Открыть строительную фирму с нуля можно, но следует учитывать все плюсы и минусы при выборе бизнеса. Строительный бизнес обладает особой спецификой, которую я попытался описать в этом видео.
Сам я был собственником строительной фирмы порядка трёх лет и сполна прочувствовал на себе все прелести этой работы.
Описание плюсов и минусов:
:
01:06 Быстрые деньги
01:42 Наличные выплаты
02:31 Возможности доп. заработка на материалах
03:30 Ясные пути развития
04:47 Понятная простому человеку сфера
05:29 «Вечная» сфера
-:
06:32 Стройка очень нервная сфера
08:13 Высочайший уровень конкуренции
09:24 Отсутствие квалифицированных кадров
10:51 Воровство в строительстве
11:37 Обман и «кидалово» в строительном бизнесе
13:15 Обилие судов в отрасли
14:10 Множество разрешительной документации
В этом выпуске мы приехали в гости к архитектору Олегу Карлсону. Он рассказал нам про его самые интересные проекты, почему нужно прислушиваться к клиенту и какие дома строить нельзя ни в коем случае. А также провел нам небольшую экскурсию по посёлку Сокол (г. Москва), где и располагается его офис.
Архитектор Олег Карлсон. ТАКИЕ дома строить НЕЛЬЗЯ?
Мечтаешь о собственном Доме? Зачем переплачивать. Увидеть весь процесс строительства дома своими руками от покупки участка до переезда в новый дом, вы сможете в этом подробном фильме «Как построить дешевый ДОМ своими руками?»
▪ Сколько стоит построить дом в 2020 году?
▪ Как сэкономить при строительстве дома?
▪ Как сделать простой ленточный фундамент?
▪ Из чего построить стены?
▪ Какое выбрать перекрытие?
▪ Как сделать простую двухскатную крышу?
▪ Как самому сделать систему отопления?
▪ Как сделать практичный ремонт?
▪ Как обустроить кухню и ванную?
Это полный фильм о строительстве простого, бюджетного дома своими руками. В котором мы наглядно и познавательно покажем все строительные этапы шаг за шагом, дадим практические советы и поделимся собственным опытом.
00:00 ► Как построить дешевый ДОМ? НАЧАЛО
01:01 ► Предыстория строительства
01:52 ► Покупка УЧАСТКА
03:07 ► ПРОЕКТ для дома
04:16 ► Ленточный ФУНДАМЕНТ
08:05 ► Кладка Газобетона СТЕНЫ
13:27 ► Деревянное ПЕРЕКРЫТИЕ кладка второго этажа
17:09 ► Двускатная КРЫША
24:02 ► Установка ОКОН
26:15 ► Теплый ПОЛ
29:22 ► Каркасные ПЕРЕГОРОДКИ
29:58 ► ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Канализация
31:33 ► Водоснабжение и ВОДОПРОВОД
36:11 ► Система ОТОПЛЕНИЯ
43:28 ► ЭЛЕКТРОПРОВОДКА
47:20 ► Входная непромерзающая ДВЕРЬ
49:06 ► Межэтажная ЛЕСТНИЦА
53:21 ► Массивный деревянный ПОЛ
59:17 ► Монтаж ГИПСОКАРТОНА
01:03:43 ► Внутренние ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
01:10:05 ► УКЛАДКА ПЛИТКИ на пол
01:13:21 ► Компактная функциональная КУХНЯ
01:20:50 ► Миниатюрная ВАННАЯ
01:26:14 ► ОБУСТРОЙСТВО УЧАСТКА
01:26:48 ► Финальные работы
01:27:23 ► ПЕРЕЕЗД новоселье
01:28:45 ► СТОИМОСТЬ строительства дома
01:30:08 ► Целесообразность строительства дома своими руками
01:31:06 ► Опыт проживания. Итоги отопления
01:32:08 ► ЦЕНА КАДРА
Если у вас возникли какие-нибудь вопросы и вы не нашли на них ответа в этом или в предыдущих более подробных видео из этой серии: www.youtube.com/watch?v=QTP12uLzUzs
Как строить дом из кирпича? А как в нем жить? Возможно ли соединить дерево и кирпич? В этом выпуске вы найдете ответы на эти вопросы через 4 истории, которые мы сняли на эту тему:
1. Интервью с жильцами комбинированного дома (дома, построенного из керамических блоков и клеёного бруса). Важно, что владелец дома является профессионалом в строительстве, поэтому четко и ясно рассказывает про все минусы и плюсы этого дома
2. Интервью с архитекторами проектов домов по комбинированной технологии
3. Мастер-класс по работе с керамическим блоком POROTHERM
4. Интервью с поставщиком этого строительного материала
КИРПИЧ или ДЕРЕВО? Комбинированный дом. Как работать с керамическим блоком?
Дома на продажу. Инвестиции в недвижимость. Павел Трейвас | VDT
Мы отправимся в Миллениум парк, один из лучших поселков премиум-класса, где своими глазами оценим один из новых домов, построенных на продажу. Об инвестициях в загородную недвижимость и особенностях точечного девелопмента поговорим с Павлом Трейвасом, основателем и генеральным директором Point Group, имеющим за спиной более 20 построенных объектов.
Чем интересен бизнес по точечному девелопменту, какова его рентабельность и является ли он перспективным в текущих реалиях рынка? Отличается ли подход к реализации дома, построенного для себя и на продажу? Как влияет размер комиссии брокера на вероятность реализации конкретного лота? Как изменились предпочтения покупателей? Какие 3 фактора являются определяющими для оценки потенциала дома на реконструкцию?
В экскурсии по дому, который, уверены, совсем скоро найдет своего хозяина, Павел обратит внимание на детали планировки и отделки, которые востребованы покупателями этого сегмента. Множество примеров удачных решений, баек и курьезов из жизни опытного девелопера – то, что вас ждет впереди! Не переключайтесь!
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!
В этом выпуске:
00:00 — Приветствие
01:30 — Сегодня в гостях у VDT Павел Трейвас, генеральный директор Point Group
02:51 — На сколько прибыльно инвестировать в недвижимость?
03:50 — Чем глобально отличается подход реализации инвестиционного проекта от реализации дома, который человек строит для себя?
04:33 — Как можно сделать уникальный продукт?
05:05 — Как посчитать доходность на долгосрочную перспективу?
05:58 — По каким причинам объект не продается и что с этим делать?
08:57 — При каких условиях есть смысл заходить в бизнес элитной недвижимости?
10:09 — Экскурсия по выставленному объекту и истории продаж
19:44 — Актуальные тенденции на рынке недвижимости
21:18 — Какова концепция ландшафтного дизайна?
3:36 Дом за 10 000 р. за кв. метр — реальность или обман?
5:00 Кто виноват в низком качестве строительства в России? Строители или потребители?
5:57 Про качество строительства домов и технадзор в Финляндии
6:50 Почему в России развито строительство на заказ?
11:01 Про отношение американцев к их недвижимости
13:14 Проверка качества клееного бруса
17:07 Стоит ли доверять отзывам в интернете?
19:07 Плюсы и минусы разных технологий строительства деревянных домов
23:10 Про СИП панели
25:30 Горит ли дерево?
29:09 Про экологичность домов
31:28 Что же с домом Трансформатора?
33:13 Посмотреть производство он-лайн можно тут: goo.gl/ySBr4Q
Какие проблемы есть в строительном бизнесе в России? По какой технологии лучше всего строить деревянный дом? Какие есть плюсы и минусы у клееного бруса в частности? Что же, все-таки, с домом Трансформатора?.. Все эти вопросы мы обсудили с независимым экспертом, ведущим канала СТРОЙХЛАМ Сергеем Петрушой (https://goo.gl/RW848P).
Также мы показали Сергею производство компании и предоставили дома GOOD WOOD для его экспертной оценки качества.
Мы всегда об этом говорим, но повторим еще раз: это не реклама, все это сделано на некоммерческой основе в качестве увлекательного и нужного эксперимента. Мы за честность перед нашими зрителями.
Стройхлам: ЧЕСТНО про деревянное домостроение. Что с домом Трансформатора?
Как производят клееный брус?
Мы решили устроить внезапную проверку на производстве компании GOOD WOOD! Расскажем про основные этапы и раскроем некоторые секреты.
Узнать больше можно на сайте компании: clck.ru/DcBYK
Также за производством GOOD WOOD (и не только) можно понаблюдать в режиме реального времени: clck.ru/DcBaD
Такого вы никогда не услышите: основатель крупной строительной компании честно и открыто рассказывает про проблемы, работу с негативом, бюджет на маркетинг, предпринимательство, клиентоориентированность, менеджеров по продажам и многое другое.
Мастер-класс Александра Дубовенко для студентов бизнес-школы Сколково, которые приехали к нам в гости.
Сегодня мы раскроем секрет как компания Good Wood контролирует одновременно большое количество строек.
Подпиcаться на канал Good Wood — goo.gl/ZY1gkh
Как работает и за что отвечает каждый из отделов Гуд Вуд?
Как происходит взаимодействие с заказчиком начиная с этапа первого контакта? И главное, как Гуд Вуд контролирует строительство порядка 360 домов одновременно?
Подробнее в этом выпуске:
0:55 — строительный отдел Good Wood
1:26 — этапы подготовки к строительным работам
2:42 — как подбираются строительные бригады?
4:30 — какими качествами должен обладать строитель?
5:50 — зарплата строителей в Good Wood
6:50 — требования к строительству
8:25 — клиентский отдел компании Good Wood
11:58 — чем занимается клиентский отдел?
14:30 — сколько клиентов ведет менеджер?
15:20 — этапы строительства
16:08 — отдел снабжения
16:50 — затраты и направления отдела снабжения
18:40 — реперные точки для заказов материалов и изделий
20:55 — почему не используем для доставки Газель и Камаз?
21:40 — какие критерии выбора поставщиков материалов?
23:45 — конструкторский отдел
25:20 — нужен ли проект дома?
27:50 — что лучше керамоблок или газобетон
28:58 — отдел технадзора
29:40 — задачи технадзора в строительстве
31:10 — как часто происходят выезды на объекты?
35:00 — где строит дома компания Good Wood?
Штраф за кактус в 5 000 долларов, кот-гей и дом 50 Cent… Все это и многое другое смотрите в этом видео.
А если серьезно, то
В этом выпуске вы узнаете всё про жизнь в США в цифрах: стоимость проживания, ежемесячные платежи обычного жителя в штатах, кредиты и ипотеку. Вы увидите, как выглядит один из типовых домов стоимостью 2,5 миллиона долларов изнутри. Также я поделюсь с вами некоторыми секретами бирюзовых компаний (расскажу про их основные отличия:)) и побываю в главном офисе Google.
Приятного просмотра! Подписывайтесь на канал и делитесь впечатлениями в комментариях.
Это вторая часть моего путешествия по Америке.
Если вы не видели первую, ее можно посмотреть по ссылке: youtu.be/4LMs1i4sRWc
Сколько стоит дом в Америке? Ипотека и кредит в США. Бирюзовые компании. Часть 2
По поводу сотрудничества и рекламы пишите, пожалуйста, сюда — reklama@gwd.ru
Гости этого выпуска:
1. Виктор, основатель производственной компании
2. Alena Besman, Частный риелтор/маркетолог, инстаграм: @alena_besman
3. Сергей Бехтерев, основатель компании «Правила Игры», инстаграм: @sbehtere
4. Bobbie Starr Dust, Один из ведущих риелторов Las Vegas
5. Марк Кукушкин, бизнес тренер инстаграм: @natalia_malovatskaya