Реставрация фильма выполнена командой профессионалов Группы компьютерной графики «Мосфильма». Узнать подробности: cg.mosfilm.ru
Комедия Георгия Данелия «Кин-дза-дза!»
Кин-дза-дза — это название далекой планеты, на которую попадают двое землян. Фильм рассказывает об их невероятных приключениях, знакомстве с обычаями аборигенов, часто пародирующих обычаи землян, и о счастливом возвращении на Землю. Сюжет фильма позволяет авторам размышлять о противостоянии добра и зла, о власти денег и жестокости, о судьбе человеческой цивилизации.
Режиссёр: Данелия Георгий
Сценаристы: Данелия Георгий, Габриадзе Реваз
Композитор: Канчели Георгий
Оператор: Лебешев Павел
Художники-постановщики: Тэжик Теодор, Самулекин Александр
В ролях: Новицкая Татьяна, Шмелева Ирина, Леонов Евгений, Машная Ольга, Яковлев Юрий, Любшин Станислав, Перфилов Лев, Дорохина Александра, Габриадзе Леван, Серенко Анатолий, Антонова Елена
Как решить проблему, когда небольшой строительный или отделочный бизнес приносит мало денег. Фрагмент презентации тренинга по продвинутому привлечению заказчиков в строительную фирму: как найти заказы (подряды) на строительство и отделку и продавать строительные услуги без усилий.
#чайкачертила#согласование#эргономика_чайка#сергейсмирновнедвижимость
Интервью с полезным гостем и профессионалом по согласованию перепланировок в Москве — Дмитрием Замятиным. Дмитрий — генеральный директор компании «АПМ-1». www.pereplan-one.ru
Для зрителей канала скидка — 5% на услуги по промокоду «ЧАЙКА Б»
В видео рассмотрим главные нарушения в ремонте, которые не позволят согласовать планировку квартиры и что с этим делать.
Рассмотрим примеры нарушений при ремонте в новостройках Москвы на примере нескольких популярных жк. Особенности жк зиларт. Особенности согласования ремонта кухни при переходя с газовой плиты на электрическую. Можно ли делать в новостройках душевую кабину в строительном исполнении. Много вопросов с которыми сталкивается собственник недвижимости для жизни и для инвестиций в недвижимость. Правильные решения при ремонте сделают дизайн интерьера удобным, помогут избежать проблем в будующем и превратить Вашу недвижимость в инвестицию.
— 2:19 Нарушения с лоджиями;
— 5:18 Водяной тёплый пол;
— 6:50 Кухня, частые нарушения.
— 9:58 Сан.узлы;
— 11:36 Пожарные лестницы;
— 12:59 Пожарные датчики;
— 14:13 Общедомовое имущество;
— 14:55 Про несущие стены;
— 16:53 Узаконить перепланировку задним числом;
Сделать просто ремонт, сделать правильно ремонт, сделать законно ремонт поможет мой канал:)
Больше о ремонте, ответы на вопросы, разборы ситуаций в прямых эфирах, консультации в моём INSTAGRAM @chayka.design www.instagram.com/chayka.design/.
Дизайн интерьера и заказ технических проектов по России и СНГ, профессиональные замеры и согласование перепланировок по Москве — на сайте: www.new-planirovka.ru
Универсальный интерьер — это как базовый гардероб. В этом ролике дизайнер интерьера расскажет про основные принципы создания дизайна квартиры который позволит сделать Вашу недвижимость универсальной многих ситуаций и для изменения интерьера, который будет всегда красив и актуален. Будь то инвестиция для получения дохода и жизни на дивиденды, продажа квартиры с ремонтом, изменения интерьера под изменения состава семьи или обновления дизайна интерьера когда Вам хочется что-то нового.
В 2020 году улучшаются условия получения ипотеки, растёт материнский капитал и многие будут использовать это для инвестиций в недвижимость. А когда квартира покупается в ипотеку, то этот ролик будет особенно актуален. Ведь зачастую это первый или не последний шаг на пути решения квартирного вопроса. Такие аспекты как планировка, возможности по перепланировке, технический проект ремонта, сам ремонт, выбор жк и конечно же универсальность интерьера позволят сделать эту инвестицию в недвижимость максимально грамотно.
Если Ваша недвижимость это инвестиция под сдачу в аренду для жизни на дивиденды, то создание универсального интерьера поможет Вам с минимальными затратами обновлять Вашу недвижимость при смене арендаторов.
Больше о ремонте, ответы на вопросы, разборы ситуаций в прямых эфирах, консультации в моём INSTAGRAM @chayka.design www.instagram.com/chayka.design/.
Дизайн интерьера и заказ технических проектов по России и СНГ, профессиональные замеры и согласование перепланировок по Москве — на сайте: www.new-planirovka.ru
Ссылка на папку фото сопровождения yadi.sk/d/dpdROxx8AOz3_g
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА ОНЛАЙН ОБУЧЕНИЕ К ПРОФЕССИОНАЛАМ!!! sopromex.ru/ — официальный сайт онлайн университета проф. Макеева С.А.
Объявлен шестой набор shop.sopromex.ru/5kursov_os19 в онлайн университет профессора Макеева С.А. «Основы расчетов конструкций на прочность и жесткость» по 5-ти программам (начало занятий 1 октября 2019 г.):
Курс № 1: «Основы расчетов конструкций на прочность и жесткость (термех, сопромат для ПГС, СУЗ)» — 18 занятий по 2 часа;
Курс № 2: «Основы расчетов конструкций в ПК ЛИРА-САПР (уклон на МК)» — 18 занятий по 2 часа;
Курс № 3: «Основы расчетов ЖБК. Теория и практика ручного счет. Расчеты ЖБК в ПК ЛИРА-САПР» — 18 занятий по 2 часа;
НТЕНСИВ «Теория и практика расчетов НДС элементов стальных узлов в ЛИРА-САПР с учетом совместной работы конструкций и физической нелинейности стали» — 4-х дневный интенсив по 2 часа в день.
НТЕНСИВ «Расчет изгибаемых стержней, балок и плит методом конечных разностей в MS Excel» -4-х дневный интенсив по 2 часа в день.Хотите избавиться от фобии сопромата?
В онлайн университете проф. Макеева С.А. завершен глобальный бесплатный образовательный ВИДЕО КОНТЕНТ по расчетно-конструктивному разделу ПГС, СУЗ (термех, сопромат, ЛИРА-САПР...) makeev.justclick.ru/Autovebin...
Это 11 Разделов бесценной авторской информации — все материалы разработаны лично доктором техн. наук Макеевым С.А. sibadi.org/about/staff/635/.
Материалы представлены в видео формате с использованием 3D изображений, анимации, современных ПК. Каждый Раздел имеет от одного до одиннадцати параграфов-вебинаров, на которые можно записаться и просмотреть в удобное для Вас время, скачать все файлы видеосопровождения.
В поддержку здорового стремления к получению качественных ЗНАНИЙ объявляется скидка 50 % shop.sopromex.ru/1sent на ряд продуктов проф. Макеева С.А. sibadi.org/about/staff/635/
Не упустите возможность приобрести востребованные материалы со скидкой!
Хотите наконец-то разбираться в нем и быть как рыба в воде? Уметь определять реакции опор, строить самостоятельно эпюры внутренних сил, подбирать сечения элементов из условий прочности и жесткости…
Тогда подписывайтесь на мою авторскую рассылку бесплатных обучающих материалов: m1.sopromex.ru/
Посмотрите обязательно отзывы… Так понятно еще вам нигде не объясняли все эти сложные понятия сопромата!
Представьте… наконец, вы приобрели участок под дом своей мечты. И наверняка у вас в голове уже зародился некий план: что вы хотите видеть в итоге. В голове куча вопросов и незнакомых понятий… И тут главное правильно выбрать того, кто построит вам «дом мечты», желательно за адекватные деньги. Сейчас в строительстве очень легко нарваться на мошенников. Редкий заказчик обладает достаточными знаниями в строительстве, поэтому обмануть его относительно объемов и характеристик материала, технологии строительства, как правило, очень легко. Второй момент: постройка дома дело дорогое, а вы наверняка не можете знать, что должно быть в смете, а что нет, и сколько это должно стоить. И главное, какие нюансы возникнут в ходе строительства. Жто видео поможет вам не попасть на крючок мошенников!
Самый распространенный способ мошенничества — слишком низкая стоимость дома. Да-да, аферисты привлекают клиентов своими «удивительно низкими ценами», показывают промежуточный результат, а потом выкатывают дополнительный счёт, якобы за работы, которые неожиданно возникли в период строительства.
Давайте разберёмся, каким же образом получаются такие низкие цены,
которые мы видим в рекламе на билбордах и объявлениях в интернете?
Первый вариант — это просто убрать из сметы некоторые виды работ. Например, строители могут «забыть» добавить расчёт вентиляции или дымохода, отделки, обустройство крыльца и так далее и тому подобное… ну правда, зачем вам вентиляция?!
По этой же причине недобросовестные строители все основные позиции ставят в начале сметы, чтобы потом, когда дойдет до отделки, коммуникаций и так далее, развести руками и сказать, что этого нет в смете. Потом начинают по копейке вытягивать с клиента деньги на разные работы, а тот платит, потому как деваться ему некуда. Если денег у заказчика больше нет, то строители технично “сливаются”.
Часто встречаются случаи “переосмечивания” начальных позиций. Допустим, ваш дом стоит по смете два миллиона. Строители оценивают дорогой фундамент в миллион, стены еще в полмиллиона, говоря об “особенностях фундамента и местности”… Быстро их возводят и деньги заканчиваются. Дальше подрядчик просто исчезает, вынуждая заказчика искать, кто согласится за полмиллиона протянуть коммуникации и выполнить отделку. Спойлер: не находит. Навсегда запомните золотое правило: то, чего нет в смете — не будет в вашем доме. Вплоть до теплоизоляции и крепежа. Если не пропишете в смете, что нужно использовать саморезы, то строители всё зафигачат на гвозди, потому что это дешевле. Поэтому к созданию сметы нужно подключать профессионалов. Обязательно. Дешевле обойдется.
Второй вариант ещё проще — искусственно занизить фактический объём материалов для строительства на старте. А то вдруг от увиденной РЕАЛЬНОЙ цифры вы сразу убежите к конкуренту? Юридически все чисто — тут кабеля не хватило, там труб оказалось недостаточно. А пункт 5.2 договора гласит, что «возможно увеличение объёмов и стоимости работ». Ну вы понимаете, да?
Второй способ мошенничества — намеренное умалчивание особенностей строительства объекта. К примеру, на вашем участке, чтобы обустроить подвал необходима гидроизоляция. Но это очень большая расходная статья и её попросту опускают в смете. Юридически, опять же, они чисты. А по факту позже вам придётся танцевать с бубном, чтобы исправить это. И, повторимся, это дорого.
Третий распространённый способ — заменить качественные дорогие материалы более дешевыми аналогами. Тут напрямую страдает качество вашего дома. К сожалению, часто заказчик не может сразу понять, какой бетон или древесина применялись при стройке. Это будет заметно только со временем, но уже будет поздно. Будьте осторожны, выбирайте компании, которые дорожат своей репутацией и не первый год на рынке.
Четвертый и, пожалуй, самый частый способ — вас устроила стоимость, да и смета подробная, и картиночки на сайте компании тоже красивые… но то, что вы получаете в итоге выглядит, мягко говоря, не совсем так, как в рекламе. К сожалению, такое встречается сплошь и рядом. Все потому что строители оказались без опыта, а сайт достался от старой компании, да и «бригада была тогда другая»… Сто процентов — причин найдётся огромное количество. А вам придётся переделывать всю сантехнику и электрику. Приятного мало.
