Расскажу вам свою историю, как в 17 лет не поступив в институт, я начал делать бизнес. Садовод был мои первым местом закупки товара. Дальше поездка в Китай, аренда офиса, наим сотрудников.
Полный вопрос: /Microvolt/ Грубые (типичные) ошибки в коттеджном строительстве ведущие к дополнительным затратам.
0:00 Вступление
1:50 На сколько грубая ошибка вас беспокоит?
3:56 Строительство без Цели
7:55 Строительство без Проекта
11:15 Строительство без Бюджета
13:28 Строительство без Вариантного Проектирования
16:27 Качество результата всегда важнее Качество Процесса
21:45 В некоторых регионах только строительство дома решает жилищный вопрос. И тогда — нервы, силы, время, деньги, и прочее — все это бросается на стройку. Получается, правда, не всегда цивильно что ли, но люди счастливы, что в итоге имеют свое, родное, пусть и неказистое ( как по материалам, так и по архитектуре) жилье.
24:50 Добавлю, что еще важно описать ход строительства с нюансами в договоре и смета с подрядчиком.
30:10 Вы пользуетесь программами облегчающими расчет несущих конструкций? Если да, то какими?
32:35 Жаль человека, который принес в жертву свое время и жизнь в угоду строительства дома для своих еще несмышленых детей. И остался ни с чем. Действительно ваши слова “задача родителей — научить своих детей жить самостоятельно. Мне кажется, дети вырастут и сами решат, где и как жить. Зачем решать за них?
36:05 Деревянные конструкции обрабатывать антисептиками и огнезащитными материалами это обязательно?
36:39 Если мы ограничены в бюджете выбираем компактный и т.д. дом, но денег все равно не хватает на отделку, есть только часть. Считаете ли вы отделку поэтапно нормальным решением или в итоге намучаемся? Многие говорят, что правильно начинать со второго этажа, а нам заехать надо. Я вот для себя сейчас такой вариант: потолок грубая штукатурка с гофрой электропроводов под лофт, стены грубая штукатурка и где-то фрагменты под кирпич, полы вместо плитки наливные, все под лофт. Надоест — натянуть потолки да поклеить обои и плитку. Как вам такой вариант?
39:12 Часто ли к вам приходят заказчики со своим проектом? И как часто вы переделываете предоставленные проекты?
43:43 Осветительное оборудование в частном доме. Подбор по уровню освещенности, оптимальное расположение светильников и т.д.
44:12 Вы говорили, что мы задаем одни и те же вопросы. Внесите пожалуйста важные на ваш взгляд темы строительства.
45:57 Ну если не привязываться к месту, то квартира это самое то. Вот и в Финляндии люди сейчас строят каркасники по принципу “одно поколение — один дом”. А дальше сноси и строй новый.
48:57 Есть какой-либо подход по расчету площади дома и комнат по количеству проживающих в доме людей?
50:24 Вы говорили, что есть вопросы, которые мы не задаем и они интересные на ваш взгляд. Озвучте несколько для выбора пожалуйста.
Блог ведет профессиональный Инженер-строитель Александр Терехов. Видео посвящены строительству Дома как системы Комфорта для его жителей, а не продавцов и строителей. Подписавшись на Канал Вы всегда будите в курсе новых публикаций.
Ставь лайк и подписывайся на канал!
Я третий год работаю менеджером по продажам в строительной компании и мне есть что сказать. В этом видео я хочу поговорить с Вами о том, как обманывают строители.
Если у вас возникнет больше вопросов — пишите комментарии, обязательно всем отвечу! Также задавайте вопросы по материалам СИП, Каркас, газоблок, брус и я честно отвечу как я отношусь к тому или другому материалу.
На этом канале я делюсь своими мыслями, переживаниями о жизни, работе, опыте, семье, о каких-то моих наблюдениях, также я показываю свой путь становления.
Я обычный человек, я ходил в обычную школу, закончил обычный университет, сходил в армию, работал на гос. службе, сейчас работаю менеджером по продажам в строительной компании.
Я расскажу Вам секрет за который мне здорово достанется. 99% строителей при строительстве фундаментов обманывают своих заказчиков на кол-ве бетона. Смотри как красиво они это делают.
Итак, сейчас я наглядно покажу вам данный фокус на этом фундаменте.
Здесь представлена монолитная плита с очень простой геометрией, поэтому нам будет легко посчитать бетон, который потребуется для ее заливки.
Для начала нужно посчитать требуемый объем бетона. Как это сделать? Найти объем самого фундамента. Для этого нужно перемножить его длину, ширину и высоту (6м, 9м, 25см соответственно).
6х9х0,25 = 13,5 куб. м.
Все очень просто. Можно было бы вычесть объем арматуры, но этого мы делать не будем, чтобы остался небольшой запас.
1. Бетона не хватило. Естественно, Вы в недоумении, начинаете бегать, кричать, нападать на бетономешалку, на ее водителя и звонить на завод. Мол, почему они Вас обманули, почему привезли не весь заказанный бетон. Но уже ничего не сделаешь. Недостающие пол куба или куб Вам никто не повезет, а ели это и представляется возможным, то стоит дополнительных затрат.
2. Бетона оказалось слишком много. Вы, конечно, можете подумать, что этот излишек равен объему арматуры, который был оставлен на запас. Но если все посчитать, то выйдет, что этот излишек слишком большой (на 5-10 объемов арматуры). Вы опять в недоумении. Как это возможно, ведь в такой геометрической фигуре просто посчитать объем.
3. Бетона хватило тютелька в тютельку, то есть, Вы получили именно то, что хотели.
Почему происходят такие вещи? Почему бетона может не хватить, или будет слишком много? Который тоже нужно куда-то девать. А если у Вас на участке чистота и порядок, то это достаточно большая головная боль. Бетономешалка вряд ли заберет оставшийся бетон, так как она должна быть помыта. Единственное, что может сделать водитель бетономешалки – это слить его в вашу канаву.
Все эти «ошибки» получаются из-за того, что крайне тяжело сделать абсолютно ровное дно у фундамента и щиты для опалубки. Строители говорят, что они все проверяли, поверхность ровная, плюс-минус. Вот как раз в этих плюс-минус сантиметрах и кроются фокусы с количеством бетона. Например, для нашего фундамента размером 6х9 м один см неточности равен 0,5 куб. м. бетона. А представляете, если Ваш бетон не совсем ровный? То излишек или, наоборот, нехватка бетона может составить 2, а то и 3 куб. м. В самом начале я сказал, что строители нас обманывают. Все дело в том, что когда Вы договариваетесь о строительстве фундамента, то самым распространенным способом оценки работы рабочих считается количество денег за 1 куб. м. бетона. Так, например, 3 тыс. за куб, 6 тысяч, 10 тысяч, 1 тыс. за куб, то есть, здесь идет привязка кубатуры. В смете данный фундамент будет прописан, как 13,5 кубов, умноженные на расценку. Так получается стоимость работы по строительству этого фундамента… см.видео
#чайкачертила #технадзор_чайка #теплыйпол
Интервью с полезным гостем, специалистом по теплым полам и обогреву кровли, экспертом канала «PROHOT — согреем теплом от пола до крыши».
7(495)507-6069 www.prohot.ru prohot@bk.ru www.instagram.com/prohotru
Для зрителей нашего канала скидка — 10% на услуги по промокоду «ЧАЙКАЧЕРТИЛА»
Обсудили вопросы:
1:18 — Разновидности тёплых полов?
5:30 — Какое покрытие в дизайне интерьера имеет смысл греть тёплым полом, а какое нет?
10:20 — Можно ли при ремонте квартиры или дома несколько помещений посадить на один контур ( на один датчик) теплого пола?
11:45 — Доступная для большинства население интеграция системы тёплых полов в «умный дом» или систему дистанционного управления через мобильные приложения?
12:59 — Какие стоит выбирать регуляторы для тёплого пола. Какие функции нужны, а какие бесполезны и платим за «понты»?
15:40 — Инфракрасные тёплых полы. Особенности использования в дизайне интерьера.
17:00 — Все тёплые полы в квартире сажаются на один электрощиток или это зависит от площадей обогрева?
18:02 — Как экономить электричество и о чём следует помнить при эксплуатации теплого пола?
23:11 — Ньансы монтажа тёплого пола при ремонте?
24:00 — зоны укладки теплого пола в помещении при проведении ремонта?
24:30 и 35:17 — Частые ошибки дизайнеров интерьера при разработке планов укладки тёплого пола.
30:30 — Можно ли класть теплый пол силами своей строительной бригады и в чём преимущество специализированной бригады?
Как их оптимально состыковать, чтобы они друг на друга не пеняли?
36:50 — обогрев наружних ступеней.
37:42 Ремонт повреждённого теплого пола во время ремонта и в готовом дизайне интерьера?
Больше о ремонте, ответы на вопросы, разборы ситуаций в прямых эфирах, консультации в моём INSTAGRAM @chayka.design www.instagram.com/chayka.design/.
Съёмка этого интерьвю проходила до введения режима карантина.
Дизайн интерьера и заказ технических проектов по России и СНГ, профессиональные замеры и согласование перепланировок по Москве — на сайте: www.new-planirovka.ru
Валентин Петухов, более известный как Wylsacom, самый богатый блогер России и #24 рейтинга «40 до 40» Forbes 2020. Бросил работу в одном из комитетов правительства Москвы только ради создания канала на YouTube? Какой потребовался стартовый капитал, чтобы стать блогером-миллионером? Что будет, если закроют YouTube в России? Почему люди не готовы платить за контент и что такое медийный фастфуд? Об этом – в новом выпуске Forbes Digest.
Ремастер популярной на нашем канале серии видео — теперь в формате одного 50-минутного фильма. Выше качество изображения, лучше звук: остаётся только пожелать приятного просмотра. Фильм был снят в Европейском космическом агентстве для проходящих подготовку космонавтов и астронавтов. Нам расскажут о каждом этапе подготовки к полёту и о самой экспедиции МКС, от производства космического корабля «Союз», до его запуска, стыковки со станцией и посадки в степях Казахстана.
Озвучил Максим Михайлов
This video is a joint production of the ESA Human Spaceflight
Новый гость «10 глупых вопросов» – координатор проектов по сохранению биоразнообразия Арктики WWF России Михаил Стишов. Мы задали Михаилу глупые вопросы о работе за полярным кругом, развлечениях, белых медведях и получили на них умные ответы.
Креативное агентство ЖИЗА – это YouTube канал, на котором регулярно выходят разные форматы полезных и развлекательных шоу. Если вы уже не смотрите телек, но еще не знаете, что посмотреть в YouTube, то скорее подписывайтесь!
Новая героиня «10 глупых вопросов» – репродуктолог Центра ЭКО Ирина Мастерова. Мы задали Ирине глупые вопросы о программировании детей, суррогатном материнстве, заморозке семени и получили на них умные ответы.
Креативное агентство ЖИЗА – это YouTube канал, на котором регулярно выходят разные форматы полезных и развлекательных шоу. Если вы уже не смотрите телек, но еще не знаете, что посмотреть в YouTube, то скорее подписывайтесь!
