:44 — Какие основные нормы поведения для брокера?
16:43 — Есть ли возможность вернуться в профсоюз, если брокер нарушил нормы поведения?
23:14 — Какая основная идея и задача Jet Set?
26:10 — Какие основные функции чатов о брокерстве?
31:43 — Для чего Анастасия создала профсоюз?
33:13 — Что собственникам нужно знать о профсоюзе?
36:09 — К кому относиться рекомендация: к брокеру или к компании?
42:25 — Лайфхак от Анастасии
43:05 — Стоит ли создавать школу для молодых брокеров по эксклюзивам?
Интервью с владельцем строительной компании Николаем Ракитянским, который ремонтирует дома и офисы в Лос-Анджелесе больше пяти лет. У Николая большой опыт и крайне интересная профессиональная философия.
В интервью обсуждаем:
— Сколько времени нужно чтобы разобраться в этой сфере с нуля
— Как ремонтировать без плана?
— Почему иногда приходится делать ремонты по ночам?
— Как перейти от дорогой рекламы к сарафанному радио?
— Как работать, не конкурируя с крупными фирмами?
— Как продавать дополнительные услуги ненавязчиво?
— Как обезопасить себя, если сами покупаете материалы?
— Почему найти исполнителей сложнее, чем работу?
— Как связаны марка машины и твой успех в строительстве?
— Как получить лицензию?
— Почему страховка – это важно для строителя?
— Какие есть плюсы у этого бизнеса для новичков?
— Почему стройкой надо начинать заниматься вдвоем?
— Как оборот строителей зависит от налогового сезона?
С вами tophype и в этом выпуске мы покажем вам нереальные строительные технологии, которые находятся на другом уровне
Новые строительные технологии в 21-м веке появляются, буквально, каждый день и предоставляют собой интересные, а порой необычные, инструменты и приспособления, дающие возможность реализовать самые удивительные проекты. В этом выпуске все самое лучшее, познавательное и интересное о строительных технологиях, о которых вы не знали. Деревянные кирпичи, бетон из углекислого газа, дрон для сбора данных утечек тепла и многое другое. С вами канал tophype, и подборка топ 10 нереальных и удивительных строительных технологий, которые находятся на другом уровне.
Современные инновационные технологии строительства, поражающие воображение своей оригинальностью и фантастичностью, используют как достижения последних научных исследований, так и бесценный опыт предков. Какие-то из них используются повсеместно, а какие-то — лишь в узких средах, однако, все эти технологии, однозначно, выводят строительную сферу на другой уровень. От самовосстанавливающегося бетона до умного кирпича-хамелеона. С вами Топхайп, и сегодня мы расскажем вам о нереальных строительных технологиях, которые находятся на совершенно другом уровне.
Деревянные кирпичи
Начнем с наиболее распространенного строительного материала – дерева. Казалось бы, что тут еще можно придумать нового? Но и здесь на помощь приходят современные инновационные технологии. Разнообразные новинки появляются в строительстве всё чаще. Сейчас основное направление в деятельности строителей-изобретателей — создание экологически чистых, сравнительно недорогих и надежных материалов. Ими был создан деревянный кирпич. Что же это такое, деревянный кирпич? Честно говоря, на ум сразу приходит обыкновенный кирпич, но с обычным кирпичом такой строительный материал схож только названием и немного формой. На самом деле ближайшим родственником деревянного кирпича является деревянный брус, только меньших размеров. Это, скорее, деревянный блок размером 65 х 19 х 6 см, на боковых сторонах которого имеются специальные замки для крепежа. Как правило, для его производства используется хвойная древесина высокого качества, которая сначала сушится до достижения показателя влажности 8-10%, а потом подвергается механической обработке и шлифовке. Стены из шлифованного дерева и без отделки смотрятся неплохо, однако для защиты от осадков и иных воздействий всё же разумнее нанести какое-либо защитное покрытие. Что касается преимуществ, то дома из деревянного кирпича лишены всех недостатков, которые появляются у домов, построенных из дерева естественной влажности. Также есть экологические преимущества над клееным брусом. Деревянный кирпич не имеет деформации, усушки и трещин стен, к тому же сухой деревянный кирпич имеет меньший вес, чем материал естественной влажности. Этот факт позволяет облегчить конструкцию фундамента и серьезно сократить расходы по строительству. Возможно, у вас возник закономерный вопрос: так что же, у деревянного кирпича совсем нет недостатков? Увы, конечно же, это не так. Нельзя начинать строительство без грамотно разработанного проекта, иначе стены могут просто упасть под воздействием нагрузок. Ну, а если в вашем
регионе суровый климат, то деревянный кирпич вам просто не подойдет, так как дом получится достаточно холодным.
Деревянные пазлы
Австрийская технология строительства деревянных домов Naturi [Нату́ри] представляет собой профилированные тонкомерные стволы дерева, именуемые специалистами «Баланс», которые строгаются на четырехстороннем станке. Потом из таких деревянных паззлов можно собрать любую часть здания. Высыхая, отдельные элементы деформируются и намертво заклиниваются, создавая очень прочную и легкую конструкцию. Мы все привыкли, что дерево используется для строительства невысоких домов в один-два этажа, однако, новые технологии делают возможным использовать древесину для строительства зданий высотой до 30 этажей. Первый из современных жилых домов, построенный из дерева по современным технологиям деревянного домостроения, имеет 9 этажей и 30 метров в высоту. Этот дом стоит в Лондоне, — в нем 29 жилых квартир и офисы на первом этаже. К слову, всю надземную часть этого дома построили за 28 рабочих дней всего пять человек, вооруженные только лишь одним передвижным подъемным краном и электрическими отвертками.
Плейлист со всеми выпусками топ 5 от tophype: goo.gl/nncrQw
— Может ли в компании быть два лидера?
— Как усиливать власть?
— Как сделать так, чтобы люди с готовностью выполняли все, что нужно для компании?
Вы — руководитель компании и с детства Вас учили, что трудолюбие и настойчивость — залог успеха. Но труд, не обязательно приводит к процветанию, чтобы добиться больших результатов, Вы должны знать, как вести за собой других людей. Большие результаты не создаются в одиночку, а люди далеко не всегда готовы броситься в бой по первому Вашему приказу. Посмотрев это видео вы узнаете, что нужно сделать, чтобы Ваши люди были полны желания действовать, а компания развивалась.
Сила группы определяется силой власти в этой группе. Компания предполагает четкую иерархию власти и от владельца бизнеса, настоящего лидера, зависит всё, что происходит с каждым сотрудником. Владелец бизнеса является лидером, идеям которого подчиняется каждый сотрудник.
Чем крепче власть лидера, тем эффективнее работает бизнес. Однако остается вопрос, что является основой этой власти? Как пробудить творческую энергию, чтобы использовать весь потенциал людей?
Школа владельцев бизнеса — консалтинговый проект по внедрению системы управления в действующем бизнесе, которая включает организующую схему, систему измерения результатов, финансовое планирование, стратегическое управление, систему совещаний и координаций на всех уровнях.
Первая публикация: 1948 г.
Автор: Дейл Карнеги
Тема: саморазвитие
Жанр: Литература по саморазвитию
Номер ISBN: 0671035975
Номер OCLC: 203759
С помощью бесценных советов Дейла Карнеги уже миллионы людей раз и навсегда избавились от привычки переживать по мелочам, побороли отравляющий их существование страх и уверенно шагнули в будущее. В этой книге вы найдете целый набор практических формул, которые сделают вашу жизнь счастливой и беззаботной.
