Какую технологию устройства полов выбрать в хрущевке? Что выгоднее: деревянный пол или легкая стяжка и почему нельзя использовать классическую стяжку. Ответы на все вопросы в новом ролике!
Скачай сравнительную таблицу по ссылке: yadi.sk/i/EMRdskEvHu1TYg
—
Смирнов Михаил
Технический дизайнер
Ателье Авторского Ремонта 2553311.ru/
(383)255-33-11
2553311@list.ru
#чайкачертила#смета#форсмонтаж
Как обманывают прорабы. Как получить реальную смету на работы и черновые материалы. Мы обсудили с Леонидом (прораб, на момент съёмок — соучредитель компании «АРЕМА») как рассматривать сметы на ремонт квартиры в новостройке и вторичной недвижимости. В Ролике есть отличные лайфхаки как разводят прорабы на черновых материалах отделки во время ремонта. Находим подводные камни скрытые и неучтённые работы.
Тайминг:
0:54 Из чего состоит смета;
4:02 Какие чертежи дизайн проекта ванной комнаты, туалета и коридора мы давали на расчёт;
5:27 Суммы полученных смет на работы от разных строительных компаний от 196 000 руб до 695 000 руб. Как реагировать на такой разбег цен?
6:16 Лайфхак 1. Как разбирать сметы от строительных компаний и частных мастеров;
7:49 Лайфхак 2. Как рассматривать сметы на ремонт;
9:11 Где накручивают, а где недосчитывают или занижают стоимость ремонта?
10:48 Вывоз строительного мусора;
13:19 Как завышают сметы на ремонт квартир;
14:05 Лайфхак 3. Как найти излишки;
15:26 Какие виды работ часто не входят в сметы;
16:18 Расчёт стоимости черновых материалов для ремонта;
17:51 Какую цифру закладывать в бюджет ремонта чтобы избежать проблем;
19:12 Лайфхак 4. Какой брать запас в виде финансовой подушки;
19:43 Что относится к черновым материалам?
21:48 Разбор конкретных смет для проекта «Ремонт у Чайки в санузлах»;
22:00 Строительная компания «Арема»;
23:42 Строительная компания «Реммастер»;
26:07 Строительная компания «Прораб Фёдор»;
27:56 Частный мастер;
31:12 Компания «Форс монтаж»;
34:40 Лайфхак 5. Проверка;
Инстаграмм Леонида: www.instagram.com/prorab_leonid/
Ссылка на проект «Ремонт у Чайки в санузлах»: www.youtube.com/playlist?list=PL8cB8Xb2jB3kvgsR9jGUZ8j7XssOjoPyn
Больше о ремонте, ответы на вопросы, разборы ситуаций в прямых эфирах, консультации в моём INSTAGRAM @chayka.design www.instagram.com/chayka.design/.
Дизайн интерьера и заказ технических проектов по России и СНГ, профессиональные замеры и согласование перепланировок по Москве — на сайте: www.new-planirovka.ru
Мебель бывает красивой. Мебель бывает удобной. Бывает дорогой и эконом-класса. А ещё она бывает умная. Что же это за умная мебель? Как с ее помощью преобразить дом? И нужна ли она вам? Ответы на эти вопросы вы найдете здесь. Кухня размером с комод, прозрачный камин на две комнаты, и кофейный столик- кровать — вы такого еще не видели!
Какое изобретение понравилось Вам больше всего? Напишите в комментариях.
Умная Мебель и потрясающие Идеи для Дома
======================================================
Дома на продажу. Инвестиции в недвижимость. Павел Трейвас | VDT
Мы отправимся в Миллениум парк, один из лучших поселков премиум-класса, где своими глазами оценим один из новых домов, построенных на продажу. Об инвестициях в загородную недвижимость и особенностях точечного девелопмента поговорим с Павлом Трейвасом, основателем и генеральным директором Point Group, имеющим за спиной более 20 построенных объектов.
Чем интересен бизнес по точечному девелопменту, какова его рентабельность и является ли он перспективным в текущих реалиях рынка? Отличается ли подход к реализации дома, построенного для себя и на продажу? Как влияет размер комиссии брокера на вероятность реализации конкретного лота? Как изменились предпочтения покупателей? Какие 3 фактора являются определяющими для оценки потенциала дома на реконструкцию?
В экскурсии по дому, который, уверены, совсем скоро найдет своего хозяина, Павел обратит внимание на детали планировки и отделки, которые востребованы покупателями этого сегмента. Множество примеров удачных решений, баек и курьезов из жизни опытного девелопера – то, что вас ждет впереди! Не переключайтесь!
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!
В этом выпуске:
00:00 — Приветствие
01:30 — Сегодня в гостях у VDT Павел Трейвас, генеральный директор Point Group
02:51 — На сколько прибыльно инвестировать в недвижимость?
03:50 — Чем глобально отличается подход реализации инвестиционного проекта от реализации дома, который человек строит для себя?
04:33 — Как можно сделать уникальный продукт?
05:05 — Как посчитать доходность на долгосрочную перспективу?
05:58 — По каким причинам объект не продается и что с этим делать?
08:57 — При каких условиях есть смысл заходить в бизнес элитной недвижимости?
10:09 — Экскурсия по выставленному объекту и истории продаж
19:44 — Актуальные тенденции на рынке недвижимости
21:18 — Какова концепция ландшафтного дизайна?
Выравнивание пола для укладки плитки при ремонте в ванной наливным полом за 10 минут своими руками. Видео является мастер-классом по выравниванию пола наливным полом для новичков. Ремонт в ванной своими руками…
Music: freepd.com/Chill/Chill Urban, Title: Chill Urban, artist: Frank Nora
Неприятности с пластиковыми панелями при отделке ванной комнаты — youtu.be/S9G6Du6kRhQ
В данном уроки рассмотрены вопросы:
1. Раздельный учет ЕНВД и ОСН
2. Настройки программы
3. Раздельный учет расходов по услугам сторонних организаций
4. Раздельный учет расходов по торговым операциям
5. Раздельный учет расходов на оплату труда
6. Раздельный учет доходов
Оказалась разрушена система патерналистского образования в строительстве. szakaz.com/stroitelstvo Западные компании управляют, но опыта передают недостаточно. Мало того, инженеру часто приходится учиться на своих ошибках. Также большие проблемы есть в коммуникации генподрядчиков и субподрядчиков.