Интервью Олега Торбосова: про упаковку, риэлторов, агентства, конкурентов и хейтеров. Откровенный разговор с Борисом Малютиным.
Тайм-коды:
2:30 Про офис, который не соответствует слухам.
4:08 Ипотека для риэлтора – головная боль.
4:44 Почему Олег Торбосов открыл первое агентство недвижимости.
5:27 Что не устроило в партнерстве с элитным агентством.
8:30 Про хейтеров.
9:02 Про конкурентов и негатив.
9:42 С кого брать пример.
10:50 Про продажи особняков и пентхаусов.
11:20 Каким должен быть сайт по продаже недвижимости.
11:59 Я сам не риэлтор. А кто же тогда Олег Торбосов?
13:12 Маркетинг так не работает. Что может оказаться фигней и почему сайты застройщиков часто плохие.
13:33 Крутые позиции маркет-плейсов в поисковых системах.
13:52 Про гигантский труд иллюстраторов сайтов.
14:25 Про лендинги. Воруют трафик?
15:03 Я встаю на сторону клиента, но не опрашиваю его.
15:45 Я был бы глупцом, если б писал ложь.
16:55 Про награды от застройщиков.
17:24 Сколько людей в команде Олега Торбосова, которые не занимаются напрямую продажами.
18:50 Нужны ли агентству недвижимости Whitewill новые брокеры. Когда и почему ставка на новичков.
19:40 Воронка продаж в агентстве Whitewill. Сколько звонков в месяц, сколько сделок и сколько длится цикл сделки. Как удается не терять клиентов, которые месяцами не выходят на связь.
20:43 Почему Олег Торбосов вынужден быть эффективным и про неэффективные агентства.
21:15 Про отдел контроля качества в Whitewill.
21:56 Про журнал CITY Guide как отдельный бизнес. Как он помогает продавать недвижимость.
22:53 Про маркетинг в строительной отрасли. Какие города опередила Москва по упаковке продукта.
25:50 Про рынок недвижимости в Питере и петербургских застройщиков.
27:04 О планах развития компании Олега Торбосова.
27:14 Как продавать недвижимость в Москве китайцам.
28:40 Про выход на мировой рынок.
28:55 Москва для Олега Торбосова.
29:55 Про отделы продаж застройщиков.
30:20 Про преимущество отдела продаж Whitewill.
32:49 Ключевое отличие агентства недвижимости Олега Торбосова
34:25 Почему Олег Торбосов увольняет сотрудников. Основные боли.
36:38 Про доходы и зарплаты сотрудников Whitewill. У кого есть оклад.
38:45 Где покупают квартиры брокеры из Whitewill.
39:50 Как прокачивать сотрудников
40:18 Сколько человек занимаются HR у Олега Торбосова.
41:35 Про команду. Почему все такие молодые.
44:17 Про холодные звонки.
45:27 Про технологии. Виртуальная реальность и дополненная. Почему одна лучше другой.
49:05 Про разработки компании Олега Торбосова. Сколько получают программисты.
50:35 Про проджект-менеджеров. Чем занимаются и что должны уметь.
51:39 Про переоцененных специалистов.
52:20 Про человечность и профессионализм.
54:30 Про регламенты обучения и общения. Кого не возьмут на работу.
57:43 Как лоханулись на загородке.
59:04 Почему агенты обязаны пользоваться корпоративным телефоном.
1:00:30 Специфика работы на загородном рынке.
1:02:32 Кейс. Говорили про собачек и продали пентхаус за 120 миллионов.
1:04:20 Про значимость вида из окна и желания клиентов.
1:07:30 Про проекты, поездки, планы.
1:08:07 Про роль видео в продажах недвижимости.
1:08:40 Про каналы продвижения и рекламы.
1:09:10 Про свободное время.
1:11:53 Про сайты агентств недвижимости.
1:13:05 Про не те ценности агентств недвижимости и самодостаточных брокеров
1:13:45 Про несовершенство рынка недвижимости и некоторых агентств.
1:14:15 Что сейчас прокачивает в себе Олег Торбосов.
1:15:25 Про общение с клиентами. Чего не надо бояться.
1:16:54 Про спорт.
1:18:05 Про VIP-клиентов.
1:19:15 Про отключенный телефон.
1:21:15 Про подписчиков, популярность и холивары.
1:22:26 Про планы.
1:23:00 Про новые объекты и сложные сделки.

Наши страницы в социальных сетях:
• ВКонтакте — vk.com/m2tv_ru
• Facebook — www.facebook.com/m2tv.ru/
• Одноклассники — ok.ru/group/55528224587797
• Инстаграм — www.instagram.com/m2tv_ru/

Основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов о том, почему в кризис нужно плыть против течения.

► Попробуйте amoCRM для учета клиентов и сделок goo.gl/SPRVtZ

► Читайте наши независимые исследования отделов продаж goo.gl/peFgra

► Станьте нашими друзьями на Facebook goo.gl/C7aFKc

► Получайте всю самую актуальную информацию из мира продаж ВКонтакте goo.gl/iz30AD

► Подписывайтесь на наш канал! Мы делаем только лучший контент для вас goo.gl/wBIkaZ

► Получайте самую актуальную информацию из мира продаж в нашем telegram-канале tlgg.ru/salesinsides

Спецвыпуск с Татьяной Вакуленко, партнером и куратором отдела городской элитной недвижимости Vesco Realty. Легенда рынка, неоднократно признанный лидер по объемам продаж, один из лучших брокеров Москвы откроет секреты успеха в профессии.

Как закрывать сделки, не ожидая продаж и не просчитывая в уме комиссию? Почему общение с клиентами ценнее результата? Действительно ли можно искать единственную, ту самую жемчужину с покупателем 10-12 долгих лет? Правда ли, что брокер, как юрист и врач, со временем становится членом семьи и доверенным лицом узкого круга друзей? Как запустить мощный «сарафан», никогда не прося рекомендации? Можно ли купить квартиру-мечты, всего лишь будучи подписанным на инстаграм топового брокера?

Как устроен самый закрытый рынок брокеров по элитной недвижимости в стране? Что нужно знать, выбирая себе консультанта по подбору или продаже недвижимости? Существует ли профсоюз в среде элитных брокеров? Действительно ли есть «черные списки» клиентов? И чьи интересы нужно отстаивать на сделке? Что сегодня в тренде на рынке элитной недвижимости?

О счастье заниматься любимым делом смотрите наш сегодняшний выпуск!

VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!

Контакты Алексея
www.instagram.com/araveryanov
www.facebook.com/araveryanov

Контакты Татьяны
www.instagram.com/tanushka2304
www.facebook.com/tatiana.vakulenko.7

Стенограмма выпуска
bit.ly/2X8TVDb

В этом выпуске:
01:06 – Сегодня в гостях у VDT, легендарная Татьяна Вакуленко, партнером и куратором отдела городской элитной недвижимости Vesco Realty.
02:18 – Как Татьяна Вакуленко попала на рынок недвижемости?
03:25 – С чего началась карьера Татьяны Вакуленко?
06:02 – Как получить положительные рекомендации?
07:25 – Что из себя представляет рынок элитной недвижимости?
09:13 – Что делать собственникам вторичного жилья?
10:22 – Что делать покупателю, как выйти на собственника?
12:18 – Куда чаще обращаются покупатели в компанию или к конкретному брокеру?
12:55 – Какой результат дает ведение бизнес аккаунта в инстаграме?
15:30 – Как работать в условиях, когда брокер представляет сторону продавца и сторону покупателя?
19:44 – Самая запоминающаяся сделка Татьяны Вакуленко?
22:44 – Как часто на рынке элитной недвижимости загораются новые звезды?
23:35 – Что такое профсоюз ДжетСет?
25:00 – Какие основные навыки брокера элитной недвижимости?
27:05 – Почему никогда не оглашаются имена медиаперсон, которые участвую в сделках?
28:45 – Любимые бренды Татьяны Вакуленко.
29:00 – Надо ли подбиратьобраз перед показом квартиры?
31:15 – Совет молодым брокерам.

#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #Недвижимость #ТатьянаВакуленко
#Vладение #VescoRealty #КупитьКвартиру #ЭлитнаяНедвижимость #ЭлитныйБрокер #ПентхаусыМосквы #Недвижимость #Риэлтор #Москва

Дорогие подписчики, я продолжаю знакомить вас с основателями рынка элитной недвижимости. И сегодня я приготовил для вас большой сюрприз! У меня в гостях редкий гость, легенда рынка Георгий Дзагуров, основатель компании Penny Lane Realty. Человек удивительной харизмы и интеллекта, отменный рассказчик, супер-профессионал с одновременно глубоким и широким взглядом на бизнес, стартапер и авантюрист по духу! Я получил огромное удовольствие от беседы!

Получилось большое интервью о прошлом и будущем, о работе и о жизни. Эмоциональный взгляд на рынок элитной недвижимости, живые истории из жизни компании, искренность и юмор — то, что отличает моего героя.

Хотите знать, почему мой гость отошел от оперативного управления созданной им компанией и какими проектами горит сегодня? Смотрите эксклюзивное интервью Георгия Дзагурова каналу VDT!

А какой вопрос вы бы хотели задать Георгию? Моего гостя нет нигде в соцсетях, но недавно он вышел в YouTube с каналом “Георгий Ураган”! Ну и конечно требую лайки и репосты от тех, кто близко знаком с Жорой ))

Содержание выпуска:

1:28 Почему Георгий Дзагуров исчез из публичного пространства в 2012 году, и какой формат работы его сейчас привлекает.
7:08 Шахматы. Аналогии с рынком недвижимости. Сравнение американского и российского рынков недвижимости.
10:49 Аукционы. Опыт сотрудничества с Правительством Москвы.
13:33 Сериал Million Dollar Listing. Брокерская модель будущего. В чём проблема риэлтерского бизнеса сегодня.
20:16 Основные причины отсутствия эксклюзивного рынка недвижимости и преобладания брокерской модели в России. Как поход в Оружейную палату поможет в этом разобраться?
24:37 Почему не стоит держаться за историю в вопросах строительства?
27:22 Как устроен рынок? Вся «кухня» глазами Георгия Дзагурова, начиная с истоков.
41:43 Снижение роли крупных компаний, и повышение интереса к частным брокерам на рынке недвижимости. Причины и тенденции.
48:10 О том, почему не стоит считать эксклюзивную модель единственной альтернативой брокерской. Какие есть пути развития?
56:41 Самые запоминающиеся маркетинговые разочарования и работающие стратегии.
1:02:37 Анализ маркетинговой идеи. Новые инструменты продаж.
1:10:59 Портрет хорошего брокера на рынке элитной недвижимости.
1:13:52 Видеомаркетинг. Потенциал и возможности на российском рынке.
1:18:55 Новая страсть Георгия Дзагурова.

Георгий Ураган
www.youtube.com/channel/UC3q8b5eEW-h__fYBxPOEmqw

Алексей Аверьянов
www.facebook.com/araveryanov
www.instagram.com/araveryanov

#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #ГеоргийДзагуров #VescoRealty #PennyLaneRealty #PennyLane #недвижимость #риэлторскийбизнес #Бизнес #RealEstate #ЭлитнаяНедвижимость

Друзья, на этот раз хочу поделиться нашими успехами! Завершился первый курс обучения в Академии продаж элитной недвижимости Open Sales и наши выпускники уже начали применять полученные знания на практике.

30 слушателей на протяжении 3 недель постигали основы и приобретали мастерство продаж самого дорогого из имеющихся в мире премиальных товаров – элитной недвижимости. Активные и энергичные, они атаковали лекторов вопросами не только в учебное время, но и в перерывах и после окончания занятий! Исписанные тетради — лучшее свидетельство важности, полезности и новизны материала даже для опытных брокеров. Удивительно, но по отзывам слушателей, курс был одинаково полезен как для новичков, так и для брокеров с 15-летним стажем.

Хотите прокачать свои навыки в продажах и систематизировать свой опыт? Присоединяйтесь ко второму потоку, аналогов нашему курсу на рынке просто нет! Открытые лекторы, открытое обучение, открытые продажи – скоро весь рынок будет говорить на языке Open Sales.

Старт второго потока 3 февраля. 50 часов интенсива – и вы выйдете на рынок совсем другим человеком, я гарантирую! Кстати, мы совершенно уверены в супер-полезности нашего курса, поэтому готовы вернуть деньги каждому, кто посетит все лекции, но не вынесет из него новых знаний и опыта.

На сайте вы узнаете больше о программе обучения, услышите отзывы слушателей первого потока и сможете зарегистрироваться на курс: open-sales.ru/
Спешите, до 20 января 2020 года действует спец цена!

Стенограмма выпуска bit.ly/2T5BWyY

Алексей Аверьянов
www.facebook.com/araveryanov
www.instagram.com/araveryanov

#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #Владение #ЭлитнаяНедвижимость #ЭлитныеКвартиры #Брокер #ЭлитныйБрокер #Риэлтор #ЭлитныйРиэлтор #Обучение #Продажи #Тренинг #Недвижимость #аукцион

В этом выпуске:
01:57 — Как проходит обучение по продаже элитной недвижимости? Что такое OpenSales?
07:41 — Кто ведет лекции по продаже элитной недвижимости? Алексей Аверьянов, Александр Дьяченко, Дмитрий Караия.
10:08 — Какие темы лекций обсуждаются в академии OpenSales?
15:32 — Получение сертификатов в конце обучения.

Этот выпуск мы подготовили специально для профессионального сообщества агентов, работающих на рынке недвижимости премиум класса. Но мы не сомневаемся, что эта тема будет интересна не только профессионалам, но и тем, кто пока только планирует стать риэлтером и ищет ответ на вопрос «кто эти люди». А также любому, у кого хоть раз в жизни была своя история продажи или покупки недвижимости и личный опыт общения с агентом по недвижимости.
Все желающие смогут немного подсмотреть в глазок двери риэлтерской кухни и узнать, как кипит повседневная жизнь агента по недвижимости.

1. Как возник Профсоюз брокеров Jet Set?
2. Каковы «правила игры» у этого профессионального сообщества?
3. Как Профсоюзу удалось сократить количество недобросовестных партнеров и недружественных поступков коллег?
4. Писан ли закон для риэлтеров?
5. Маклер, брокер, риэлтер, агент по продаже недвижимости, кто эти люди?
6. И что это: профессия, хобби, вид спорта по забегу на длинную, а может и короткую дистанцию, или промежуточный этап жизни между поиском работы по диплому и нахождением себя?

Эти и другие, не менее интересные и жизненные вопросы, мы обсуждаем с Анастасией Цукор, руководителем агентства Sugar Property и нечаянным инициатором создания Профсоюза брокеров Jet Set в 2011 году.

Интересно? Тогда смотрите и слушайте, как мы готовим яблочный пирог с корицей и ведём беседу об актуальных вопросах риэлтерского сообщества.

Стенограмма: bit.ly/336Y8vl

VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!

Facebook Алексея: www.facebook.com/araveryanov
Facebook Анастасии: www.facebook.com/anastasia.cukor

#JetSet #АнастасияЦукор#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #Недвижимость #Vладение
#ПрофсоюзБрокеров #ЭлитныйБрокер #Брокер

В этом выпуске:

01:38 — Сегодня в гостях у VDT, Анастасия Цукор, руководитель агентства недвижимости Sugar Property.
02:17 — Как появился профсоюз брокеров Jet Set?
08:30 — Готовим шарлотку вместе с Анастасией Цукор.
09:30 — Для чего нужны офф-лайн мероприятия?
11:56 — Существует кодекс поведения брокера?
12:44 — Какие основные нормы поведения для брокера?
16:43 — Есть ли возможность вернуться в профсоюз, если брокер нарушил нормы поведения?
23:14 — Какая основная идея и задача Jet Set?
26:10 — Какие основные функции чатов о брокерстве?
31:43 — Для чего Анастасия создала профсоюз?
33:13 — Что собственникам нужно знать о профсоюзе?
36:09 — К кому относиться рекомендация: к брокеру или к компании?
42:25 — Лайфхак от Анастасии
43:05 — Стоит ли создавать школу для молодых брокеров по эксклюзивам?

Очередной полюбившийся вами «диванный» выпуск.
Сегодня поговорим о шумоизоляции в деревянном доме.

В этом видео отвечу на основные вопросы: Нужна ли шумоизоляция в частном доме? Как сделать звукоизоляцию входной двери? Как стяжка полов влияет на шумоизоляцию в доме?
А так же поделюсь с вами лайфхаками, как сделать качественную звукоизоляцию в частном доме.

Не забывайте ставить лайк и нажимать на колокольчик.

Подробнее в этом выпуске:
1:15 — что такое шум? виды шума
2:15 — звуковая шумоизоляция дома
3:35 — шум от кровли
5:39 — герметичность помещения
7:35 — конструкционные шумы в деревянном доме
9:30 — как избавиться от конструкционного шума?
11:50 — как работает стяжка пола?
13:20 — когда нужно делать стяжку?
15:40 — решение для звукоизоляции помещения
16:23 — звук от приборов

Подпишись на канал — goo.gl/ZY1gkh

#goodwood #гудвуд #дубовенко
Александр Дубовенко в соц.сетях:
Вконтакте: vk.com/a_dub
Фейсбук:: www.facebook.com/alexander.du...
Instagram: www.instagram.com/alex0dub/
Telegram: t.me/RussiaBuild

Дом вашей мечты от GoodWood: www.gwd.ru

Официальные группы GOOD WOOD:
Вконтакте: vk.com/gwdru
Фейсбук: www.facebook.com/gwd.ru/
Instagram: www.instagram.com/gwd.ru/

Ссылка на топик www.wayhome.tv/2018/04/kakoe-finishnoe-pokrytie-prigodno-dlya/

Полный вопрос: Алексей 76 (Витебск)/ Какое финишное покрытие пригодно для Комфортного Пола? Только ли керамическая плитка? Возможно ли использование в данном случае дерева, ламината или ещё каких либо напольных покрытий?

0:00 Вступление
1:06 Разница между Комфортным и Теплым полом
3:35 Перемешивание воздуха внутри помещения
4:37 Система фанкойл
5:35 Назначение полов и финишное покрытие
6:00 Особенности полов
8:25 Материалы
12:50 Раскладка труб
15:20 Какое покрытие предпочтительней и для каких условий эксплуатации (постоянное/периодическое проживание, влажное/сухое помещение)?
16:59 Какое лучше не использовать?
17:18 Какой пирог пола при этом должен быть? Какую подложку можно использовать, а какую нет?
19:38 Пирожок междуэтажного перекрытия
22:33 Технология плавающего пола
23:48 Насколько долговечно и как себя ведет каждое из них в том числе и при перегреве?
24:42 Виды подогрева пола, их достоинства и недостатки? возможность и целесообразность их комбинирования
27:05 Как правильно эксплуатировать комфортный пол? Особенности и отличия от пола без подогрева?
27:22 Возрастают затраты на эксплуатацию и за счет чего?
28:58 Что вообще необходимо знать обладателю комфортного пола (кроме того, что ему уже повезло)?
29:14 Ваше мнение по поводу тяжелого самана над трубой теплого пола (50 мм) и покрытия — доска толщиной 30мм
32:37 Можно ли для перемешивания воздуха вместо радиатора использовать печь-камин с воздушным отоплением, где каминный вентилятор гонит теплый воздух от камина по воздуховодам, разведенным по комнатам?
33:53 Значит пробковое покрытие можно для КП?
34:39 Комфортный пол по деревянным лагам как можно сделать?
35:00 Що для дошки підлоги “екологічніше” — лак чи масло? Чи це залежить від виробника? На що звернути уваги при купівлі?
36:55 Каких у вас больше проектов: с теплым или комфортным полом?
40:03 Деформационные швы такие же как при обычной стяжке?
42:30 При изготовлении паркетной доски тоже используют клей. Ее можно использовать для КП?
43:06 Под пластиковой плиткой вы имели ввиду виниловые, пвх и т.п. плитки?
43:53 Подложка из пробки и вспененного полиэтилена не будет ли сильно мешать комфортному полу (его прогреву)?
44:20 Несколько раз называлась керамическая плитка, но не назвали керамогранит, это достойный материал для пола
44:52 Про увеличение затрат я имел ввиду, что за финишным покрытием придется как-то ухаживать по-другому, чаще менять покрытие?
45:18 Если ПСБ 100мм вместо 50 ЭППС?
46:00 Можно ли использовать температура теплоносителя, такую же как у КП, для обеспечения вентиляции?
47:48 А лучистое тепло от пола значительное при этом или не существенно?
49:36 Как отличить натуральный линолеум от ненатурального?
49:55 Комфортный пол возможен без стяжки?
50:23 Что вы думаете о полимерных наливных полах, полиуретан, эпоксид в качестве финишного покрытия под комфортный пол?
51:44 Не вреден ли теплый пол для детей, так как они любят играть на полу?
53:51 Что вы думаете о матах для водяного пола?
54:32 Линолеум так же вреден, как и ламинат?

Блог ведет профессиональный Инженер-строитель Александр Терехов. Видео посвящены строительству Дома как системы Комфорта для его жителей, а не продавцов и строителей. Подписавшись на Канал Вы всегда будите в курсе новых публикаций.

Страница БлицВебинара: www.wayhome.tv/vebinary/stroitelnyj-blic-vebinar/

Варианты помощи на Блоге:
Самостоятельное изучение www.wayhome.tv
Частные Консультации www.wayhome.tv/konsultaciya-po-stroitelstvu/
Строительство и реконструкция коттеджей www.teleos.kiev.ua/uslugi/building-houses/
Проектирование Коттеджей www.teleos.kiev.ua/uslugi/project/

Поддержка канала www.wayhome.tv/blagodarnost/ Заранее Благодарен! Помощь всегда кстати. :)

Правила Канала и Блога www.wayhome.tv/pravila-bloga/
Ещё больше решений в нашем INSTAGRAM www.instagram.com/wayhome.tv/ раскрываем много приятных мелочей :)

#пол #покрытиепола #комфортныйпол
#wayhomeTV #александр_терехов

Часть 2 — youtu.be/k5u-LSWDuaA

Полный вопрос: lexandr/ Конструкция забора и ворот на Вашем участке. Используемые материалы. Особенности

Видеоблог «Путь Домой» ведет профессиональный Инженер-строитель Александр Терехов. Видео посвящены строительству Дома как системы Комфорта для его жителей, а не продавцов и строителей. Подписавшись на Канал Вы всегда будите в курсе новых публикаций.

0:00 Вступление
1:52 Фото забора
3:02 Закладные детали из ЭППС
4:40 Конструкция ворот
5:20 Работы в зимний период
7:00 Котельная
8:05 Подпорные стенки
8:49 Устройство технической площадки
10:16 Фото забора сегодня
11:55 Задвижка у ворот
14:47 Откос уложенный камнем
17:22 Генплан участка
18:50 Количество мест для автостоянки
20:43 Приподнятая зона парковки
21:54 Назначение подпорных стенок
24:14 Конструкция забора
25:05 Столбчатый фундамент
27:15 Оформление забора
30:04 Конструкция ворот и материалы
32:25 Толщина металла трубы
35:11 Почему не раздвижные ворота?
37:05 Почему нет автоматизации ворот?
39:03 Плиты для парковочных мест

Страница БлицВебинара: www.wayhome.tv/vebinary/stroitelnyj-blic-vebinar/

Страница записи Курса «Как построить Комфортный Дом»:
way-home.tilda.ws/

Варианты помощи на Блоге:
Самостоятельное изучение www.wayhome.tv
Частные Консультации www.wayhome.tv/konsultaciya-po-stroitelstvu/
Строительство и реконструкция коттеджей www.teleos.kiev.ua/uslugi/building-houses/
Проектирование Коттеджей www.teleos.kiev.ua/uslugi/project/

Поддержка канала www.wayhome.tv/blagodarnost/ Заранее Благодарен! Помощь всегда кстати. :)

Правила Канала и Блога www.wayhome.tv/pravila-bloga/
Ещё больше решений в нашем INSTAGRAM www.instagram.com/wayhome.tv/ раскрываем много приятных мелочей :)

#забор #главный_забор #бетонный_забор #wayhomeTV #александр_терехов