Юрист Вячеслав Ягодинский. Лекция в строительной компании «Югтехстрой»

Гость программы «Час Speak» — доцент кафедры антропологии биологического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова, антрополог Станислав Дробышевский

Читайте и смотрите новости на сайте RTVI: www.rtvi.com

Также все самое важное и интересное смотрите в нашем телеграм-канале: t.me/rtvimain

И подписывайтесь на RTVI в других социальных сетях:

Facebook: facebook.com/myRTVi

ВКонтакте: vk.com/rtvi

Твиттер: twitter.com/rtvi

Instagram: www.instagram.com/rtvichannel/

Одноклассники: ok.ru/rtvi

А еще у нас есть телеграм-канал рубрики «Такое» с новостями из мира музыки, кино и интернета: t.me/rtvireal

И паблик «Такого» ВКонтакте: vk.com/takoe_rtvi

ОФИГЕННЫЙ ФИЛЬМ, КОТОРЫЙ СЛОЖНО НАЙТИ В СЕТИ! Присутствие Великолепия. Лучшие фильмы. Filmegator
www.youtube.com/channel/UCZnNNrFA_CcVDZLg6GGd2MA Подписывайся на Filmegator:) Минимум рекламы, максимум хороших фильмов!

Пьетро переезжает в Рим, где ему за копейки удается снять шикарную квартиру, требующую, правда, серьезного ремонта. Очень скоро он замечает, что вещи в квартире из раза в раз оказываются не на том месте, а из пустых комнат доносятся странные звуки. Совершенно очевидно, что он живёт здесь не один.
Когда-то здесь произошли трагические события, и дом оказывается населен привидениями – актерами популярной в 40-е годы, но бесследно исчезнувшей театральной труппы. Главному герою предстоит разгадать тайну их гибели…

Режиссер: Ферзан Озпетек

В ролях: Элио Джермано, Паола Миначчиони, Беппе Фиорелло, Маргерита Бай, Алессандро Ройа, Виттория Пуччини, Анна Проклемер, Андреа Боска, Джем Йылмаз, Джеа Мартире, Моника Наппо, Джорджо Маркези, Лоредана Канната, Алессандро Джиуджиолли, Бьянка Наппи, Массимилиано Галло, Клаудио Коццолино, Энцо Куркуру, Лоренцо Лукки, Андреа Джаннини

#фильм #зарубежныйфильм #лучшиефильмы

ytimg.preload(https://r7---sn-axq7sn76.googlevideo.com/generate_204);ytimg.preload(https://r7---sn-axq7sn76.googlevideo.com/generate_204?conn2);Арматурная сетка в два слоя, под монолитную плиту — YouTube<link rel=«alternate» type=«application/json oembed» href=«www.youtube.com/oembed?format=json

Как узаконить перепланировку и ее согласование это серьезные вопросы. Как оформить и что перепланировка в себе несет. Что это перепланировка. На эти и другие вопросы мы с Вами ответим в данном ролике о том, как продать квартиру с перепланировкой и можно ли это сделать.
можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой
Планировки в хрущевках неудобные. В них очень не удобно жить именно по этой причине сегодня очень много квартир с перепланировкой.

Новостройки этим не болеют В Новостройках нет смысла в перепланировке. Они или уже с хорошей планировкой или нет стен вообще, как в Жилом комплексе «Шесть звезд»

в Новосибирске и нет необходимости в узаконивании перепланировки. Но и тут бывают прорехи. Люди, покупая квартиры в новостройке видят перед собой не несущие стены и не задумываясь их переносят. Да это не критично и жизнеспособно, но многие не обращают внимание, что в технической документации стены есть и они не на месте. Когда приходит время продать квартиру выясняется, что была выполнена перепланировка, и банк не одобряет Вашу квартиру, по этому озаботьтесь заранее узакониванием перепланировки.

Для того, что бы ответить на вопрос

можно ли продать квартиру с перепланировкой
Необходимо понять допустимая это перепланировка или не допустимая. Чем же они отличаются?

Есть допустимая перепланировка типа объединение кухни и зала или коридора и комнаты (если не сносились несущие стены) и не допустимая перепланировка, которую в принципе нельзя узаконить. Например следующие виды перепланировки узаконить не получится:

увеличение квартиры за счет расширения контура жилых помещений
утепление балконов и лоджий и присоединение их к жилому помещению
Убирать несущие стены
Переносить привод вентиляции
Демонтировать саму систему вентиляции
Убирать или переносить газовые стояки
Переносить санузел над жилыми комнатами
Переносить мокрые точки
Давайте ответим на вопрос:

можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой
В принципе сделки по квартирам с неузаконенной перепланировкой проходят, но

чем чревата покупка квартиры с перепланировкой?
Если эта перепланировка допустимая. То ее желательно узаконить. Если это не сделал старый собственник и Вы готовы сделать это самостоятельно, то смело можно покупать такой вариант. Но надо понимать, что придется этим заниматься и не откладывать это мероприятие в долгий ящик. С чем это будет связано. Надо будет сделать новый технический план квартиры и подать исковое заявление в суд для признания перепланировки. После этого с решением суда необходимо внести изменение в кадастровую информацию подав заявлении в росреестр. Некоторые банки одобряют объекты с некоторой перепланировкой. Их список есть у риэлтеров. Он постоянно меняется и отслеживать его трудно. Услуги риэлтера по оформлению ипотеки как правило входят в стоимость стандартных комиссионных и лучше делать ипотеку и одобрение объекта через профессионального игрока на рынке недвижимости, тогда будет легче обойти эти рифы законно и просто. Если Вы не сделаете этого, то по закону Вы должны вернуть планировку в исходное положение, а на перерегистрацию Вам дается 6 месяцев.

Теперь давайте рассмотрим второй вариант.

Что делать, если перепланировка не допустимая?
При продаже квартиры в ипотеку, с Вас потребуют технические документы на квартиру на стадии одобрения объекта банком. (для справки – это второй этап работы по ипотеке. Сначала одобрение клиента, потом одобрение объекта, потом вывод на сделку). На квартиру приедет представитель оценочной компании и сделает фото объекта. Оценщик сверит Бумажный план квартиры и реальное положение дел. Если они отличаются, то он отразит это в отчете об оценке. Естественно банк не одобрит объект и естественно при этом на сделку выйти не получится. Некоторые нехорошие люди прибегают ко всяким ухищрениям, Возводят стены из гипсокартона на месте несущей стены, подделывают документы, но это все незаконные схемы и связываться с ними я не рекомендую. То есть, в ипотеку продать квартиру с недопустимой перепланировкой не получится. Но я хочу поставить вопрос о целесообразности такой покупки. Если Вы покупаете квартиру с недопустимой перепланировкой, задайте себе вопрос: « А дом не рухнет по вине Вашей квартиры?». Ладно, если Вы просто затопите спальню соседей снизу, над которыми у Вас теперь кухня или еще какая мелочь. А если что то серьезное. По этому вопрос стоит в другом. Готовы Вы вернуть все на свои места и получится ли это сделать? Если получится и Вы полны решимости это сделать. Если финансово квартира настолько привлекательна, что на Все это Вы готовы закрыть глаза, то ничто не помешает Вам купить эту квартиру за наличные. То есть росреестр на стадии регистрации не будет проверять есть ли у Вас перепланировка. Более того в договоре Вы подтвердите, что с состоянием квартиры ознакомлены и она соответствует Схеме в техническом плане.

Добро пожаловать к просмотру 2 дня семинара «Самое Сокровенное Знание» с ведущим — Василием Тушкиным.

День второй
Вы пересечёте весь космос, узнаете о высших измерениях, о многомерности нашей реальности, и о том, как это влияет на нас. Веды утверждают, что жизнь существует не только на Земле, но и повсюду во Вселенной. Существуют высшие и низшие миры, и Вы наглядно увидите, каким образом человек может быть связан с этими измерениями.

Василий Рюрикович на протяжении 20 лет проводит развивающие тренинги и семинары в России и зарубежом. Он является автором научно-популярных фильмов

«Единая Картина Мира», «Кто Ты, Человек?», и ряда семинаров «7 шагов к успеху», «Качества Великих Людей», «Законы Гармонии Вселенной», «Самое Сокровенное знание» и др.

Посмотрев четыре дня семинара, вы получите глубокие представления о себе и об окружающем мире. Ведическое знание объединяет в себе достижения как науки, так и философии, описывая человека и мир вокруг него. При этом самое сокровенное знание лежит за пределами и науки, и философии — это законы духовного развития. Это очень актуальные, доступные и практичные принципы, узнав которые, вы сможете ощутить всю полноту своей жизни, построить гармоничные отношения с близкими вам людьми и стать по-настоящему счастливым.

Из семинара вы узнаете о том, как лучше понимать себя, свои желания, своё предназначение, как раскрыть свои внутренние ресурсы. Окружающий мир вокруг
нас может быть богатым источником вдохновения, просто необходимо знать законы его гармонии, и вы всегда будете на волне.

Запись семинара: 29 мая 2012г, Владивосток

Другие лекции, фильмы и статьи Василия Рюриковича на официальном сайте: vrajendra.ru

Пей и ешь на халяву! Не работа, а мечта! Нашел жонглера подешевле, заказал кейтеринг и свободен. А с каждого заказа еще и по машине купил. Ну, это так люди думают. А Даша Воликова рассказывает, как есть на самом деле. Она знает, сколько энергетика нужно выпить, чтобы не спать пару суток, и по какой схеме рассчитать количество фекалий на человека.

Даша в Instagram — www.instagram.com/sinytsynadaria
LU;KI в Instagram — instagram.com/luki.ukraine

Команда LU;KI не всегда разделяет мнение нашего героя. Но мы хотим услышать разных людей. Призываем вас уважать наших гостей и не принимать их слова слишком близко к сердцу.
#лукибесит #luki

===================================================
► Записаться на консультацию и приобрести проектно — техническую документации по дому и печи WhatsApp, Telegram, Viber 375 44 550 77 55, domnapechi.ru
►Архитектурно-эскизные работы по Домам на Печи также представлены на нашем сайте — domnapechi.by
===================================================
►НАШ САЙТ по приобретению архитектурных проектов domnapechi.ru
►Сотрудничество ravnovesie17@bk.ru, 375 44 550 77 55
►Рекламодателям ravnovesie17@bk.ru, 375 44 550 77 55
===================================================
Мои проекты
►ПРОЕКТ 134 domnapechi.ru/product/dom-134/
►ПРОЕКТ 118 domnapechi.ru/product/dom-118/
►ПРОЕКТ 143 domnapechi.ru/product/dom-143-z/
►ПРОЕКТ 182 domnapechi.ru/product/dom-182/
===================================================
Наш канал о здоровье
►https://www.youtube.com/channel/UCp1Bgz7GBFZrc62he88TCHA
===================================================
Благодарю за поддержку канала
►Сбербанк 5469 0800 1098 0055 срок до 01/22
►WebMoney R612937504199-российский рубль
Z624019927424-доллары
U294889303019-гривны
B985527775005-белорусский рубль
===================================================
Мои видео
ДОМ на ПЕЧИ С ОТКРЫТЫМ ПОТОЛКОМ 4.3М!!! 124 М.КВ.!!! Проект 134!
►https://www.youtube.com/watch?v=reYSfi6nWHE

Sense of Deep // Night Ride // Deep House

If you like this tune, you might like this tune cover bit.ly/2GxMxy7

» Follow Phil Collins

Official web. bit.ly/1mD2jXE
Facebook bit.ly/1OSTUZ5

» Follow Vintage Culture

Facebook bit.ly/2LIVFAW
Soundcloud bit.ly/1wsnaQe
Beatport bit.ly/2LGIqjX
YouTube bit.ly/2zxj27E

» Photography by Unknow

» Follow Sense Of Deep

Facebook on.fb.me/1Pu3Qf5
Twitter bit.ly/1hF2AIa
Spotify spoti.fi/2IuT3SI
Soundclound bit.ly/1MBVvoQ
Instagram bit.ly/1LN8Mpx

© Please send requests to: senseofdeepplus@gmail.com
No copyright infringement intended for the song or picture.
If you have an issue with me posting this song or picture please contact me through my social network or e-mail. Once I received your message I will delete the video as fast as possible.

Заказать Skype-консультацию: пишите на info@mtrening.com

На консультации мы разберем интересующий Вас вопрос и наметим план действий.

Самые популярные темы консультаций:
1. Уверенность в себе и общение
2. Поиск работы
3. Как начать свое дело?
4. Общение с руководителем/подчиненными
5. Общение с манипуляторами, эмоциональная устойчивость
6. Личный бренд и умение презентовать себя
7. Сложные жизненные ситуации.

Напишите на почту Ваш краткий запрос, и в тот же день я отвечу Вам о том, возможно ли решить данный вопрос за 1 консультацию или потребуется несколько, какова ближайшая дата и какая доп.информация требуется для решения вопроса. Стоимость консультации: 2800 руб.

На консультациях мы не копаемся в далеком детстве и сновидениях, а решаем конкретный вопрос. Моя задача: сделать так, чтобы Вы быстро начали предпринимать правильные действия и получили результат.

Книга «Я – бренд. 3 шага к созданию личного бренда»:
ridero.ru/books/ya_brend/

Социальные сети:
Instagram: olesya_zvagolska
VK: vk.com/olesya_zvagolska

Тренинги для бизнеса: mtrening.com/