герой нашего выпуска получает десятки заявок на строительство домов и ремонты квартир ежемесячно.
Сегодня в нашем выпуске ты узнаешь практические советы о том, как приводить клиентов в твой строительный бизнес, да и вообще в любой бизнес через YouTube.
Мы разберем как попасть в строительно-ремонтный бизнес с помощью YouTube канала, с помощью интернет рекламы и маркетинга, а об этом нам расскажет Денис Старшинов, основатель компании На Века.
Каким был путь Дениса?
Как он без строительного образования открыл свою ремонтно-строительную компанию?
Узнаем, зачем YouTube строителю?
Приятного просмотра и обязательно досмотрите выпуск до конца!
СТРОИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС. КАК СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНЫЙ ПРОДАЮЩИЙ САЙТ СВОИМИ РУКАМИ.ИНТЕРНЕТ МАРКЕТИНГ.
— Я В ВК vk.com/negan43 добавляйтесь
Мой инстаграм www.instagram.com/negantut/
Мой сотовый 79632762979 Вайбер, Ватсап подключены.
Мой строительный канал clck.ru/Ed6QG
— Сергей написал мне в личку и попросил, чтобы я ему помог с его сайтом.С его слов он совсем не конвертил клиентов. Видео получилось большим смотрите внимательно, может ВЫ сможете себе почерпнуть, что -то Важное и полезное.
Полный вопрос: artem_s/ Конструкция деревянной террасы, не привязанной к дому, или отдельно стоящего деревянного настила — подготовка основания, фундамент и т.д. Самые надежные, простые и недорогие решения
0:00 Вступление
1:15 Про скидку
4:34 Примеры проектов
5:00 Пример пирожка 1
5:46 Опоры
9:15 Террасная доска
10:42 Алюминиевая лага
12:03 Пример пирожка 2
13:38 ЖБ плита как основание
15:38 Почему столбчатый фундамент под террасой?
17:25 Глубина промерзания
19:15 Термовставки
20:17 Ребристая плита и пример пирожка 3
22:11 Почему нет винтовых свай, железный балок и т.д.?
24:28 Стоимость
27:20 Каков должен быть уровень пола веранды относительно чистового пола дома, если выход на веранду осуществляется через дверь в витражном окне, дверь открывается внутрь?
32:44 Какой материал лучше использовать в качестве настила?
34:24 В планах настил террасы монолитным поликарбонатом толщиной 4мм на металлокаркасе вопрос: какой оптимальный размер каркаса под зашивку?
35:12 Если это дерево не лиственница
36:25 Про поддержку канала
36:40 Нужно ли утеплять отмостку дома под террасой? Может отмостку утеплить вокруг террасы?
38:35 Подскажите, если использовать как несъемную опалубку для создания плиты перекрытия профлист как это правильнее сделать?
39:47 Можно ли сделать террасу вообще без привязки к дому?
43:44 По пирожку: мембрану ПВХ вентилировать надо? Грибки или зазор по аналогии с кровлей?
43:52 Сравните по тех. характеристикам настилы террасы: 1 доска 2 доска пропитанная 3 террасная доска
44:27 Терраса без фундамента, не привязанная к дому, лежит на отмостке и асфальте — можно ли так делать?
44:59 Какой шаг лагов вы считаете оптимальным?
45:52 Нужно ли какое-то специальное примыкание настила террасы к утепленному фасаду?
49:55 Подскажите, пожалуйста, уже выполнен единый фундамент под дом и открытую террасу монолитная плита с рёбрами жёсткости вверх, основание 80 см щебня и пгс. От террасы отказаться?
51:38 Если финишный слой ФЭМ или плитка при стыке с дверьми следует формировать какой-то трап для перехвата воды или достаточно сформированный уклон?
53:07 Нужно ли делать гидроизоляцию (плантер) под террасой если она скажем проливная и фундамент столбчатый Как Вы обходите гидроизоляцией вокруг столбов фундамента чтобы морозное пучение не оторвало ее?
56:04 Используется ли, тёплый электрический пол на террасе?
59:05 Если делать из доски, то какой срез лучше класть радиальный, тангенциальный, рустикал?
59:19 Если ПВХ мембраны и рук которые ее грамотно укладут нет в регионе то битумная с плавлением может быть заменой?
1:01:37 Бетон, бетонная плитка… был опыт колеровки литиевой пропитки? Если да, то как она (колеровка, и какая) себя поведет со временем?
1:02:41 Оправдано ли делать ступеньку по всему периметру террасы? Встречались ли Вам такие решения?
1:04:15 Применяли ли Вы столбчатый фундамент ТИСЭ? Каково ваше мнение по ТИСЭ?
1:06:26 Нужно ли сделать глиняную отмостку вокруг дома, если терраса закрыта и ширина её 2 метра?
1:06:43 Если терраса на север, чего опасаться? Пока не построена, но в мыслях есть. (С другой стороны дорога в километре, смотреть на неё желания нет и неохота слушать)
1:08:55 Можно ли сделать столбчатый фундамент, а сверху сразу лаги (без бетонной плиты)?
1:09:11 Как сделать красивый переход с настила террасы на ступени? Нужно ли закрывать торец настила, где ступеней нет?
1:09:27 Можно ли опирать террасу на подпорную стенку? перепад от 15 до 60 см.
1:10:15 Какой вид столбчатого фундамента целесообразно применять для избежания бокового воздействия на столбы при пучении грунта?
1:12:35 Как по периметру террасы закрыть пустоту, если высота террасы 50 см от уровня земли?
1:13:55 Как вода сбегает при деревянном настиле на ваших чертежах?
1:15:48 Имеете ли вы проект идеальной крытой террасы? Типа образец?
1:16:42 Терраса открытая, промерзает, не возникнет ли проблем с фундаментом плита с ребрами вверх на стыке дом/терраса из-за морозного пучения? Террасу будет поднимать?
1:18:23 Лопнула терраса как исправить, при глубине промерзания 50 см?
Я расскажу Вам секрет за который мне здорово достанется. 99% строителей при строительстве фундаментов обманывают своих заказчиков на кол-ве бетона. Смотри как красиво они это делают.
Итак, сейчас я наглядно покажу вам данный фокус на этом фундаменте.
Здесь представлена монолитная плита с очень простой геометрией, поэтому нам будет легко посчитать бетон, который потребуется для ее заливки.
Для начала нужно посчитать требуемый объем бетона. Как это сделать? Найти объем самого фундамента. Для этого нужно перемножить его длину, ширину и высоту (6м, 9м, 25см соответственно).
6х9х0,25 = 13,5 куб. м.
Все очень просто. Можно было бы вычесть объем арматуры, но этого мы делать не будем, чтобы остался небольшой запас.
1. Бетона не хватило. Естественно, Вы в недоумении, начинаете бегать, кричать, нападать на бетономешалку, на ее водителя и звонить на завод. Мол, почему они Вас обманули, почему привезли не весь заказанный бетон. Но уже ничего не сделаешь. Недостающие пол куба или куб Вам никто не повезет, а ели это и представляется возможным, то стоит дополнительных затрат.
2. Бетона оказалось слишком много. Вы, конечно, можете подумать, что этот излишек равен объему арматуры, который был оставлен на запас. Но если все посчитать, то выйдет, что этот излишек слишком большой (на 5-10 объемов арматуры). Вы опять в недоумении. Как это возможно, ведь в такой геометрической фигуре просто посчитать объем.
3. Бетона хватило тютелька в тютельку, то есть, Вы получили именно то, что хотели.
Почему происходят такие вещи? Почему бетона может не хватить, или будет слишком много? Который тоже нужно куда-то девать. А если у Вас на участке чистота и порядок, то это достаточно большая головная боль. Бетономешалка вряд ли заберет оставшийся бетон, так как она должна быть помыта. Единственное, что может сделать водитель бетономешалки – это слить его в вашу канаву.
Все эти «ошибки» получаются из-за того, что крайне тяжело сделать абсолютно ровное дно у фундамента и щиты для опалубки. Строители говорят, что они все проверяли, поверхность ровная, плюс-минус. Вот как раз в этих плюс-минус сантиметрах и кроются фокусы с количеством бетона. Например, для нашего фундамента размером 6х9 м один см неточности равен 0,5 куб. м. бетона. А представляете, если Ваш бетон не совсем ровный? То излишек или, наоборот, нехватка бетона может составить 2, а то и 3 куб. м. В самом начале я сказал, что строители нас обманывают. Все дело в том, что когда Вы договариваетесь о строительстве фундамента, то самым распространенным способом оценки работы рабочих считается количество денег за 1 куб. м. бетона. Так, например, 3 тыс. за куб, 6 тысяч, 10 тысяч, 1 тыс. за куб, то есть, здесь идет привязка кубатуры. В смете данный фундамент будет прописан, как 13,5 кубов, умноженные на расценку. Так получается стоимость работы по строительству этого фундамента… см.видео
Сергей Смирнов рассказывает на личном примере и на 11-летнем опыте работы с клиентами, которые продавали и делили имущество после развода. Разбираем ТИПОВЫЕ ошибки и мифы.
WhatsApp Сергея Смирнова: 79175644515
Инстаграм: www.instagram.com/smirnov_real_estate/
#разводсупругов #разделимущества #смирновсергейнедвижимость
Печальная статистика в России. На 100 новых семейных союзов приходится 68 разводов. То есть каждый год 1000 пар выходят из дворца бракосочетания под марш Мендельсона, а 680 пар одновременно с ними идут подавать на развод.
Главная ошибка при разводе — перенос личных накопившихся обид на детей и совместно нажитое имущество. Дети отдельная тема.
Имущество же делят эмоционально, а не рационально. Итог всегда один. Эмоции ведут к долгой войне в судах. Война разрушает нажитое имущество, точнее роняет цену актива.
По статистике агентств недвижимости каждая 7 квартира или дом в базах Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость продаются в результате развода. Продаются часто годами. Бывшие супруги мешат друг другу получить деньги.
Советский стереотип «мужик должен выйти из квартиры с чемоданом» надо оставить в прошлом. Это в советское время у мужика был шанс получить квартиру от предприятия. Сегодня никто и ничего не даст. Зачастую квартира — серьезный актив, который и составляет 90% всего капитала семьи.
Важно понимать, что неразрешенные споры между супругами часто достаются по наследству. То есть не разрешили супруги, разрешают спор дети — наследники от разных браков.
Разберем 7 типовых заблуждений:
1. Квартира достанется тому, кто прописан в свидетельстве о собственности. Глупость из деревенского представления о праве. Неважно, кто прописан в собственниках квартиры. Если квартира приобреталась в браке в режим совместной собственности. Такая квартира является совместно-нажитым имуществом.
2. Иск о разводе и иск о разделе имущества рассматриваете судом раздельно. Развод, если супруги не имеют совместных детей производится вообще черег ЗАГС. Если есть дети — через мировой суд. А вот имущество на раздел поэтому и подается отдельным иском, так как в зависимости от стоимости скорее всего будет разделяться в районном суде.
3. Имущество можно разделить до, во время и 3 года после развода. До — заключается брачный договор, который устанавливает режим раздельного учета имущества. Во время — всегда можно подписать у нотариуса бумагу. К примеру перед крупной сделкой с недвижимостью, можете описать как вы будете делить такой объект в случае развода. И после развода можно разделить имущество мирным путем или подать иск. На это есть 3 года.
4. Долги делятся также как и недвижимость. Это важно понимать при покупке квартиры в ипотеку. Суду все равно какой доход у супругов. Если у одного супруга доход 50000 рублей, у второго 35000 рублей, а ежемесячный платеж 50000 рублей. Суд присудит каждой стороне платить по 25000 рублей. Если одной стороне это будет комфортно, вторая — утонет. Если один из супругов не работает, а второй выплатил всю ипотеку из своей зарплаты. Это не значит, что второй супруг не получит половину квартиры. Считается, что нерабочий супруг свои обязанности выполнял дома.
5. Самое главное, что решение суда в деньги не превратить. Можно годами кормить адвокатов, а потом обнаружить, что надо продать недвижимость, чтобы получить деньги. А для продажи придется снова договариваться.
6. Имущество до брака остается несовместным. Если до брака вы купили квартиру, потом в браке продаете ее и покупаете новую, то та часть новой квартиры, соразмерная по цене проданной квартиры считается вашей, если будет доказано, что вы целево потратили деньги после продажи на покупку новой. Поэтому надо сохранять документы по сделке от продажи квартиры (дома) купленного до брака.
7. Каждая доля в квартире может быть оценена в свою стоимость.
#чайкачертила #расхламление #мебельалександшахрай #какживутдругие
Обзор встроенной мебели и интервью о шкафах купе и системах хранения с полезным гостем — Александром Шахраем.
Руководителем «Студии мебели Александра Шахрая» instagram.com/alexander_shakhray?igshid=vhb1b9cbvfxd
L-studio@list.ru
телефон:8 (495) 763-82-95
Для зрителей нашего канала скидка — 5% на услуги по промокоду «ЧАЙКАЧЕРТИЛА»
Обзор квартиры в новостройке в Москве на последней стадии ремонта. Дизайнер интерьера — Ольга Чайка.
В квартире сделана перепланировка под индивидуальные потребности большой семьи. Пройдёмся по всем помещениям в дизайне интерьера которых использовалась встроенная мебель и шкафы купе.
Поговорим о ньюансах и трендах на рынке встроенных шкафов купе, возможных ошибках при планировании встроенных шкафов купе, гардеробных комнат и организации хранения вещей в современном дизайне интерьера.
Наш девиз — расхламление, расхламление и ещё раз расхламление квартиры!
— 0:40 Встроенный шкаф шкаф купе в прихожей;
— 5:27 Встроенный шкаф шкаф купе в детской комнате;
— 7:33 Встроенный шкаф шкаф купе в 2 -й детской комнате;
— 12:39 Галошница в прихожей;
— 16:40 Внутреннее наполнение шкафа;
— 20:30 Встроенный шкаф купе в спальне;
— 25:52 Обзор гардеробной;
— 34:58 Признаки хороших мебельщиков.
Больше о ремонте, ответы на вопросы, разборы ситуаций в прямых эфирах, консультации в моём INSTAGRAM @chayka.design www.instagram.com/chayka.design/.
Съёмка этого интерьвю проходила до введения режима карантина.
Дизайн интерьера и заказ технических проектов по России и СНГ, профессиональные замеры и согласование перепланировок по Москве — на сайте: www.new-planirovka.ru
Добро пожаловать к просмотру 2 дня семинара «Самое Сокровенное Знание» с ведущим — Василием Тушкиным.
День второй
Вы пересечёте весь космос, узнаете о высших измерениях, о многомерности нашей реальности, и о том, как это влияет на нас. Веды утверждают, что жизнь существует не только на Земле, но и повсюду во Вселенной. Существуют высшие и низшие миры, и Вы наглядно увидите, каким образом человек может быть связан с этими измерениями.
Василий Рюрикович на протяжении 20 лет проводит развивающие тренинги и семинары в России и зарубежом. Он является автором научно-популярных фильмов
«Единая Картина Мира», «Кто Ты, Человек?», и ряда семинаров «7 шагов к успеху», «Качества Великих Людей», «Законы Гармонии Вселенной», «Самое Сокровенное знание» и др.
Посмотрев четыре дня семинара, вы получите глубокие представления о себе и об окружающем мире. Ведическое знание объединяет в себе достижения как науки, так и философии, описывая человека и мир вокруг него. При этом самое сокровенное знание лежит за пределами и науки, и философии — это законы духовного развития. Это очень актуальные, доступные и практичные принципы, узнав которые, вы сможете ощутить всю полноту своей жизни, построить гармоничные отношения с близкими вам людьми и стать по-настоящему счастливым.
Из семинара вы узнаете о том, как лучше понимать себя, свои желания, своё предназначение, как раскрыть свои внутренние ресурсы. Окружающий мир вокруг
нас может быть богатым источником вдохновения, просто необходимо знать законы его гармонии, и вы всегда будете на волне.
Запись семинара: 29 мая 2012г, Владивосток
Другие лекции, фильмы и статьи Василия Рюриковича на официальном сайте: vrajendra.ru
10 ПРИЧИНИ НЕ БЫТЬ АРХИТЕКТОРОМ.
Расскажу вам зачем не стоит быть архитектором. Почему не стоит идти на архитектурный факультет, архитектор сложная профессия и требует очень много сил и вложений.
ytimg.preload(https://r17---sn-axq7sn7e.googlevideo.com/generate_204);ytimg.preload(https://r17---sn-axq7sn7e.googlevideo.com/generate_204?conn2);На кого пойти учиться архитектора или конструктора/ПГС? — YouTube<link rel=«alternate» type=«application/json oembed» href=«www.youtube.com/oembed?format=json
10 ПРИЧИН СТАТЬ АРХИТЕКТОРОМ. В видео я расскажу почему стоит быть архитектором, это уникальная и интересная профессия.
МОИ СОЦ. СЕТИ: vk.com/evgenykrasnovv www.facebook.com/EvgenyKrasnovv www.instagram.com/evgenykrasnov/
#10причин#Архитектурнаяжизнь#какстатьархитектором#профессияархитектор#творчество#архитектура#архитектурныйблог#профессияархитектор#сколькозарабатываетархитектор#архитектурнаяжизнь#видеообархитектуре
