Строительство одноэтажного жилого дома в ближайшем пригороде Минска. Начало строительства 2017 год.
Свайно-ростверковый фундамент, стены из газосиликатных блоков толщиной 400мм, ж/б перекрытие, холодный чердак, крыша из металлочерепицы.
Фасад утеплен пенопластом 100мм, декоративное покрытие корник 1,5мм, силиконовая краска Текс Колор.
Внутренние стены неудачно поштукатурены известковым раствором… После сделана тонкослойная гипсовая штукатурка со сплошной стеклосеткой ССШ-160 и подготовка под покраску. Потолок иг гипсокартона, как и откосы (неудачное решение).
В видео кратко описаны неудачные решения при строительстве этого дома.
Утром, днём и вечером я захожу на почту, и читаю ваши письма, где вы задаете много вопросов: Как посадить дом на участке? Какую планировку сделать дома? Как адаптировать типовой проект под вашу семью? Нужен ли второй свет в бюджетном доме? Где разместить гараж, котельную? Как лучше по сторонам света ориентировать спальни, гостиную, кухни? Из какого материала строить дом? Одноэтажный или двухэтажный и т.д.
Таймкоды:
00:40 Начало
02:44 Фото дома из группы в фейсбуке
08:41 Видео дома из группы в фейсбуке
14:34 Разбор первого этажа
18:38 Разбор второго этажа
21:50 Рисую первый этаж
28:26 Рисую второй этаж
35:13 Заключение
7 (985) 776-79-01Перезвоните мне!
E-mail: karlsonk@mail.ru
Мы снова открыли Библиотеку Архитектора!
Заходите, пользуйтесь! yadi.sk/d/mwh8mYWkx8C3Ew
Пишите на почту:karlsonk@mail.ru, но лучше звоните!
Архитектура в стиле шале пришла в Россию из горной Австрии, с Альпийских склонов. Основной отличительной особенностью этого стиля является сочетание двух материалов — камня и дерева. Такое сочетание материалов не только красиво, но и, по мнению специалистов, даже примиряет людей. О других преимуществах домов из комбинированных материалов, а также о некоторых особенностях их строительства — смотрите в сюжете.
Представляем вам выступление генерального директора Vesco Group Алексея Аверьянова на Всероссийском жилищном конгрессе, который прошел в октябре 2019 года в Санкт-Петербурге.
Мини-лекция будет полезна не только конечным покупателям и строителям, но и брокерам, которые работают с премиальным сегментом. Приглашаем вас, дорогие коллеги, повысить свою экспертность в такой непростой теме как современные дома.
Для того, чтобы вам было проще ориентироваться в признаках современных домов, я структурировал всю информацию в схему 10 “Э”. Интересно? Смотрите выпуск и спорьте! Буду рад вашим дополнениям!
Что такое современный дом, и по каким признакам его можно определить? Почему именно этот продукт пользуется спросом у покупателей в последние годы? Какие требования предъявляют потребители к архитектуре, функционалу и инженерии? На какие особенности коттеджа должен клиенту указать брокер, чтобы продемонстрировать свою экспертизу?
В этом выпуске:
01:44 — Какими качествами должен обладать агент по элитной недвижимости?
03:35 — Что построить, чтобы покупали?
05:09 — Что такое современный дом и какими деталями он должен обладать?
05:35 — Эстетичный дом
06:40 — Эффективный дом
07:10 — Эргономичный дом
11:55 — Экстратехнологичный дом
17:00 — Экономичный дом
18:08 — Эксплуатируемый дом
20:06 — Энергоэффективный дом
20:53 — Экологичный дом
22:02 — Эталонный дом
22:30 — Экспериментальный дом
23:16 — ТОП 10 признаков современного дома
Друзья, сегодня познакомлю вас с нашим новым проектом реконструкции дома 700 кв.м в КП Пенаты на Новорижском шоссе. На этот раз речь пойдет не о точечном девелопменте, а о редевелопменте, что гораздо интереснее, сложнее и амбициознее! Я могу это с уверенностью утверждать, поскольку это наш второй подобный проект. Первый — дом в Павлово, который находится на завершающей стадии.
Каждая реконструкция — отдельная история, непохожая на предыдущую. Задача в Пенатах для нас частично в новинку, так как работать мы будем с уже имеющимся качественно построенным домом с уже существующей, но морально устаревшей отделкой. Есть много вопросов с тем, как облагородить фасад и нас ждет много работы с внутренним наполнением дома, функциональными решениями и, конечно, современными фишками! Куда ж без них :))
Посмотрим дом в текущем состоянии “до”, я поделюсь идеями и планами, а также расскажу о том, почему мы вообще пришли к идее реконструкции и будем ли развивать это направление в дальнейшем.
Кстати, у нас с коллегами осталось много неразрешенных споров и непринятых решений по изменениям в этом проекте. Поделитесь своим мнением в комментариях под видео после просмотра по любому из них! Возможно, вы поможете нам принять более справедливые решения! :)
Содержание:
00:00 В этом выпуске
01:32 Как мы пришли к идее реконструкции?
02:44 Преимущества редевелопмента в сравнении со строительством дома с нуля
03:59 Недостатки точечного редевелопмента
04:26 Потенциал редевелопмента
05:57 Что такое House flipping
06:21 Преимущества дома
08:00 Варианты изменения фасада
09:12 Подробный обзор фасада и участка
14:21 Планировка первого этажа
17:20 Конструктивные недостатки
18:41 О кровле дома
19:03 Блок хозяев: спальня и просторный санузел
20:24 Спальни 2 и 3 этажа
21:45 Зона сауны и бассейна
24:02 Гараж
25:12 Зона отдыха 3 этажа
26:05 Необычное помещение в доме. Ваши варианты для чего?
28:17 Приятная особенность спальни 3 этажа
28:57 Хамам на 3 этаже!
29:30 Инженерные решения
32:52 Система кондиционирования дома
34:11 Судьба рольставней или перебор с безопасностью
34:45 Что делать с дизельным генератором?
35:17 Продуктовый лифт
РЕКОМЕНДУЕМ ТАКЖЕ ПОСМОТРЕТЬ
Обзор современного загородного дома 660 м2. Лучшие решения в архитектуре и дизайне интерьера youtu.be/8a6HrEeeG6o
Клееный брус: Есть много информации и еще больше вопросов об этом материале. Сегодня мы ответим на основные вопросы о домах из клееного бруса: Горит ли клееный брус? Дает ли брус усадку? А в деревянном доме тепло??
В этом выпуске отвечаем на часто задаваемые вопросы о клееном брусе. И да, это первое диванное видео на канале GOOD WOOD. Поэтому обязательно пишите в комментариях — понравился ли такой формат, стоит ли снимать такие видео еще и сделать целую «диванную» рубрику? Если да, то какие темы интересуют больше всего?
Подробнее в этом выпуске:
0:50 Горит ли клееный брус?
2:31 Дает ли клееный брус усадку?
5:25 Тепло ли в доме из клееного бруса?
9:38 Звукоизоляция в домах из клееного бруса;
13:08 Трещины в клееном брусе;
14:08 Три функции клееного бруса.
Одноэтажный дом с удобной планировкой МИКЕА 3. Стильный дом мечты из ЛСТК от Оптимум Хаус.
—
Скидка 15% по промокоду dom2020 при заказе PLANTER GEO Технониколь по ссылке: bit.ly/planter_geo_2x15
—
Дом построен компанией Оптимум Хаус (Optimum House) — bit.ly/3hRgoz6
Youtube-канал Optimum House — www.youtube.com/c/OptimumHouse/
—
Этот красивый, уютный и современный дом находится в пригороде Санкт-Петербурга (п.Дони). За счет белых стен, серой фальцевой кровли и больших окон дом выглядит современно. А одноэтажная планировка тщательно продумана и подходит для небольшой семьи. В доме большая кухня-гостиная, котельная, ванная комната с сауной, две спальни для детей и спальня для родителей с отдельной ванной комнатой и гардеробной.
Дом построен по технологии ЛСТК, это аналог деревянного каркасного дома, но в каркасе вместо дерева применяется сталь.
Еще в видео будет много другого интересного, поэтому смотрите это видео до конца, чтобы не пропустить важную информацию.
► Моя страница во ВКонтакте — vk.com/id10867828
► Мой инстаграм — www.instagram.com/ivanvideohouse/
Предложения по сотрудничеству и рекламе пишите на эл.почту: territoriya.doma@gmail.com
—
Видео снимаю на Fujifilm X-T3 объектив Fujifilm XF 10-24mm
—
Подписывайтесь на канал! Будет интересно!
Чтобы выбрать интересующую тему, перейдите в раздел плейлисты на канале goo.gl/JaafCc
ОФИГЕННЫЙ ФИЛЬМ, КОТОРЫЙ СЛОЖНО НАЙТИ В СЕТИ! Присутствие Великолепия. Лучшие фильмы. Filmegator www.youtube.com/channel/UCZnNNrFA_CcVDZLg6GGd2MA Подписывайся на Filmegator:) Минимум рекламы, максимум хороших фильмов!
Пьетро переезжает в Рим, где ему за копейки удается снять шикарную квартиру, требующую, правда, серьезного ремонта. Очень скоро он замечает, что вещи в квартире из раза в раз оказываются не на том месте, а из пустых комнат доносятся странные звуки. Совершенно очевидно, что он живёт здесь не один.
Когда-то здесь произошли трагические события, и дом оказывается населен привидениями – актерами популярной в 40-е годы, но бесследно исчезнувшей театральной труппы. Главному герою предстоит разгадать тайну их гибели…
Очередной полюбившийся вами «диванный» выпуск.
Сегодня поговорим о шумоизоляции в деревянном доме.
В этом видео отвечу на основные вопросы: Нужна ли шумоизоляция в частном доме? Как сделать звукоизоляцию входной двери? Как стяжка полов влияет на шумоизоляцию в доме?
А так же поделюсь с вами лайфхаками, как сделать качественную звукоизоляцию в частном доме.
Не забывайте ставить лайк и нажимать на колокольчик.
Подробнее в этом выпуске:
1:15 — что такое шум? виды шума
2:15 — звуковая шумоизоляция дома
3:35 — шум от кровли
5:39 — герметичность помещения
7:35 — конструкционные шумы в деревянном доме
9:30 — как избавиться от конструкционного шума?
11:50 — как работает стяжка пола?
13:20 — когда нужно делать стяжку?
15:40 — решение для звукоизоляции помещения
16:23 — звук от приборов
