Маркетинг строительной компании: Зачем нужен и когда бесполезен. Интервью С.Разуваева. Генеральный директор компании «Маркетинг-Консультант» рассказал об ошибках девелоперов и привел примеры удачных проектов в регионах.
✔ Вторая часть интервью: youtu.be/EARYBwtKSG0
✔ Самое полезное телевидение о недвижимости m2tv.ru/
✔ Подписывайтесь на наш канал для девелоперов и застройщиков: www.youtube.com/channel/UCjHz_9SNRPLQXHyEZfUjwaA
• Как вдали от Москвы удалось создать девелоперскую компанию высокого уровня.
• Чем маркетинг отличается от консалтинга.
• Насколько отличается представление о маркетинге и консалтинге у девелоперов в недвижимости.
• Как должна строиться подготовка продукта в девелопменте.
• 3 уровня проработки проектов.
• О маркетинге территорий для девелоперов.
• Тактическая и оперативная проработка.
• Сколько усилий нужно вкладывать в каждый уровень проработки.
• Какие задачи ставят девелоперы перед компанией «Маркетинг Консультант».
• Когда поздно справлять недоработки тактического уровня разработки.
• Успешные кейсы компании «Маркетинг-Консультант» в разных городах России.
• Об особенностях девелопмента в недвижимости в России.
• Чем консалтинговая компания может помочь строительной компании, у которой есть собственный отдел маркетинга и продаж.
• Какой региональный опыт в девелопменте будет полезен в Москве.
0:00 Вступление
1:50 Нужно ли вообще обрабатывать дерево?
4:15 Обработка на мансардном этаже
5:22 Как обрабатывать дерево?
8:12 Способ применение антисептика
10:41 Вода в древесине? Структура дерева
14:50 Сушка дерева и инструменты для пропитки
17:45 Равномерная обработка огнебиозащитой
18:47 Почему лучше не использовать распылитель?
20:00 Закругленные углы дерева
25:14 Чем лучше обработать дерево, которое касается грунта либо в грунте
27:33 У друзей короед стропила доедает. травят всем, что есть. не могут вытравить :) дом — новый
29:24 Есть такое средство, когда дерево пропитывают соком квашеной капусты, чтобы дерево дольше служило
29:42 В деревне на даче обрабатываю конструкционную древесину несколько раз раствором медного купороса извести и глины.
30:15 Срок действие этой обработки не долговечен
31:02 Подпорки стропил опираются на бетонные плиты без рубероидной прокладки. Чем обработать, чтобы дерево дольше служило?
31:51 Правда или миф, что нанесение антисептика вымывает из дерева огнебиозащиту?
34:35 Біозахист, якщо не помиляюсь до 1см проникає в дерево, белізна зробе дерево рихлим і працює невеликий час
36:48 А что с сайтом? в профиль заходит а в сам вей хом тв просит постоянно зайти заново?
37:52 Если купить лес, то за месяц его покрутит нафиг и задолбаешься его монтировать
39:41 Как организовать подготовку бруса (например 200х200), чтоб избежать его растрескивания при эксплуатации на открытом воздухе?
40:21 Насколько экологична по итогу наша древесина после стольких обработок и пропиток?
41:03 Как полимером скрыть все щели? Заливает и воду не пустит?
42:16 Видите ли качественный способ обработать элементы стропильной системы крыши, которые уже установлены?
42:35 Надо ли обрабатывать обожженное дерево?
43:18 колись торці дерева обробляли відпрацьованим автомобільним маслом, ваша думка?
44:07 Чи потрібно чимось обробляти солому яким буде утеплятися будинок із стінами із саманних блоків?
45:06 Каркасный дом будет из прессованных ржаной соломой панелей с известково-глиняной штукатуркой изнутри и снаружи. Есть ли необходимость проводить обработку древесины?
46:03 Обработка сожрала всю кровлю в течении 3-х лет
46:33 Если дерево уже с грибком есть ли смысл его обрабатывать или уже выкидывать?
47:02 Просушили брус, обработали, просушили. А когда уже после это идет монтаж и где то обрезается, врезается — что делать с местами спилов?
47:20 Стоит ли закрашивать торцы?
48:01 Как вы относитесь к обработке древесины жидким стеклом?
49:08 Торцы — лучший вход для паразитов
49:15 делают ли стропила из ЦСП, фибролита? Огнестойкость, и защита от насекомых уже присутствует…
50:06 Как обработать уже готовую стропильную систему? Периодичность обработки?
50:54 Дерево за год уличной сушки дойдёт до 20% влажности
54:06 Дерево за год уличной сушки дойдёт до 20% влажности
55:46 По моему опыту, отработка запирает влагу в древесине, и она гниёт быстрее
59:06 Мечатю перегородки второго этажа обшить доской вместо ГКЛ. Посоветуйте, обрабатывать ли чем-то (напр. лак) или можно в чистом виде?
1:00:02 Подшивку крыши нужно сделать чем побыстрее?? она несет какую-то функцию защиты от насекомых и погодных условий?
1:02:26 Можно ли в бане в парилке матки обработать яхтным лаком?
1:02:59 На сегодняшний день лес привозят уже заражённый!
1:03:54 Обработка стропил суперфосфатом. Дачный вариант.
1:04:11 Ваше мнение о разрекламированных современных стропильных система в виде двутавра. (Ребро из OSB, полки из сосны)
1:04:54 Антипирен для внутреннего применения. лак может есть такой?
1:05:46 Посоветуете как дома сушить дерево, круглой или обрезной чтобы в будущем на окна пустить
Медиагруппа ARMTORG предлагает к просмотру следующую часть серии видеорепортажей о том, как проходит модернизация производства трубопроводной арматуры на ЗАО «Энергомаш (Чехов) – ЧЗЭМ».
На этот раз речь пойдет о входном контроле качества как на складе, так и на производственной площадке. «Контроль всего происходящего на заводе начинается на входе. Это входной контроль и склад закупок. Если на складе закупок все четко промаркировано, есть адресация, полное соответствие ERP-системе, тому, что лежит на полках и т. д., то, как правило, и дальше по технологическим цепочкам все так же систематизировано, и поддается и планированию, и управлению», − рассказал генеральный директор ЗАО «Энергомаш (Чехов) – ЧЗЭМ» Денис Анатольевич Ефимов.
Специалисты «ЧЗЭМ» приложили много усилий для наведения порядка, которого строго придерживаются и сейчас. На складе закупок все имеет адресацию, промаркировано в системах, базах и актуализировано. В работе предприятия это крайне важно, ведь более 78 % поставок «ЧЗЭМ» отправляется на атомную промышленность.
«Мы жесточайшим образом контролируем наших поставщиков. Часто это исторически сложившиеся поставщики, с которыми мы на протяжении десятилетий совместно отрабатываем главные моменты, в первую очередь вопросы качества, технологичности, оптимизации. Любой материал, который входит на наше предприятие, проходит жесточайший входной контроль», − подчеркнул Денис Анатольевич.
На сегодняшний день из более чем 500 сотрудников «Энергомаш (Чехов) – ЧЗЭМ» около 80 человек входят в службу качества, которая представляет собой ОТК, пять лабораторий, неразрушающие методы контроля, гамма-излучение и др. Любой металл, даже с уже имеющимися сертификатами от поставщика, «ЧЗЭМ» не запускает в производство до тех пор, пока не получает подтверждения из собственных лабораторий.
Более подробно об этом расскажет в нашем репортаже Денис Анатольевич Ефимов.
hilton.center/for-adults/10days/
Всего за 20 минут можно понять основы английской грамматики. Как? Смотрите обучающий видеоролик! А всего за 10 дней можно овладеть деловым английским. Как? Станьте участником нашего курса погружения.
Нью-Йорк, каким мы знаем и любим его, приобрел узнаваемый облик города небоскребов только в тридцатые годы прошлого века, когда в нем грянул градостроительный бум. Строительство штаб-квартиры ООН после Второй Мировой войны придало Нью-Йорку политический вес – город стал «столицей мира»: финансовым, торговым и культурным центром США и всей планеты.
Безумный темп жизни, уличные модники и офисные клерки, многоэтажные офисы и музеи с мировым именем, атмосфера свободы и пестрый колорит делает Нью-Йорк местом, в котором непременно хочется побывать и остаться. О том, каким один из самых прекрасных городов Земли был в прошлом столетии, расскажет журналист и телеведущий Владимир Познер.
О лекторе: Владимир Познер – журналист, телеведущий, писатель, лауреат премии ТЭФИ и Союза журналистов СССР. Жил и работал в США, где вел авторскую программу Final edition («Итоги недели»).
Сегодня мы покажем как производят гибкую черепицу Шинглас, вместе с вами посмотрим все этапы производства мягкой кровли, побываем в лаборатории Технониколь, а так же узнаем как работает отдел контроля качества и какие дефекты могут быть в гибкой черепице.
✅ Подпишись на канал — goo.gl/ZY1gkh
✅ Сайт SHINGLAS — shinglas.ru
Нравятся ли вам выпуски с производства? Если остались вопросы — пишите в комментариях
➤ Подробнее в этом видео:
0:00 — как производят гибкую черепицу?
0:45 — становление SHINGLAS в Рязани
1:40 — самые популярные цвета гибкой черепицы и тренды этого года
2:38 — для чего производят разные цвета гибкой черепицы?
3:35 — этапы производства SHINGLAS
4:40 — сколько человек работает на производстве Шинглас (Технониколь)
5:40 — виды гибкой черепицы
7:10 — производство черепицы, экскурсия
15:40 — лаборатория контроля качества в Технониколь
16:10 — какие параметры проверяет лаборатория?
17:05 — тест на долговечность продукции
18:35 — какие дефекты могут быть на мягкой кровле
20:15 — контроль подрядчиков
22:25 — программа для проверки кровли
Как построить дешевый дом своими руками?
Это начало строительства недорогого, доступного дома из газобетона. В этой серии роликов «ДЕШЕВЫЙ ДОМ от А до Я. Своими Руками» я буду подробно показывать весь процесс строительства с актуальными ценами, до самого завершения проекта.
Стройка идет максимально простым, приемлемым способом, с минимально возможным бюджетом. Если для Вас эта тема интересна и Вы хотите узнать (Во сколько же, реально обойдется строительство дома на 60 м. кв?)
В этой первой части показан этап:
— Причина строительства бюджетного дома.
— Поиск и покупка участка.
— Обзор проекта.
Привет друзья. Вы на канале «MY GALAXY». Жизнь своими руками. Здесь мы делимся нашим опытом в строительстве дома, и строительстве яхт. Если эти темы Вам интересны подпишись на наш канал. Добро пожаловать в семью My Galaxy.
Друзья, представляю вам наш флагман и, пожалуй, лучший в истории Vesco Group объект точечного девелопмента — дом по проекту Лоренцо.
В этом выпуске вас ждет обзор современного дома в стиле минимализм за 169 миллионов рублей! Изначально мы планировали снять презентационный ролик для продажи нашего дома, но не успели. Наш флагман нашел покупателей в первую же неделю! Используя последний шанс запечатлеть этот проект, сразу после получения задатка мы поехали на съемки.
В этом доме уникальные решения начинаются сразу со входа: доступ во внутрь открывает система распознавания лиц face-id. Здесь есть и просторная гостиная с четырехсторонним камином, огромными панорамными окнами и высотой потолков 3,4 м., и гараж со светопрозрачными воротами для эксгибионистов, и настоящая дровяная сауна с видом на участок, и много-много разных интересных фишек.
Но мое любимое решение в доме — шикарная светлая терраса с зоной патио, барбекю и возможностью устроить домашний кинотеатр, запустив футбольную или кино-трансляцию на огромную белую стену высотой 6,8 метров! Еще я не большой фанат ступеней, и здесь нам удалось добиться абсолютной физической и визуальной проницаемости, расположив террасу дома и участок на одном уровне.
Это классный самобытный авторский проект со множеством особенностей, которые лучше один раз увидеть, чем просто прочитать :) Собственно, поэтому он и был продан за неделю!
! Кстати, я приготовил вам небольшой квест :) Ответьте в комментариях, удалось ли вам прикинуть высоту дверей в этом доме? Интересно, как быстро вы угадаете!
И поделитесь своим мнением, что запомнилось и впечатлило больше всего. Может что-то вам показалось неуместным в условиях нашего климата?
Обязательно поставьте лайк, если вам понравился этот дом!
Если не нашли готовое решение, заполните бриф, мы подготовим предложение по индивидуальному проектированию вашего дома мечты: forms.gle/2QfvzA3VuEvsPRpF6
Ну а если вас заинтересовал именно этот проект, и вы задумались о строительстве такого дома на вашем участке — пишите лично мне:
В этом выпуске:
0:00 — Приветствие
1:37 — Спрос на современные загородные дома
2:14 — Что вдохновило нас на создание такой конструкции?
2:45 — Материалы и технологии, используемые при строительстве
3:08 — Описание террасы
4:23 — Как устроены панорамные окна?
4:52 — Можно ли делать светопрозрачные ворота для гаража?
5:11 — Где расположена квартира для персонала?
6:12 — Система распознавания лиц
6:35 — Как выполнено зонирование 1 этажа?
8:29 — Какие должны быть двери при такой высоте потолков?
8:49 — Спа комплекс и баня
9:40 — Панорамное окно в сауне, как скрыться от соседей?
10:21 — Обустройство второго этажа
10:35 — Мастер спальня с двумя гардеробными или с одной и кабинетом?
11:14 — Что такое бельепровод, и зачем он нужен?
11:54 — Для чего мы проектируем хобби комнату?
12:29 — Эксплуатируемая кровля
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал VDT: clck.ru/FzPdY
Здесь мы говорим об элитной недвижимости и строительстве.