08.06.2020 13.00 Правила эксплуатации зданий и сооружений
Гаравская Валентина Михайловна Начальник отдела мониторинга общестроительных работ и благоустройства
Тема загородного девелопмента – сложна и многогранна, она сродни основанию мини-города: на голой земле «в отрыве от цивилизации» появляются дороги, коммуникации, озера и парки; вырастают заборы, дома, детские сады и школы; и много позже поселок наполняется жителями. Профессионально выстроить всю систему, имея компетенции в девелопменте, маркетинге, проектировании и строительстве – может не каждый землевладелец. Сегодня у меня в гостях генеральный директор компании Werkhaus Татьяна Петухова – эксперт по развитию загородных проектов с многолетним опытом.
Как превратить земельный массив в актив – проект, формирующий стабильный денежный поток. Можно ли работать на падающем рынке. Какие ошибки совершают застройщики поселков, и что не позволяет им продавать недвижимость. Каков сегодня портрет типичного девелопера. Скупают ли инвесторы сейчас земли под новые проекты с «открытыми глазами» или все текущие проекты это работа со «старыми», часто неликвидными активами с единственной целью – выйти «в деньги». Насколько востребованы услуги fee-девелопмента, и каковы варианты их оплаты. И, наконец, какую долю успеха привносят «три базовых кита»: продукт, реклама маркетинг и продажи.
Открыть свое дело, написать книгу, воспитать трех детей – моя гостья поделится секретами успеха в «сочетании несочетаемого». И что делать, когда твой муж, не только партнер по жизни, но и по бизнесу? Как совместить всё и сохранить гармонию, позитив и здравый ум.
Присоединяйтесь! Будет интересно!
В этом выпуске:
00:35 – Наша дорогая гостья – генеральный директор компании Werkhaus Татьяна Петухова.
01:22 – Что происходит на загородном рынке девелопмента по мнению Татьяны Петуховой.
03:01 – Согласна ли Татьяна с тезисом, что бизнес, связанный с загородным девелопментом – это попытка выйти из неликвидных активов в ликвидные нежели создание новых прибыльных проектов.
04:52 – Насколько востребован сейчас на рынке fee девеломпент, как услуга.
05:28 – Как осуществляется оплата услуг fee девелопера.
08:00 – Самые ключевые компетенции, которые важны для девелопера с точки зрения Татьяны Петуховой.
09:20 – Продукт, реклама и маркетинг, продажа: что важнее всего в процентном соотношении?
10:35 – Почему проектов, которым уделяла внимание Татьяна в социальных сетях – нет на сайте Werkhaus и какова их судьба.
12:30 – Как перестать быть наёмным сотрудником и основать свою собственную компанию.
15:11 – Какие итоги спустя год после публикации книги Татьяны Петуховой «Не сезон».
16:57 – Как распределяются обязанности в семье в рамках владения компании и насколько это происходит мирно.
19:22 – Кончилась эра корпоративных сайтов, началась эра YouTube – так ли это, по мнению Татьяны Петуховой.
20:28 – Стоит ли новым участникам появляться и выходить сейчас на платформу YouTube в сфере недвижимости?
21:25 – Помогает ли Instagram в бизнесе?
21:57 – Как татьяна совмещает роль матери и бизнес-леди?
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайтесь, Творите вместе с нами!
Влог 4. Поездка на участок, где начал строить участок без геологии. В сюжете скажу почему это нельзя делать.
Показал свой набор домашнего инструмента. Самый простой инструмент, не профи, но свои задачи выполняет.
— Шуруповерт iKea ФИКСА — ggy.su/47
— Набор отверток Goodiy — не нашел сайта
— Разводные ключи — в любом строй магазине
Вкусная пицца по дороге из Спб в Выборг:
PIZZA ITALIA
65 км трассы Скандинавия. пос. Огоньки, тел. 907-42-78
— ► Проект Всё по уму на стройке: vsepoumu.ru
— ► Деловое сотрудничество, реклама — adv@vsepoumu.ru
#goodfamilyhouse
Почему удаляю видео, где правда в интернете в строительной теме и кому верить
✅выбрать проект дома good-family-house.com/
Подписывайтесь на новые видео
Строительный блог
►https://www.youtube.com/goodfamilyhouse
удобный поиск нужного вам видео по плейлистам ►https://www.youtube.com/goodfamilyhouse/playlists
========
пишите на почту:
✅ goodfamilyhouse.consult@gmail.com
(для ревизии проектной документации и комплексных консультаций, включая сопровождение строительства, а также для бесплатных видео-вопросов в проекте Народный Щит ►https://youtu.be/oUgLwYXhoRY)
✅ goodfamilyhouse.plan@gmail.com
(для выбора и покупки типовых проектов GoodFamilyHouse™)
========
В данном видео показан процесс установки окон в доме. Все работы делал самостоятельно и по этому хотел бы поделиться опытом и наблюдениями по этому поводу
Наша группа ВК vk.com/delalsam
Тайм коды тем представленных в видео:
2:26 Выбор окон и их комплектующих
4:08 Замеры проемов для окон ( Более подробно тут www.youtube.com/edit?o=U
Патенты РФ №7967 и №2271528
Прибор внесен в Государственный реестр СИ РФ №57880-14
Прибор внесен в реестры СИ Казахстана и Украины
ОНИКС-1.ОС (старое название ОНИКС-ОС) предназначен для определения прочности и класса бетона методом отрыва со скалыванием по ГОСТ 22690 на объектах строительства, при обследовании зданий, сооружений и конструкций.
Прибор используют для уточнения градуировочных характеристик ультразвуковых и ударно-импульсных приборов в соответствии с Методической инструкцией НИИЖБ МДС 62-2.01 и ГОСТ 22690, Прил. 9.
Использование (со специальными приспособлениями) для определения прочности сцепления кирпича и камней в кладке стен, измерение силы вырыва анкерных устройств, болтов и дюбелей, адгезии покрытий, испытания различных образцов,…
Бруссер Марк Израилевич проводит анализ действующей нормативной базы по контролю прочности бетона. Описаны виды
нормируемой прочности бетона. Сформулированы правила контроля и оценки прочности бетона по
ГОСТ 18105-2010. Описаны методы определения прочности бетона по ГОСТ 10180-2013; ГОСТ
28570-90; ГОСТ 17624-2012; ГОСТ 22690-2015.
ytimg.preload(https://r4---sn-axq7sn76.googlevideo.com/generate_204);ytimg.preload(https://r4---sn-axq7sn76.googlevideo.com/generate_204?conn2);А.И.Осипов.Сногсшибательная лекция. Кто о чем-то упорно просит Бога, тот ничего не получит. — YouTube<link rel=«alternate» type=«application/json oembed» href=«www.youtube.com/oembed?format=json