Помочь развитию канала (приобретение ПО, оборудования):
Россельхозбанк МИР 2200380363052341
Яндекс Деньги 410011703050939
Qiwi 9648954213
Perfect Money U8274500
PAYPAL alekseyzharkoisaev@gmail.com
❤❤❤❤❤❤❤
Научно-философское общество «Мир через Культуру» представляет вашему вниманию лекцию из цикла «Философский лекторий»
Дополнительная информация на сайте nfo-mir.com
Раздел представляет лекции, подготовленные и прочитанные группой лекторов Научно-философского общества «Мир через Культуру» во главе с руководителем Алексеем Михайловичем Алфёровым.
Представьте… наконец, вы приобрели участок под дом своей мечты. И наверняка у вас в голове уже зародился некий план: что вы хотите видеть в итоге. В голове куча вопросов и незнакомых понятий… И тут главное правильно выбрать того, кто построит вам «дом мечты», желательно за адекватные деньги. Сейчас в строительстве очень легко нарваться на мошенников. Редкий заказчик обладает достаточными знаниями в строительстве, поэтому обмануть его относительно объемов и характеристик материала, технологии строительства, как правило, очень легко. Второй момент: постройка дома дело дорогое, а вы наверняка не можете знать, что должно быть в смете, а что нет, и сколько это должно стоить. И главное, какие нюансы возникнут в ходе строительства. Жто видео поможет вам не попасть на крючок мошенников!
Самый распространенный способ мошенничества — слишком низкая стоимость дома. Да-да, аферисты привлекают клиентов своими «удивительно низкими ценами», показывают промежуточный результат, а потом выкатывают дополнительный счёт, якобы за работы, которые неожиданно возникли в период строительства.
Давайте разберёмся, каким же образом получаются такие низкие цены,
которые мы видим в рекламе на билбордах и объявлениях в интернете?
Первый вариант — это просто убрать из сметы некоторые виды работ. Например, строители могут «забыть» добавить расчёт вентиляции или дымохода, отделки, обустройство крыльца и так далее и тому подобное… ну правда, зачем вам вентиляция?!
По этой же причине недобросовестные строители все основные позиции ставят в начале сметы, чтобы потом, когда дойдет до отделки, коммуникаций и так далее, развести руками и сказать, что этого нет в смете. Потом начинают по копейке вытягивать с клиента деньги на разные работы, а тот платит, потому как деваться ему некуда. Если денег у заказчика больше нет, то строители технично “сливаются”.
Часто встречаются случаи “переосмечивания” начальных позиций. Допустим, ваш дом стоит по смете два миллиона. Строители оценивают дорогой фундамент в миллион, стены еще в полмиллиона, говоря об “особенностях фундамента и местности”… Быстро их возводят и деньги заканчиваются. Дальше подрядчик просто исчезает, вынуждая заказчика искать, кто согласится за полмиллиона протянуть коммуникации и выполнить отделку. Спойлер: не находит. Навсегда запомните золотое правило: то, чего нет в смете — не будет в вашем доме. Вплоть до теплоизоляции и крепежа. Если не пропишете в смете, что нужно использовать саморезы, то строители всё зафигачат на гвозди, потому что это дешевле. Поэтому к созданию сметы нужно подключать профессионалов. Обязательно. Дешевле обойдется.
Второй вариант ещё проще — искусственно занизить фактический объём материалов для строительства на старте. А то вдруг от увиденной РЕАЛЬНОЙ цифры вы сразу убежите к конкуренту? Юридически все чисто — тут кабеля не хватило, там труб оказалось недостаточно. А пункт 5.2 договора гласит, что «возможно увеличение объёмов и стоимости работ». Ну вы понимаете, да?
Второй способ мошенничества — намеренное умалчивание особенностей строительства объекта. К примеру, на вашем участке, чтобы обустроить подвал необходима гидроизоляция. Но это очень большая расходная статья и её попросту опускают в смете. Юридически, опять же, они чисты. А по факту позже вам придётся танцевать с бубном, чтобы исправить это. И, повторимся, это дорого.
Третий распространённый способ — заменить качественные дорогие материалы более дешевыми аналогами. Тут напрямую страдает качество вашего дома. К сожалению, часто заказчик не может сразу понять, какой бетон или древесина применялись при стройке. Это будет заметно только со временем, но уже будет поздно. Будьте осторожны, выбирайте компании, которые дорожат своей репутацией и не первый год на рынке.
Четвертый и, пожалуй, самый частый способ — вас устроила стоимость, да и смета подробная, и картиночки на сайте компании тоже красивые… но то, что вы получаете в итоге выглядит, мягко говоря, не совсем так, как в рекламе. К сожалению, такое встречается сплошь и рядом. Все потому что строители оказались без опыта, а сайт достался от старой компании, да и «бригада была тогда другая»… Сто процентов — причин найдётся огромное количество. А вам придётся переделывать всю сантехнику и электрику. Приятного мало.
Жак Фреско рассказывает о том, почему у людей появляются депрессивные состояния, и о том, как помочь им выбраться из них. В лекции представлен иной взгляд на то, чем на самом деле является депрессия, самооценка и психология человека.
Заказать можно тут: kodolov.group/
Форум заказчиков и подрядчиков: forum.kodolov.group/
*
Инстаграм мой — www.instagram.com/kodolov.sergey/
Инстаграм с полезными советами: www.instagram.com/kodolov.group/
*
Сергей Кодолов расскажет сколько стоит ремонт квартиры за 1 м2. Когда вы будете звонить по объявлениям вашего города, то скорее всего вы будете задавать вопрос: «А сколько стоит ремонт квартиры?» — вам будут давать примерные ответы в стоимости за 1 м2 квартиры. и потом вы будете звонить по другим организациям и уже сами будете задавать тот же вопрос. Чтобы понять, сколько реально стоит ремонт квартиры за м2 и от чего это зависит — вам поможет этот ролик.
*
Написать мне: vladremont25@mail.ru
Тел/Whats app: 7 (999) 058-31-91
*
Production Music courtesy of Epidemic Sound!
*
#кодолов_строительство
#дизайн
#кодолов_групп
Имея участок и финансы, что нужно сделать, чтобы начать строительство дома и что НЕ надо делать на этом этапе.
«С чего начать строить дом на пустом участке?» — надеюсь, вы найдёте ответы в этом выпуске.
Никогда не надейтесь, что архитектор или строительная компания будут особо переживать и решать всё за вас по-хозяйски.
Жених — Эдуард, 33 года, прораб, занимается ремонтом квартир в Москве. В свободное время снимает смешные видеоролики, мечтает стать знаменитым блогером, гордится тем, что приобрёл популярность в родном городе и попал на телевидение без блата, признаётся, что ходит по дому в трусах. Много лет потратил на поиски своего родного брата, а когда нашёл, сам того не ведая, уступил ему место на своём супружеском ложе. Эдуарду не нужна скучная домохозяйка и легкомысленная тусовщица с богатым сексуальным опытом. Возьмет в жены преданную восточную красавицу с активной жизненной позицией.
Владелец очень тёплого дома и эксперты делятся информацией о выбранных технических решениях.
В первой части вы узнаете, как утеплены стены и кровля и какие окна были выбраны для энергоэффективного дома.
Во второй части описываются инженерные системы: тепловой насос, тепловой аккумулятор, солнечные коллекторы.
Сегодняшний ролик снимался 4 дня. Он про зарплаты строителе в Америке. Разных направлений. А еще в видео ставлены моменты из работы мастеров!
Как обычно, с юморком ))
Спасибо, что вы с нами!
#Америка #зарплатавсша #стройкавамерике
00:00 — Вступление
00:26 — Сам себе погрузчик
01:44 — Зарплата сантехника в США
06:18 — Укладка коврового покрытия
07:34 — Гипсокартон по-мексикански
08:03 — Сколько зарабатывают на сайдинге в США
08:37 — Зарплата маляров в США
09:18 — Сколько платят за HVAC
10:00 — Подключение газового котла
14:07 — Зарплата в строительном магазине в США
14:45 — Сколько платят электрику в США