Дома на продажу. Инвестиции в недвижимость. Павел Трейвас | VDT
Мы отправимся в Миллениум парк, один из лучших поселков премиум-класса, где своими глазами оценим один из новых домов, построенных на продажу. Об инвестициях в загородную недвижимость и особенностях точечного девелопмента поговорим с Павлом Трейвасом, основателем и генеральным директором Point Group, имеющим за спиной более 20 построенных объектов.
Чем интересен бизнес по точечному девелопменту, какова его рентабельность и является ли он перспективным в текущих реалиях рынка? Отличается ли подход к реализации дома, построенного для себя и на продажу? Как влияет размер комиссии брокера на вероятность реализации конкретного лота? Как изменились предпочтения покупателей? Какие 3 фактора являются определяющими для оценки потенциала дома на реконструкцию?
В экскурсии по дому, который, уверены, совсем скоро найдет своего хозяина, Павел обратит внимание на детали планировки и отделки, которые востребованы покупателями этого сегмента. Множество примеров удачных решений, баек и курьезов из жизни опытного девелопера – то, что вас ждет впереди! Не переключайтесь!
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!
В этом выпуске:
00:00 — Приветствие
01:30 — Сегодня в гостях у VDT Павел Трейвас, генеральный директор Point Group
02:51 — На сколько прибыльно инвестировать в недвижимость?
03:50 — Чем глобально отличается подход реализации инвестиционного проекта от реализации дома, который человек строит для себя?
04:33 — Как можно сделать уникальный продукт?
05:05 — Как посчитать доходность на долгосрочную перспективу?
05:58 — По каким причинам объект не продается и что с этим делать?
08:57 — При каких условиях есть смысл заходить в бизнес элитной недвижимости?
10:09 — Экскурсия по выставленному объекту и истории продаж
19:44 — Актуальные тенденции на рынке недвижимости
21:18 — Какова концепция ландшафтного дизайна?
Какую технологию устройства полов выбрать в хрущевке? Что выгоднее: деревянный пол или легкая стяжка и почему нельзя использовать классическую стяжку. Ответы на все вопросы в новом ролике!
Скачай сравнительную таблицу по ссылке: yadi.sk/i/EMRdskEvHu1TYg
—
Смирнов Михаил
Технический дизайнер
Ателье Авторского Ремонта 2553311.ru/
(383)255-33-11
2553311@list.ru
1. Подпишись на наши каналы и нажми колокольчик! www.youtube.com/дымоход www.youtube.com/дымоходик
2. Поставь лайки нашим видео!
3. Напиши в комментариях под этим роликом общую стоимость лука нашего гостя в рублях!
Победителем станет человек, написавший первым точный ответ!
Его имя мы огласим в следующем выпуске!
ищем самых модных, хайповых, стильных и дорого одетых людей. Это Москва, это Дымоход, это ЦУМ 2020! И именно здесь Вы узнаете, че по чем, зачем и почему!
И в этом выпуске вы увидите блогера, путешественника и миллионера — Александра Кондрашова! Ну и Dolce, Balenciaga, Rolex, Valentino, Hublot, Supreme, Off White, Луи и прочий тяжелый люкс по умолчанию!
Оставляйте свои мысли об увиденном в комментариях и не забудьте поставить лайк этому видео, подписаться на нас в Инстаграм и на наши каналы!
Как строить дом из кирпича? А как в нем жить? Возможно ли соединить дерево и кирпич? В этом выпуске вы найдете ответы на эти вопросы через 4 истории, которые мы сняли на эту тему:
1. Интервью с жильцами комбинированного дома (дома, построенного из керамических блоков и клеёного бруса). Важно, что владелец дома является профессионалом в строительстве, поэтому четко и ясно рассказывает про все минусы и плюсы этого дома
2. Интервью с архитекторами проектов домов по комбинированной технологии
3. Мастер-класс по работе с керамическим блоком POROTHERM
4. Интервью с поставщиком этого строительного материала
КИРПИЧ или ДЕРЕВО? Комбинированный дом. Как работать с керамическим блоком?
Стяжка на деревянный пол в котельной своими руками. Самым дешевым вариантом устройства чернового пола в котельной оказалась цементно-песчаная стяжка. Для устройства стяжки я купил цемент, маяки и армирующую сетку. Толщина стяжки у меня будет 4 см. Площадь пола 11.04 м2.
Стоимость материалов:
Цетент М500 — 5 м — 438грн/1176р/$18,45
Сетка армирующая — 154грн/414р/$6,49
Маяк штукатурный — 7шт- 86грн/231р/$3,63
Итого: 678грн/1821р/$28,57
Если добавить стоимость песка, то это будет еще $20.
В этом видео Сергей Кодолов расскажет, в чем разница между стяжками пола: полусухая стяжка, цементная стяжка пола, сухая стяжка и наливной пол. А Алексей Земсков дополнительно подробно расскажет про наливной пол.
Беседы об искусстве, о философском смысле музыки и об истоках Древних Цивилизаций
Материалы к фильму Владимира Соловьева «Утро. День. Вечер». К годовщине выхода фильма.
Финансовая поддержка наших усилий позволит сделать наш продукт более качественным. Поэтому мы будем благодарны за финансовую поддержку проекта.
Карта Приватбанка 4149 4991 3111 9297
