Австрия, Каринтия, озеро Оссиах. Строительство дома с нуля, технология, организация работы, проект, укрепление участка, система отопления и подогрева воды термопомпа воздух-вода, пирс, внутренняя отделка, теплиозоляция. Организации системы канализации на озере, охрана природы. Себестоимость строительства.
О происхождении средств на дом в Австрии — смотрите ролик youtu.be/kWgOVEqm73g, о нашем бизнесе в Болгарии.
Также интересно будет посмотреть: youtu.be/_2LjxvZTe58 — Как работают в Австрии. youtu.be/AEKXE2HIrSo — Жизнь в Австрии на озере
Подпишитесь на канал: www.youtube.com/c/AkselFrank?sub_confirmation=1
Ведущий Артем Абрамов пытается посмотреть на стройку глазами профессионалов — он узнает у них секреты мастерства и испробует в деле различные инструменты. В этой серии Артем будет участвовать в постройке деревянного дачного дома из бруса.
Официальный канал «Техно 24» (Т24) — научно-познавательный канал о мужских увлечениях. Телеканал посвящён достижениям российской науки в сфере гражданских и военных технологий, разработкам российских инженеров и конструкторов; рассказывает о новейших видах российского вооружения, покорении космоса, спортивной науке, машиностроении, стратегических объектах России.
Остросюжетный сериал об опасной работе опытного петербургского следователя и его коллег.
0:00:00 1 серия
0:50:59 2 серия
1:39:09 3 серия
2:28:02 4 серия
3:18:58 5 серия
4:09:46 6 серия
5:01:19 7 серия
5:51:09 8 серия
6:39:05 9 серия
7:30:45 10 серия
8:21:56 11 серия
9:12:13 12 серия
9:59:23 13 серия
10:50:00 14 серия
11:38:45 15 серия
12:28:12 16 серия
13:17:58 17 серия
14:06:04 18 серия
14:54:01 19 серия
15:43:46 20 серия
Поучительная история о жадности людей, которые получив большое состояние, будучи не готовыми к такому развитию событий из-за страстей и желания быстрого обогащения, попадают в неприятности. Один китайский миллиардер Чень Шен, решил сделать подарок жителям деревни в которой вырос. Что из этого вышло вы можете увидеть в этом видео.
00:48 История китайского миллиардера Чэнь Шена.
03:33 Примеры из жизни
04:00 Изменит ли наследство, выигрыш и прочие блага жизнь человека
05:00 Дать удочку человеку, а не рыбу на примере китайского миллиардера
06:10 Вынужденное «вытаскивание» людей из социального слоя приводит к разочарованию
Представьте… наконец, вы приобрели участок под дом своей мечты. И наверняка у вас в голове уже зародился некий план: что вы хотите видеть в итоге. В голове куча вопросов и незнакомых понятий… И тут главное правильно выбрать того, кто построит вам «дом мечты», желательно за адекватные деньги. Сейчас в строительстве очень легко нарваться на мошенников. Редкий заказчик обладает достаточными знаниями в строительстве, поэтому обмануть его относительно объемов и характеристик материала, технологии строительства, как правило, очень легко. Второй момент: постройка дома дело дорогое, а вы наверняка не можете знать, что должно быть в смете, а что нет, и сколько это должно стоить. И главное, какие нюансы возникнут в ходе строительства. Жто видео поможет вам не попасть на крючок мошенников!
Самый распространенный способ мошенничества — слишком низкая стоимость дома. Да-да, аферисты привлекают клиентов своими «удивительно низкими ценами», показывают промежуточный результат, а потом выкатывают дополнительный счёт, якобы за работы, которые неожиданно возникли в период строительства.
Давайте разберёмся, каким же образом получаются такие низкие цены,
которые мы видим в рекламе на билбордах и объявлениях в интернете?
Первый вариант — это просто убрать из сметы некоторые виды работ. Например, строители могут «забыть» добавить расчёт вентиляции или дымохода, отделки, обустройство крыльца и так далее и тому подобное… ну правда, зачем вам вентиляция?!
По этой же причине недобросовестные строители все основные позиции ставят в начале сметы, чтобы потом, когда дойдет до отделки, коммуникаций и так далее, развести руками и сказать, что этого нет в смете. Потом начинают по копейке вытягивать с клиента деньги на разные работы, а тот платит, потому как деваться ему некуда. Если денег у заказчика больше нет, то строители технично “сливаются”.
Часто встречаются случаи “переосмечивания” начальных позиций. Допустим, ваш дом стоит по смете два миллиона. Строители оценивают дорогой фундамент в миллион, стены еще в полмиллиона, говоря об “особенностях фундамента и местности”… Быстро их возводят и деньги заканчиваются. Дальше подрядчик просто исчезает, вынуждая заказчика искать, кто согласится за полмиллиона протянуть коммуникации и выполнить отделку. Спойлер: не находит. Навсегда запомните золотое правило: то, чего нет в смете — не будет в вашем доме. Вплоть до теплоизоляции и крепежа. Если не пропишете в смете, что нужно использовать саморезы, то строители всё зафигачат на гвозди, потому что это дешевле. Поэтому к созданию сметы нужно подключать профессионалов. Обязательно. Дешевле обойдется.
Второй вариант ещё проще — искусственно занизить фактический объём материалов для строительства на старте. А то вдруг от увиденной РЕАЛЬНОЙ цифры вы сразу убежите к конкуренту? Юридически все чисто — тут кабеля не хватило, там труб оказалось недостаточно. А пункт 5.2 договора гласит, что «возможно увеличение объёмов и стоимости работ». Ну вы понимаете, да?
Второй способ мошенничества — намеренное умалчивание особенностей строительства объекта. К примеру, на вашем участке, чтобы обустроить подвал необходима гидроизоляция. Но это очень большая расходная статья и её попросту опускают в смете. Юридически, опять же, они чисты. А по факту позже вам придётся танцевать с бубном, чтобы исправить это. И, повторимся, это дорого.
Третий распространённый способ — заменить качественные дорогие материалы более дешевыми аналогами. Тут напрямую страдает качество вашего дома. К сожалению, часто заказчик не может сразу понять, какой бетон или древесина применялись при стройке. Это будет заметно только со временем, но уже будет поздно. Будьте осторожны, выбирайте компании, которые дорожат своей репутацией и не первый год на рынке.
Четвертый и, пожалуй, самый частый способ — вас устроила стоимость, да и смета подробная, и картиночки на сайте компании тоже красивые… но то, что вы получаете в итоге выглядит, мягко говоря, не совсем так, как в рекламе. К сожалению, такое встречается сплошь и рядом. Все потому что строители оказались без опыта, а сайт достался от старой компании, да и «бригада была тогда другая»… Сто процентов — причин найдётся огромное количество. А вам придётся переделывать всю сантехнику и электрику. Приятного мало.
Ремонт Квартиры | Как Раскрыть Обман Подрядчика
Получить консультацию или услугу по строительной экспертизе в Москве и области можно здесь: vk.com/express_ocenka
Также можете связаться с нами на сайте: ocenkaexp.ru/
Описание видео:
Друзья, приветствую! В этом видео, мы проводим строительно-техническую экспертизу нового объекта. Клиент был готов принять ремонт квартиры от подрядчика, но решил перестраховаться, и заказал услугу строительная экспертиза. И как Вы увидите, очень хорошо, что он это сделал, потому что ошибок и недочетов мы нашли много, и если бы заказчик принял работу, то потратил бы немало средств на переделку. Как и в прошлых видео, я попробую донести до Вас, что лучше не принимать самостоятельно работы от подрядчиков, а доверить это профессионалам.
Приятного просмотра!
Проверенный способ иммиграции в Канаду. Программа города Морден, Манитоба
Все, что Вы хотели знать о программе иммиграции в город Морден, Манитоба, Канада Morden Community Driven Immigration, Manitoba, Canada — основы основ.
Центр иммиграции и обучения Паллеонн работает исключительно с лицензированными иммиграционными консультантами по всем странам обслуживания, выбирая для Вас наиболее подходящего специалиста для Вашего индивидуального случая. Паллеонн оказывает широкий спектр услуг в таких областях, как иммиграция в Канаду, иммиграция в Австралию, адаптация на территории Канады, подготовка к сдаче сертифицированных экзаменов по английскому, французскому и немецкому языкам, языковые курсы, получение высшего образования в Канаде, переподготовка специалистов за рубежом.
Блогеры создали свой проект загородного дома, строительная компания GOOD WOOD решила поддержать эту инициативу. Представляем вам «Дом за 100 дней»! Пишите в комментариях, что вы думаете по поводу этого проекта: нам очень важно знать ваше мнение!
Это записанная лекция, в которой вы сможете найти полезную для вас информацию и ответы на вопросы! Олег Карлсон и Сергей Петруша отвечают на всевозможные вопросы на протяжении практически двух часов! Открывайте вино!
Таймкоды:
00:40 Начало
01:19 Немного о Сергее Петруше
01:40 «Чудовищные вещи происходят»
02:50 Основа Правильной Архитектуры
04:30 Адекватность Заказчика
06:10 «Умножьте!»
07:00 Типовые проекты зло! Или почему дом надо строить сразу
08:30 Правильное положение дома на участке
10:00 Какой участок лучше выбирать
11:00 Что должно быть в проекте что бы строительство прошло гладко?
13:20 Что нужно обязательно!
16:20 «Я рисую дом при заказчике»
17:20 Что входит в эскизный проект в нашей клинике
19:00 «Много клинических случаев»
19:55 «Не надо загромождать участок»
20:20 Возьмите в пример Поселок художников «Сокол»
21:00 Усадьба Мечтаево
24:00 «Нет одной таблетки от всех болезней!»
25:05 Рассмотрим частный случай
28:00 Проблема лестницы с выдвижными ступенями
32:45 Спальни у детей должны быть одинаковые!
45:10 Особенности расположения дополнительных построек на участке
51:00 Проблема второго света в маленьких домах
55:05 Плоские крыши
01:02:15 Наши расценки Doctor House
01:04:26 Мало кто умеет делать малоэжные дома
01:07:50 Треугольный участок
01:14:07 Трагедия первого дома
01:16:21 Проект сделанный английской фирмой
01:20:00 Анализируйте и думайте сами! Включайте мозг!
01:21:00 В архитектуре много переменных
01:22:00 Проект должен быть сразу с мебелью!
01:31:00 Санузел с рукомойником и унитазом
01:32:56 Кладовки на кухнях
01:39:00 Прием клиента Live! Бекстейдж, курим, пьем вино!
prorab