Фрагмент занятия по мотивации персонала модуля «Управление бизнесом» программы «Сверхприбыльный бизнес в строительстве и отделке (СБСО)»: gc.dmitrykireev.com/sbso
Статья по теме: dmitrykireev.com/motivation-individual/
_______________________________________________________
Инструкция по выживанию для строительной фирмы: gc.dmitrykireev.com/15
#3 Робуль LIVE У меня в гостях Максим Дедов – директор компании MaxDar, которая занимается ремонтом и отделкой квартир в Нижнем Новгороде и области. Эта компания совсем недавно на рынке услуг в сфере ремонта, но стремительно набирает обороты и за совсем небольшой период времени выбилась в лидеры среди других компаний в данном бизнесе.
Наш гость расскажет нам, как открыть свой бизнес, с чего начать и как стать лучшими на рынке в своей области.
Самый главный вопрос, в чем секрет успеха Максима и созданного им бизнеса? Сфера услуг в области ремонта и отделки всегда считалась очень скользкой и проблемной. Вообще сфера услуг – это всегда наиболее трудный путь для бизнеса, особенно если дело касается ремонта и отделки.
Максим расскажет нам, как он пришел в этот бизнес, как организовал свою компанию, что он делает для создания репутации самой надежной компании, вообще, как это все работает и вообще, как открыть свой бизнес с нуля!
Самое главное качество нашего героя – это абсолютная ориентированность на потребности заказчика. Черта, которая редко стоит во главе серьезного бизнеса. Зачастую бизнесом движет извлечение прибыли. Максим и его команда работают на репутацию, стремятся стать лучшими, причем не среди других, а для самих себя хотят развиваться и быть лучше. И кажется, что прибыль – это побочный эффект от результатов их деятельности. Удивительный подход, на самом деле.
Максим рассказал нам, что главный источник его вдохновения – семья. На вопрос, почему именно строительный бизнес, Максим ответил, что с детства многое было связано со стройкой. И это часто так бывает — все начинается с привязанностей, которые сформировались у человека на начальном этапе его жизни. И это является глобальным вопросом – какой бизнес открыть? – тот, с которым у вас есть хоть какая-то связь, к чему лежит сердце, фактически. А не искать себе занятие по прибыльности, доходности.
Максим также рассказал историю с названием компании — хотелось назвать компанию так, чтобы она не была привязана к какому-то виду деятельности, чтобы развивать под этим брендом свободно любые направления.
Также узнаем, как влияет наличие YouTube–канала для развития бизнеса, как ведение своего канала повышает лояльность аудитории при выборе компании для реализации нужд.
Навигация:
03:23 – блиц-вопросы к гостю
09:00 – история предпринимательства начинается с детства
16:00 – почему строительный бизнес
17:23 – история, которая создала парадигму компании
24:53 – как образовалось имя бренда
27:18 – MaxDar об экспресс-дизайне
30:29 – MaxDar про конкуренцию на рынке отделки
32:22 – Как YouТube помогает развитию бизнеса
37:34 – Регулирование проблем с заказчиками
41:11 – Самые важные навыки для успешного предпринимателя
Об этих проблемах пока не написано ни в печатных, ни в электронных СМИ. Но они существуют! Это реальные проблемы обычных людей, оказавшихся в сложных жизненных ситуациях.
Это касается каждого! «Прямой эфир» — хроника нашей жизни.
Ведущий: Борис Корчевников
Чтобы принять участие в программе, задать вопрос и высказать свое мнение, звоните по телефону 8 (499) 181-03-37
Полный вопрос: RyabovaT/ Как в первом приближении посчитать бюджет на строительство дома и его отделку, чтобы не было неожиданностей? На основе материалов стен, массы дома, количества этажей, площади застройки, количества санузлов и т.п., не сильно вдаваясь в детали? Есть варианты кроме детальной сметы, правильность которой проверить неспециалисту не по силам?
0:00 Вступление
0:12 Быстрый ответ на вопрос!
1:42 Важность вопроса как посчитать деньги до строительства
3:00 Проектно-сметная документация
4:20 Непредвиденные затраты в нормативах
6:40 В чем заключается моя работа?
8:07 Насколько точно можно просчитать смету, имея опыт?
10:00 Про удивление клиентов
11:55 Сравнение коммерческих предложений, смет
13:28 Будьте осторожны со сметами с большой разницей в сумме
14:31 Часто встречающиеся хитрости
17:38 Анонс Записи Вебинара “Как построить комфортный дом” 2019
18:05 Анонс набора на Курс “Проектирование сооружений очистки”
18:40 Что такое смета? Пример сметы
22:25 Стоимость материалов и транспортные расходы
23:55 Сколько можно сэкономить?
28:25 Что такое бюджет? Отличия от сметы
30:14 Пример сметы уже построенного дома
31:55 Какой версией АВК пользуетесь?
33:05 Удалось ли вписаться в установленный бюджет в разрезе 2-ох лет при строительстве дома Бабушки?
34:43 Видел такой расчет: Проект-2% Разрешения и ТУ-4% Фундамент Перегородки стены перекрытия-40% Окна и двери-5% Отделка(внутренняя и наружная)-28% Отопление-7% Скважина и канализация водопровод — 8%
37:00 А насколько большая разница в качестве и деньгах получается при качественной стройке типа дома бабушки и проекты с реализацией скажем «попроще» и дешёвой рабочей силой?
41:40 Расскажите пожалуйста средние разумные цены строительства типового бюджетного дома (120 кв метров) на сегодняшний день под Киевом (в радиусе 30 км)?
45:42 Как Вы относитесь к известному деду на ютубе и его ценам на строительство?
46:08 Трудно было в самом начале все учесть в смете?
48:13 Вы можете сделать смету? Сколько это будет стоить? У меня уже есть проект. Не знаю, правда, хороший ли)
49:47 Ждем не дождемся видео про «Дом бабушки»
51:27 Какой процент от сметы составляет эскизный проект и рабочий?
52:35 Вы считаете сразу с отделкой или делите смету на коробку и внутреннюю отделку?
53:09 У домика бабушки же не было проекта
54:07 Заранее договариваться полезно, но не забывайте, что при более выгодном контракте на горизонте ваши рабочие свалят или будут отмазываться
1:00:37 А как можно устроиться к Вам на работу?
1:03:45 Если смета увеличивается в процессе строительства от первоначальной, как урегулировать этот вопрос?
1:06:20 В какой программе лучше и удобнее составлять смету?
1:09:08 Как вы оплачиваете работу строителей? По неделям, месяцам или как-то частями?
1:09:46 Как вы считаете сметы для ваших проектов за рубежом, откуда берете цены на материалы и работы?
1:11:09 Какой примерно процент от сметы составляет стоимость материалов, работ, прибыль и тд
1:13:39 Ну почему вы не можете продать типовой проект и за отдельные деньги внести в него небольшие изменения для тех у кого зарплата 350$ но не хотят наделать ошибок в результате своей некомпетентности?
1:15:26 Строите за пределами Украины?
1:18:08 Вы отправляете смету клиенту в экселе?
1:18:19 В 2020 году можно можно рассчитывать на типовые проекты от Терехова со сметами?!
1:18:54 Строят ли Ваши партнеры в Крыму?
1:19:19 600$ в Киеве стоит коробка, а отделка?
1:19:33 На каких видах работы чаще возникают споры с заказчиками?
1:23:19 Какой запас финансов надо иметь сверх сметы?
1:24:19 Какую рентабельность нужно закладывать в смету?
1:25:22 На основе каких условий, критериев вы делаете проект, какие вводные нужны от клиента для проекта, интересно особенно для зарубежа Белорусь, РФ?
1:25:55 Что делать если на строительстве очень тупой технадзор и его почему-то держат на работе?
1:26:10 Не хотели Вы с Глебом Грином создать совместный интернет проект?
Фамилия инженера Шухова в первую очередь вызывает ассоциации со знаменитой телебашней на Шаболовке.
Подпишись на канал «История» ► youtube.com/channel/UCa6u8bTMgPLMg4vSKCkbtDQ?sub_confirmation=1
Но по его чертежам возводились заводы, мосты, нефтепроводы, вокзалы, котлы, речные танкеры, башни и сотни других сооружений, многие из которых служат человечеству до сих пор. «Человек-фабрика», «Русский Леонардо» — так называли его те, с кем он работал. Его способность к концентрации, невероятные вычислительные таланты были поразительны, казались просто невозможными для человека. В чем же была загадка феноменальных успехов и продуктивности Шухова? Парадокс, но близкие объясняли это тем, что выдающийся инженер не был счастлив в личной жизни: он пережил неудачный роман с известной актрисой, а его брак выглядел счастливым лишь внешне.
История создания первой башни-гиперболоида связана с трагическими событиями в жизни Шухова: внезапно умер отец, сестра покончила самоубийством из-за несчастной любви. И потому, вероятно, немалую часть душевной энергии, поневоле не растраченной, он направил в русло своей работы. Трудно поверить, чтобы на одном вдохновении можно было сделать столько, сколько создал инженер Шухов.
Наши ресурсы:
▪ Официальный сайт: istoriya.tv
▪ ВК: vk.com/istoriyatv
▪ Facebook: facebook.com/istoriyatv
▪ ОК: ok.ru/istoriya
Официальный YouTube канал телеканала «История».
История — это ярко, интересно, интригующе и познавательно.
Философия телеканала «История» — это самый широкий взгляд на эволюцию человечества: от древнейших цивилизаций и великих открытий прошлого до величайших загадок и тайн настоящего, а также великие войны и победы, великие люди, великая любовь и предательство – все то, что делает историю интересной и увлекательной.
В эфире будет место всем точкам зрения, взглядам и интерпретациям событий и фактов, оказавших ключевое влияние на ход истории.
Что такое депрессия? Каковы её базовые и дополнительные симптомы? Как возникает синдром выученной беспомощности? Помогут ли антидепрессанты? Лекция для курса «Чертоги разума» от 16.02.2019
Андрей Курпатов — президент Высшей школы методологии, основатель интеллектуального кластера «Игры разума».
Создатель современной модели психотерапии, автор более 100 научных работ и 12 монографий, а также научно-популярных книг по психотерапии, психологии, философии и методологии, изданных тиражом более 5 млн. экземпляров и переведёных на 8 языков.
Основные направления научной деятельности А.В. Курпатова связаны с прикладными аспектами наук о мозге, этому же посвящены и его многочисленные лекции в России и за рубежом. Он является автором первого и единственного на сегодняшний день научно-популярного пособия по нейробиологии мышления на русском языке «Чертоги разума».
Единственный учёный в России, создавший прикладные техники обучения мышлению. Автор теории о трёх типах мышления, основанной на передовых научных исследованиях и фундаментальных работах по нейрофизиологии, социальной психологии, когнитивистике и другим областям науки.