Вы на канале «ZROBYM architects — Архитектурное бюро» и в этом видео мы покажем сразу три варианта нашего популярного модульного дома «SMUGA», расскажем про их особенности и отличия друг от друга. Так же в ролике мы как всегда поделимся советами по строительству и проектированию. Получилось очень интересно, приятного просмотра!
◼ Заказать проект в нашей студии (Работаем по всему миру): bit.ly/2ApRPco
◼ Наши модульные дома MODULAR-HOUSE: bit.ly/2TMU2Fx
◼ Наш бренд мебели BY FURNITURE: bit.ly/3djy6sg
Ровно год назад на канале активно шли выпуски #REQuest, в которых я в режиме реального времени проходил свой квест в недвижимости. Я рассказывал, как продать квартиру и выбрать новую, буквально “под лупой” рассматривал несколько жилых комплексов, встречался с управляющей компанией, заказывал дизайн проект — и все это в режиме реального времени, под прицелом камер и ваших заинтересованных глаз, мои преданные подписчики!
Мы сняли 10 выпусков, но 2,5 месяцев не хватило, чтобы завершить #REQuest. Сегодня меня то и дело спрашивают, как продвигается ремонт, когда я покажу дизайн-проект и уже приглашу на новоселье.
Что ж, смотрите послесловие — финальный выпуск из серии Real Estate Quest. С уверенностью скажу, что мы с семьей приняли взвешенное решение, которое устроило всех нас. Отвечу на вопросы “чем все закончилось”, “почему”, “как” и “зачем”, а также дам несколько полезных лайфхаков. Приятного просмотра!
Впереди у меня полная перепланировка квартиры. Думаю, снимать ли второй сезон. Что скажете?
В этом выпуске:
00:00 Приветствие
01:14 Почему я задумался о смене квартиры?
02:44 5 причин из-за которых мне не удалось реализовать свою квартиру.
06:43 Что не так с выбранным ЖК?
09:42 Все, что не делается, все к лучшему!
10:22 Жалею ли я о потраченном времени на поиски квартиры и съемки выпусков?
10:42 Плюсы, которые извлекла наша семья из этой ситуации.
12:40 Польза, которую дают все серии выпусков.
13:08 Три главных совета для тех, кто планирует переезжать!
14:28 Что будет дальше?
Музыка в начале: Monks из коллекции RnB | Танцую free music Youtube
Музыка в середине видео ролика: Crymson Fly, Stalling, Getting Theme все из free music Youtube
Музыка в конце: Заставка концов сделана в видео редакторе Intro Designer Lite — Create Intros for iMovie
Музыка в конце: World Map из коллекции Рок | Ярко free music Youtube
Представляем вам выступление генерального директора Vesco Group Алексея Аверьянова на Всероссийском жилищном конгрессе, который прошел в октябре 2019 года в Санкт-Петербурге.
Мини-лекция будет полезна не только конечным покупателям и строителям, но и брокерам, которые работают с премиальным сегментом. Приглашаем вас, дорогие коллеги, повысить свою экспертность в такой непростой теме как современные дома.
Для того, чтобы вам было проще ориентироваться в признаках современных домов, я структурировал всю информацию в схему 10 “Э”. Интересно? Смотрите выпуск и спорьте! Буду рад вашим дополнениям!
Что такое современный дом, и по каким признакам его можно определить? Почему именно этот продукт пользуется спросом у покупателей в последние годы? Какие требования предъявляют потребители к архитектуре, функционалу и инженерии? На какие особенности коттеджа должен клиенту указать брокер, чтобы продемонстрировать свою экспертизу?
В этом выпуске:
01:44 — Какими качествами должен обладать агент по элитной недвижимости?
03:35 — Что построить, чтобы покупали?
05:09 — Что такое современный дом и какими деталями он должен обладать?
05:35 — Эстетичный дом
06:40 — Эффективный дом
07:10 — Эргономичный дом
11:55 — Экстратехнологичный дом
17:00 — Экономичный дом
18:08 — Эксплуатируемый дом
20:06 — Энергоэффективный дом
20:53 — Экологичный дом
22:02 — Эталонный дом
22:30 — Экспериментальный дом
23:16 — ТОП 10 признаков современного дома
Спецвыпуск №6. С Вадимом Ивкиным, нашим партнером по Vesco Construction мы поговорим о строительном бизнесе. Вадим расскажет об особенностях работы с частными заказчиками и нюансах строительства инвестиционных домов.
Как выбрать строительную компанию? Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества? Что такое «правило левой руки»? Почему «химия» заказчика с архитектором – один из важнейших критериев выбора компании? Почему стоит внимательно «читать» смету и вовремя заметить хитрости подрядчиков по ее удешевлению? Почему дешево в смете не значит оптимально на практике?
Вдохновившись идеей Casa Sulla Morella от итальянской архитектурной фирмы Andrea Oliva Architetto, мы разработали проект Лоренцо, в котором и проходили съемки этого выпуска. Друзья, поделитесь в комментариях, считаете ли вы такое заимствование идей плагиатом или нет, и почему.
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!
В этом выпуске:
01:15 — В гостях у VDT, Вадим Ивкин, генеральный директор VESCO Construction.
02:10 — Как выбрать компанию для строительства дома, на что обратить внимание?
03:50 — Какие минусы работы с частными исполнителями?
05:27 — Правило левой и правой руки
06:20 — Что умалчивают строительные компании?
07:55 — Что сейчас в тренде в архитектуре?
10:05 — Прошла ли мода на загородные дома?
12:30 — Обзор современного дома
18:15 — От чего зависит срок строительства загородного дома?
22:25 — ТОП 3 причин, почему строительство стоит дорого?
25:00 — Какая основная маржинальность в строительных работах?
28:14 — Какие подводные камни возникают при строительстве дома?
30:37 — На чем основана капитализация строительной компании Vesco Construction?
33:18 — Как убирать снег с плоской крыши?
35:25 — Можно ли заимствовать чужие архитектурные идеи в строительстве?
Для тех, кому импонирует компания Vesco Group и кто хочет больше узнать о ее истории, стратегии развития и планах на будущее, смотрите мое интервью каналу “О Новостройках”.
Наша история — классика в бизнесе: был и галопирующий рост, и амбиции диверсификации, и “пир во время чумы”, и колоссальные долги, и непонимание между партнерами с последующей сменой лидера, и сложные решения, и годы упорного труда, и кадровые ошибки, а на сегодня — сплоченная надежная команда. Уверен, этот опыт будет интересен и полезен всем предпринимателям.
Съемки проходили в одном из наших девелоперских проектов — современном доме в КП Миллениум парк, который не так давно нашел своего владельца. Я проведу небольшую экскурсию по коттеджу, расскажу о неочевидных особенностях планировки и инженерии, которые должны быть во всех элитных домах.
В этом выпуске:
00:30 — Блиц опрос с Алексеем Аверьяновым.
01:16 — Кто такие VESCO Group и как расшифровывается название?
02:51 — Что произошло с компанией VESCO Group в 2013 году?
04:41 — Обзор современного дома в КП Миллениум парк.
06:28 — С чего начинался VESCO Group: консалтинг, девелопмент, агентство элитной недвижимости, строительство?
08:36 — На какие мелочи необходимо обращать внимание при строительстве дома?
10:39 — Как компания VESCO Group справляется с кризисом?
13:59 — Как понять какие комнаты нужны в доме, а какие нет?
14:49 — Почему заказчик не хочет сделать все как он хочет?
17:59 — Сколько по времени продается дом и как найти инвестров?
19:53 — Уникальные бахилы на заказ)
20:43 — Зачем Алексею YouTube канал?
23:05 — История Алексей про челленджи.
26:13 — Почему Алексей занялся недвижимостью?
28:12 — Топ 3 жилых комплекса в Москве.
Тут целый набор статей и отзывов об автосалонах лайт авто отзывы! Большой сайт с большим набором отзывов и каталогом автосолонов.
В октябре я участвовал в Международном форуме “Первые лица”. Это масштабное событие для специалистов по протоколу и этикету.
Меня пригласили выступить на сессии “Личный бренд” и я с удовольствием согласился, выбрав тему: “20 принципов продвижения личного бренда в социальных сетях”. Помимо этих самых принципов я рассказывал о том, как мы пришли к контент маркетингу и для чего он нужен руководителю компании.
! Запись выступления уже доступна на YouTube-канале VDT.
Думаю, она будет полезна всем, кто в компании любой сферы деятельности отвечает за развитие.
Занимаетесь ли вы продвижением персонального бренда? Если да, то какой пункт считаете самым важным? Буду благодарен, если вы тоже поделитесь своими лайфхаками.
Содержание:
00:00 В этом выпуске
01:49 Почему VDT?
02:42 Для чего нужно собирать контент?
04:27 Зачем давать пользу для целевой аудитории?
05:07 Развлекательный контент
06:00 Креативный контент
06:59 Площадки, которые мы используем для продвижения
08:35 Команда, которая создает контент
09:34 Почему важны искренность и открытость
10:49 Узкая или широкая аудитория?
12:07 Насмотренность, для чего?
13:16 Как формировать тренды?
14:17 Как перестать ошибаться?
14:54 Коммерческая составляющая бренда
15:36 Стоит ли отвечать на комментарии?
17:25 О планировании
17:56 Персональный бренд = бренд компании?
19:07 Внимательность к деталям
19:46 В важности постоянства
20:14 Как быть с хейтерами?
21:00 Стоит ли разбираться самому в контент-маркетинге?
21:43 О балансе между продвижением и основным бизнесом
22:12 Насколько долгосрочная стратегия развития персонального бренда?
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал VDT:
clck.ru/FzPdY
Здесь мы говорим об элитной недвижимости и строительстве.
Слоган компании Vesco Group — Недвижимость в деталях. Поэтому каждый наш девелоперский проект имеет свой характер и стиль, которые задаются множеством элементов. В прошлом выпуске я вас только познакомил с нашим флагманским домом в поселке Княжье Озеро, который был продан всего за неделю!
Кстати, кто пропустил, обязательно смотрите прошлый выпуск по этому дому: youtu.be/VAnA4zGjYmM
Там я не успел рассказать обо всех фишках, поэтому сегодня мы остановимся на деталях, которые делают жизнь комфортной, а дом — современным и ликвидным. И речь не о безумных космических идеях и сложно неуправляемых так называемых “умных домах”. Я расскажу и покажу реальные примеры мелочей, которые упростят жизнь будущих владельцев. Не переключайтесь!
Друзья, мне как автору канала очень важно ваше мнение! Какой из роликов вам больше понравился? Прошлый выпуск в более деловом стиле с общим обзором? Или это видео, снятое экспромтом о деталях, которые мы заранее продумали и заложили в проект? Жду ваши комментарии!
Обязательно поставьте лайк, если вам понравился этот дом! Все запросы о проектировании и строительстве современного дома для вашей семьи направляйте лично мне: alex@vesco.ru
Содержание:
0:00 В этом выпуске
1:05 Гаражные светопрозрачные ворота
1:08 Почему отказались от современного забора?
1:29 QR-код для курьера: как это работает?
2:18 Как выглядит знак качества домов от Vesco Group?
2:34 В чем уникальность датчика сигнализации для этого дома?
3:22 Аргументы против железных дверей
3:50 Какие они, элитные двери?
4:44 Преимущества покупки дома, построенного точечными девелоперами
5:25 Почему не воплотили запроектированный “умный камин”?
6:54 Умные шторы, открывающие во всем доме по таймеру
7;37 Вентиляция и центральное кондиционирование
8:07 Кухонное оборудование и техника
9:44 Где хранить бабушкин сервиз
10:46 Какие элементы интерьера задают характер дому?
11:30 Особенности проектирования лестницы
12:15 Как устроен круговорот белья в доме?
12:40 Необычный декор для несущей монолитной колонны
13:48 Встроенные адаптеры USB в дополнении к простым розеткам
14:40 Двери высотой 3 м
15:23 Проектирование санузлов в современном доме
16:20 Локальный климат-контроль
17:09 Многофункциональный гараж в доме
17:40 Аккумуляторные и инверторные блоки
18:19 Где лучше расположить блок для персонала?
19:44 Участок в стиле минимализм
Друзья, сегодня познакомлю вас с нашим новым проектом реконструкции дома 700 кв.м в КП Пенаты на Новорижском шоссе. На этот раз речь пойдет не о точечном девелопменте, а о редевелопменте, что гораздо интереснее, сложнее и амбициознее! Я могу это с уверенностью утверждать, поскольку это наш второй подобный проект. Первый — дом в Павлово, который находится на завершающей стадии.
Каждая реконструкция — отдельная история, непохожая на предыдущую. Задача в Пенатах для нас частично в новинку, так как работать мы будем с уже имеющимся качественно построенным домом с уже существующей, но морально устаревшей отделкой. Есть много вопросов с тем, как облагородить фасад и нас ждет много работы с внутренним наполнением дома, функциональными решениями и, конечно, современными фишками! Куда ж без них :))
Посмотрим дом в текущем состоянии “до”, я поделюсь идеями и планами, а также расскажу о том, почему мы вообще пришли к идее реконструкции и будем ли развивать это направление в дальнейшем.
Кстати, у нас с коллегами осталось много неразрешенных споров и непринятых решений по изменениям в этом проекте. Поделитесь своим мнением в комментариях под видео после просмотра по любому из них! Возможно, вы поможете нам принять более справедливые решения! :)
Содержание:
00:00 В этом выпуске
01:32 Как мы пришли к идее реконструкции?
02:44 Преимущества редевелопмента в сравнении со строительством дома с нуля
03:59 Недостатки точечного редевелопмента
04:26 Потенциал редевелопмента
05:57 Что такое House flipping
06:21 Преимущества дома
08:00 Варианты изменения фасада
09:12 Подробный обзор фасада и участка
14:21 Планировка первого этажа
17:20 Конструктивные недостатки
18:41 О кровле дома
19:03 Блок хозяев: спальня и просторный санузел
20:24 Спальни 2 и 3 этажа
21:45 Зона сауны и бассейна
24:02 Гараж
25:12 Зона отдыха 3 этажа
26:05 Необычное помещение в доме. Ваши варианты для чего?
28:17 Приятная особенность спальни 3 этажа
28:57 Хамам на 3 этаже!
29:30 Инженерные решения
32:52 Система кондиционирования дома
34:11 Судьба рольставней или перебор с безопасностью
34:45 Что делать с дизельным генератором?
35:17 Продуктовый лифт
РЕКОМЕНДУЕМ ТАКЖЕ ПОСМОТРЕТЬ
Обзор современного загородного дома 660 м2. Лучшие решения в архитектуре и дизайне интерьера youtu.be/8a6HrEeeG6o