Друзья, сегодня познакомлю вас с нашим новым проектом реконструкции дома 700 кв.м в КП Пенаты на Новорижском шоссе. На этот раз речь пойдет не о точечном девелопменте, а о редевелопменте, что гораздо интереснее, сложнее и амбициознее! Я могу это с уверенностью утверждать, поскольку это наш второй подобный проект. Первый — дом в Павлово, который находится на завершающей стадии.

Каждая реконструкция — отдельная история, непохожая на предыдущую. Задача в Пенатах для нас частично в новинку, так как работать мы будем с уже имеющимся качественно построенным домом с уже существующей, но морально устаревшей отделкой. Есть много вопросов с тем, как облагородить фасад и нас ждет много работы с внутренним наполнением дома, функциональными решениями и, конечно, современными фишками! Куда ж без них :))

Посмотрим дом в текущем состоянии “до”, я поделюсь идеями и планами, а также расскажу о том, почему мы вообще пришли к идее реконструкции и будем ли развивать это направление в дальнейшем.

Кстати, у нас с коллегами осталось много неразрешенных споров и непринятых решений по изменениям в этом проекте. Поделитесь своим мнением в комментариях под видео после просмотра по любому из них! Возможно, вы поможете нам принять более справедливые решения! :)

Содержание:

00:00 В этом выпуске
01:32 Как мы пришли к идее реконструкции?
02:44 Преимущества редевелопмента в сравнении со строительством дома с нуля
03:59 Недостатки точечного редевелопмента
04:26 Потенциал редевелопмента
05:57 Что такое House flipping
06:21 Преимущества дома
08:00 Варианты изменения фасада
09:12 Подробный обзор фасада и участка
14:21 Планировка первого этажа
17:20 Конструктивные недостатки
18:41 О кровле дома
19:03 Блок хозяев: спальня и просторный санузел
20:24 Спальни 2 и 3 этажа
21:45 Зона сауны и бассейна
24:02 Гараж
25:12 Зона отдыха 3 этажа
26:05 Необычное помещение в доме. Ваши варианты для чего?
28:17 Приятная особенность спальни 3 этажа
28:57 Хамам на 3 этаже!
29:30 Инженерные решения
32:52 Система кондиционирования дома
34:11 Судьба рольставней или перебор с безопасностью
34:45 Что делать с дизельным генератором?
35:17 Продуктовый лифт

РЕКОМЕНДУЕМ ТАКЖЕ ПОСМОТРЕТЬ

Обзор современного загородного дома 660 м2. Лучшие решения в архитектуре и дизайне интерьера youtu.be/8a6HrEeeG6o

Реконструкция загородного дома в КП Павлово
youtu.be/bLlsvRe7qOg

Точечный девелопмент в элитной недвижимости: рай для инвестора?
youtu.be/vuD7IhbGa7Y

Дома на продажу. Инвестиции в недвижимость
youtu.be/Ok1wSfpxppo

КАНАЛ VDT О НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Подписывайтесь на канал VDT
clck.ru/FzPdY

АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ

Facebook www.facebook.com/araveryanov
Instagram www.instagram.com/araveryanov
Telegram: VDT Алексея Аверьянова t.me/vescoalex
E-mail: alex@vesco.ru

#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #недвижимость #девелопмент #элитнаянедвижимость #точечныйдевелопмент #строительствоподключ #пенаты #бизнес #инвестиции #инвестициивнедвижимость #домвподмосковье #хаустур #housetour #дизайнинтерьера #дизайн_интерьера #дом #дома #обзор #interiordesign

Наш сайт: srubrt.ru
Наши проекты: srubrt.ru/project
О компании: srubrt.ru/about

Мы в социальных сетях:
Вконтакте — vk.com/zdomrt
Facebook — web.facebook.com/1633084820290214/
Instagram — www.instagram.com/green_house_rt/

Stavba RD — bungalov (svojpomoc — popri robote)

Štart: Apríl 2019
Koniec HS: December 2019
Hudba: Dexter
Video a Strih: DominikVF

Рассказывает руководитель компании по ремонту квартир — «Бодрый шпатель».
Описаны два основных совета по мгновенному и абсолютно бесплатному способу привлечения клиентов в сфере ремонта и отделки помещений (квартир, коттеджей, офисов).

Я вКонтакте: vk.com/bodr_krendel
remitsd@mail.ru

Найдите специалистов на Яндекс.Услугах и опробуйте безопасную сделку: clck.ru/SNs3A

Обогреватель GIGANT bit.ly/36CPeJB

В этом ролике я продолжаю делать ремонт в трешке.
Стоимость стройматериалов вышла на 6 тысяч рублей
Мебель в районе 25 тысяч рублей

Рум-тур по этой квартире вы можете посмотреть здесь: youtu.be/he885_3bZXY
Ремонт первой спальни можно посмотреть здесь youtu.be/0GR5kXIPBbU
Ремонт Гостиной здесь youtu.be/M_ktDfhKGNc
Ролик о реставрации комодов здесь youtu.be/-pGFfotNOrU

00:00 В этом выпуске
00:32 Вступление
00:52 Снимаю обои
02:05 Штукатурю стены
03:13 Шпатлюю потолок
04:11 Шпатлюю стены
06:20 Шкурю неровности стен
07:51 Крашу потолок
08:25 Красим стены в беленький
08:50 Крашу дверь в белый
10:25 Делаю дверные откосы
11:08 Врезаю дверную ручку
11:58 Крашу батарею
13:42 Клею обои
16:10 Плинтуса
17:50 ретро выключатель
18:12 Вешаю люстру
19:47 Перекрашиваю кровать
23:18 Торшер под ретро
23:45 Матрас на кровать
25:45 Прикроватный столик
26:02 Шкаф
26:54 Зеркало
27:20 Ковер
27:31 Жалюзи
28:11 Прощание
28:53 До После
30:52 Смета

#чайкачертила #технадзор_чайка #теплыйпол
Интервью с полезным гостем, специалистом по теплым полам и обогреву кровли, экспертом канала «PROHOT — согреем теплом от пола до крыши».
7(495)507-6069
www.prohot.ru prohot@bk.ru www.instagram.com/prohotru

Для зрителей нашего канала скидка — 10% на услуги по промокоду «ЧАЙКАЧЕРТИЛА»

Обсудили вопросы:
1:18 — Разновидности тёплых полов?
5:30 — Какое покрытие в дизайне интерьера имеет смысл греть тёплым полом, а какое нет?
10:20 — Можно ли при ремонте квартиры или дома несколько помещений посадить на один контур ( на один датчик) теплого пола?
11:45 — Доступная для большинства население интеграция системы тёплых полов в «умный дом» или систему дистанционного управления через мобильные приложения?
12:59 — Какие стоит выбирать регуляторы для тёплого пола. Какие функции нужны, а какие бесполезны и платим за «понты»?

15:40 — Инфракрасные тёплых полы. Особенности использования в дизайне интерьера.
17:00 — Все тёплые полы в квартире сажаются на один электрощиток или это зависит от площадей обогрева?
18:02 — Как экономить электричество и о чём следует помнить при эксплуатации теплого пола?
23:11 — Ньансы монтажа тёплого пола при ремонте?
24:00 — зоны укладки теплого пола в помещении при проведении ремонта?
24:30 и 35:17 — Частые ошибки дизайнеров интерьера при разработке планов укладки тёплого пола.
30:30 — Можно ли класть теплый пол силами своей строительной бригады и в чём преимущество специализированной бригады?
Как их оптимально состыковать, чтобы они друг на друга не пеняли?
36:50 — обогрев наружних ступеней.
37:42 Ремонт повреждённого теплого пола во время ремонта и в готовом дизайне интерьера?

Больше о ремонте, ответы на вопросы, разборы ситуаций в прямых эфирах, консультации в моём INSTAGRAM @chayka.design www.instagram.com/chayka.design/.

Съёмка этого интерьвю проходила до введения режима карантина.

Дизайн интерьера и заказ технических проектов по России и СНГ, профессиональные замеры и согласование перепланировок по Москве — на сайте: www.new-planirovka.ru

Трудно ли быть врачом? Тяжело ли работать в медицине? Сколько надо дипломов о медицинском образовании, чтобы получать достойную зарплату, работая врачом? Обзор суровых российских реалий.

Закажите дизайн канала у нас: youtube-service.ru/
Бесплатная Школа YouTube: infonext.ru/konoden
Live-канал Дениса Коновалова #konoden — разговоры обо всем, интересные видео, полезные факты и дельные советы.
① Мой основной канал — все о YouTube и заработок на YouTube — www.youtube.com/user/konoden
② О деньгах: www.youtube.com/playlist?list=PLwfZYo5oZHfItF5xn4uYru29T0v1jGIIl
③ О жизни: www.youtube.com/playlist?list=PLwfZYo5oZHfLCNFsbfx42QiDvCl_tuCon
④ Это интересно: www.youtube.com/playlist?list=PLwfZYo5oZHfLDG3hJu3KlTDaUuj01EFG3
⑤ Мой сайт: konoden.ru/

Вертолет В-12 конструкции Михаила Миля до сих пор вызывает восхищение. Во-первых, он остается самым большим по размерам и самым грузоподъемным в мире и по сей день, спустя почти 50 лет после первого полета. Рекорд грузоподъёмности в 45 тонн, зафиксированный в книге рекордов Гиннеса, не побит до сих пор. Американская ассоциация строителей геликоптеров присудила КБ Миля за создание В-12 большую премию Сикорского, которая дается только за величайшие отраслевые достижения. Увы, вертолет оказался невостребованным уже на стадии испытаний – машина предназначалась в первую очередь для перевозки секций баллистических ракет, но на момент его создания ракеты стали меньше, а также появились мобильные комплексы для их транспортировки. В итоге гигант остался не у дел, однако интерес к В-12 не утихает – например, одна американская компания хотела выкупить такую машину, чтобы сделать на ее базе летающий отель.

Заходите на наш сайт: clc.am/DiscoveryChannel.ru

Подписывайтесь на наши соцсети:
Telegram: clc.am/Discovery_Telegram
ВКонтакте: clc.am/Discovery_VKontakte
Facebook: clc.am/Discovery_Facebook
Instagram: clc.am/Discovery_Instagram
Яндекс.Дзен: clc.am/Discovery_Yandex.Zen

Качественный ремонт дома / качественный ремонт квартиры, а не иллюзия — это то, что отличает нас от большинства. Это можно заметить, если обратить внимание на мелочи, которые я вам показываю.

Так в любом деле: Любая крутая вещь состоит из кропотливых мелочей, которые говорят о ее качестве.

Многие заказчики не знают как отличить качественный ремонт от некачественного. Они совершают ошибку и ориентируются только по цене. Почему? Да все просто — они не разбираются в ремонтах. Они не знают что такое хорошо и что такое плохо.
Приведу примеры: Заметить, что плитка лежит криво — можно, достаточно глаз. Однако надежность и долговечность вы не заметите: что под этой плиткой, соблюдена ли технология, долго ли она пролежит, хорошо ли собрана сантехника, потекут трубы или нет, что с электрикой и т.п.

Какую колбасу купить? Красивую или вкусную? В ремонтах чаще стараются купить красивую) Но чаще это происходит в мечтах и дизайн проектах. Дизайнер интерьера нарисовал картинки, а воплотили их по-уродски. По факту колбаса выходит и страшная и некачественная. Но колбасу можно выкинуть, а вот с ремонтом гораздо сложнее — придется жить. Тому пример видео, которое я оставил ниже:

Качественный ремонт или наоборот: youtu.be/EkrjjT19I-A
В чем разница? Зачем платить больше: youtu.be/7d-Uvil857U
Ремонт у подруги: youtu.be/cm57PSYdDt0

_________________________________________________________________________________________________

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
С 2013 года мы показываем видео с наших объектов. Я обращаю внимание на детали, так как об аккуратности можно судить только по ним.

Ни диваны, ни шторы, ни красивые картинки не покажут вам аккуратного подхода к ремонту.

Передачи квартирный вопрос и школа ремонта создали образ, что ремонт это просто и быстро, однако жизнь доказывают обратное. Наш канал противоположность дилетантам. Тут правда, подробности и советы: www.youtube.com/user/forcemontage

_________________________________________________________________________________________________

СТАТИСТИКА:
Более 25 объектов переделок за другими строителями. Более 60 обращений с переделками на июнь 2019

_________________________________________________________________________________________________

ПОЛЕЗНО:
Сколько стоит начать ремонт: youtu.be/_1_4SAGAG5I
20 ПРИЧИН, которые помешают ремонту: youtu.be/2weWrKT42aY
Как попадают заказчики: www.youtube.com/watch?v=EkrjjT19I-A

Замена электропроводки от застройщика. Город Мытищи ЖК Спутник. Когда в квартире уже сделана проводка, как поступить? Переносить розетки и выключатели в новые места или же заменить проводку полностью?!
elektrik-korolev.ru/electrik-mitischy.html Электрик Мытищи, вызов электрика, электромонтаж.

Рекомендую посмотреть следующие ролики:
Как обманывают на ремонте квартир Подделка автоматов ABB
youtu.be/dbLhnZmsfws

Ремонт квартир, ужасный и беспощадный
youtu.be/pZCR1UPNUJQ

Замена электропроводки в панельном доме
youtu.be/luXfQTR1Q90

Минутка смеха сквозь слезы, СКАЗКА про ремонт:
youtu.be/8N2fhRPoJlY

ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ

www.instagram.com/korolevskiy_elektrik Фотографии работ Королёвского электрика