Утром, днём и вечером я захожу на почту, и читаю ваши письма, где вы задаете много вопросов: Как посадить дом на участке? Какую планировку сделать дома? Как адаптировать типовой проект под вашу семью? Нужен ли второй свет в бюджетном доме? Где разместить гараж, котельную? Как лучше по сторонам света ориентировать спальни, гостиную, кухни? Из какого материала строить дом? Одноэтажный или двухэтажный и т.д.
Таймкоды:
00:40 Начало
00:55 Читаю письмо
05:05 Наброски
07:51 Фасады/Визуализация/План
11:11 Визит Заказчика Алексея в клинику
12:10 Разбор плана дома
13:05 Наброски плана
23:17 Веранда в Питере
25:03 Рисуем Фасад
36:22 Работа кипит!
36:53 Отзыв заказчика о нашем проекте
37:31 Фасады и планы разработанные нашими архитекторами
39:53 Облёт
7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!
E-mail: karlsonk@mail.ru
Мы снова открыли Библиотеку Архитектора!
Заходите, пользуйтесь! yadi.sk/d/mwh8mYWkx8C3Ew
Пишите на почту:karlsonk@mail.ru, но лучше звоните!
Рассказывает руководитель компании по ремонту квартир — «Бодрый шпатель».
Описаны два основных совета по мгновенному и абсолютно бесплатному способу привлечения клиентов в сфере ремонта и отделки помещений (квартир, коттеджей, офисов).
Обзор лучших секторальных ETF фондов на самые перспективные направления для инвестирования. Какие инвестиции могут помочь вам достичь взрывного роста капитала? Как инвестиции в разрушительные инновации могут сделать вас миллионером. Что такое инвестиционный фонд ARK Invest, линейка их продуктов для частных инвесторов — обзор ARKK, ARKF, ARKQ, ARKG, ARKW
Если вам нравятся мои видео, и вы хотите поддержать мой канал, ссылка на мой patreon: www.patreon.com/finsvoboda
Бесплатная акция в подарок при открытии счета у Interactive Brokers по этой реферальной ссылке: ibkr.com/referral/anna291
Они открывают счета и россиянам, и европейцам. Желательно входить с балансом от 2000дол, иначе дорого по комиссиям получается.
По этой ссылке можно открыть счет и получить акцию стоимостью до 100 фунтов в подарок (увы, не работают с россиянами): www.trading212.com/invite/GvFjIrma (Брокер с нулевыми комиссиями — не берет ничего ни за обслуживание счета, ни за покупки-продажи акций и ETF, ни за конвертацию валюты, ни за пополнение-вывод средств. Условия: нужно открывать invest или ISA account, не другой какой-то тип, и завести на счет минимум £1 — их минимальный стартовый капитал. Бесплатную акцию можно продать сразу же после зачисления на счет).
Тайм-коды:
0:00 – Что вы узнаете из этого видео
1:40 – Что такое созидательное разрушение? Почему инновации обязательны для сохранения конкурентного преимущества на рынке
3:01 – Что такое инвестиционный фонд ARK Invest? Инвестиции в революционные инновации
4:10 – Почему нужно инвестировать в инновационные технологии
4:28 — Риски консервативного инвестирования в традиционную старую экономику
5:30 – Инвестирование в акции Тесла: прогноз котировок
6:38 – Почему фонды ARK так хороши: взрывной рост капитала, инвестированного в разрушительные инновации
7:42 – Каким инвесторам имеет смысл инвестировать в фонды ARK: стратегия долгосрочного роста
8:48 – Инвестиционные стратегии ARK: секторальные ETF
9:31 – Чем ARK отличается от других фондов и ETF: анализ, какие именно технологии сделают инвесторов миллионерами
11:33 – Технологическая революция: 5 крупнейших инновационных платформ
13:05 – Направление для инвестирования №1: Искусственный интеллект (AI) – нейронные сети, облачные вычисления, интернет вещей
13:36 – Направление для инвестирования №2: Хранение энергии – аккумуляторы, электромобили
14:05 – Направление для инвестирования №3: Робототехника – умные роботы, 3D печать, дроны
14:34 – Направление для инвестирования №4: Секвенирование ДНК – CRISPR, редактирование генов, иммунотерапия
15:21 – Направление для инвестирования №5: Блокчейн технологии – криптовалюты, финтехи
16:50 – Каким критериям должны соответствовать инновации для инвестора, чтобы заработать иксы
22:13 – Оптимальная точка входа в инновационные технологии: цикл хайпа Гартнера, Провал Разочарования
26:57 – Закон Мура и другие модели анализа инновационных технологий для инвесторов
28:08 – Как инвестировать в инновационные технологии будущего? Обзор активных ETF фондов ARK, состав и доходность
31:03 – Как купить фонды ARK в России?
Другие полезные видео:
Священный Грааль Уолл Стрит! Топ акций роста США по мнению лучших инвесторов мира: обзор и прогноз: youtu.be/Bn6AFQhyp54
Инвестиции будущего: обзор самых перспективных отраслей для инвестирования на ближайшие 10 лет, часть 1: youtu.be/97ChD1ehq7k
Инвестиции будущего: обзор самых перспективных отраслей для инвестирования на ближайшие 10 лет, часть 2: youtu.be/B6Q-m1wm23E
Лучшие акции с огромным потенциалом роста – часть 1. Методика отбора, объяснение мультипликаторов. Во что инвестировать сейчас: youtu.be/JxJztmkC1Dc
Сравнение доходности разных стратегий инвестирования и учет риска. Какая выгоднее? Эксперимент: youtu.be/a4Wxzf2a6fM
Как заработать на обвале рынка: топ 12 акций 2020. Лучшие покупки на просадках, точки входа. Максимальный рост капитала! youtu.be/9A-R78m2s2g
Уоррен Баффетт: Главная ошибка инвесторов — советы миллиардера. Как начать инвестировать. Трейдинг: youtu.be/RYjzwhQ2B38
Выборы в США 2020: что будет с рынками? Обвал или скачок вверх? Прогноз по котировкам акций: youtu.be/oj1tL1qZSDE
Как не потерять капитал на обвале рынка, как правильно усреднять позиции. Что такое падающие ножи? youtu.be/Ty_5wDDcpeo
Как пользоваться скринером акций: зачем нужен, какие выставлять параметры: youtu.be/dbIps_0o-vw
Как составить антикризисный инвестиционный портфель, чтобы избежать просадок во время обвалов? youtu.be/tk8MrnXsBrk
Сергей Смирнов рассказывает на личном примере и на 11-летнем опыте работы с клиентами, которые продавали и делили имущество после развода. Разбираем ТИПОВЫЕ ошибки и мифы.
WhatsApp Сергея Смирнова: 79175644515
Инстаграм: www.instagram.com/smirnov_real_estate/
#разводсупругов #разделимущества #смирновсергейнедвижимость
Печальная статистика в России. На 100 новых семейных союзов приходится 68 разводов. То есть каждый год 1000 пар выходят из дворца бракосочетания под марш Мендельсона, а 680 пар одновременно с ними идут подавать на развод.
Главная ошибка при разводе — перенос личных накопившихся обид на детей и совместно нажитое имущество. Дети отдельная тема.
Имущество же делят эмоционально, а не рационально. Итог всегда один. Эмоции ведут к долгой войне в судах. Война разрушает нажитое имущество, точнее роняет цену актива.
По статистике агентств недвижимости каждая 7 квартира или дом в базах Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость продаются в результате развода. Продаются часто годами. Бывшие супруги мешат друг другу получить деньги.
Советский стереотип «мужик должен выйти из квартиры с чемоданом» надо оставить в прошлом. Это в советское время у мужика был шанс получить квартиру от предприятия. Сегодня никто и ничего не даст. Зачастую квартира — серьезный актив, который и составляет 90% всего капитала семьи.
Важно понимать, что неразрешенные споры между супругами часто достаются по наследству. То есть не разрешили супруги, разрешают спор дети — наследники от разных браков.
Разберем 7 типовых заблуждений:
1. Квартира достанется тому, кто прописан в свидетельстве о собственности. Глупость из деревенского представления о праве. Неважно, кто прописан в собственниках квартиры. Если квартира приобреталась в браке в режим совместной собственности. Такая квартира является совместно-нажитым имуществом.
2. Иск о разводе и иск о разделе имущества рассматриваете судом раздельно. Развод, если супруги не имеют совместных детей производится вообще черег ЗАГС. Если есть дети — через мировой суд. А вот имущество на раздел поэтому и подается отдельным иском, так как в зависимости от стоимости скорее всего будет разделяться в районном суде.
3. Имущество можно разделить до, во время и 3 года после развода. До — заключается брачный договор, который устанавливает режим раздельного учета имущества. Во время — всегда можно подписать у нотариуса бумагу. К примеру перед крупной сделкой с недвижимостью, можете описать как вы будете делить такой объект в случае развода. И после развода можно разделить имущество мирным путем или подать иск. На это есть 3 года.
4. Долги делятся также как и недвижимость. Это важно понимать при покупке квартиры в ипотеку. Суду все равно какой доход у супругов. Если у одного супруга доход 50000 рублей, у второго 35000 рублей, а ежемесячный платеж 50000 рублей. Суд присудит каждой стороне платить по 25000 рублей. Если одной стороне это будет комфортно, вторая — утонет. Если один из супругов не работает, а второй выплатил всю ипотеку из своей зарплаты. Это не значит, что второй супруг не получит половину квартиры. Считается, что нерабочий супруг свои обязанности выполнял дома.
5. Самое главное, что решение суда в деньги не превратить. Можно годами кормить адвокатов, а потом обнаружить, что надо продать недвижимость, чтобы получить деньги. А для продажи придется снова договариваться.
6. Имущество до брака остается несовместным. Если до брака вы купили квартиру, потом в браке продаете ее и покупаете новую, то та часть новой квартиры, соразмерная по цене проданной квартиры считается вашей, если будет доказано, что вы целево потратили деньги после продажи на покупку новой. Поэтому надо сохранять документы по сделке от продажи квартиры (дома) купленного до брака.
7. Каждая доля в квартире может быть оценена в свою стоимость.
После выступления Президента РФ и объявление о введение налога на доход со вкладов, многие граждане побежали снимать свои сбережения со счетов в банках и начали задумываться куда эти деньги инвестировать.
Самые популярными способами инвестиций для большинства граждан остаются покупка валюты или жилой недвижимости.
В этом выпуске мы поговорим с экспертом N1 на рынке жилой недвижимости Сергеем Смирновым о том, что сейчас происходит с ценами на квартиры и насколько целесообразно сейчас инвестировать в новостройки.
Сергей Смирнов работает на рынке недвижимости более 15 лет. Сейчас он является старшим партнёром агентства недвижимости Vysotsky Estate, которые работает в Москве и других городах России.
Я считаю, что Сергей один из немногих экспертов кто может четко, профессионально и с высокой достоверностью рассказать о ситуации на рынке жилой недвижимости и сделать прогноз.
Простым и надежным способом сохранить накопления остается покупка квартиры в новостройке.
Такие инвестиции не являются высокодоходными, однако в стоимости в рублях приобретенная квартира не потеряет, так как снижения цен на недвижимость ожидать не стоит. В строительстве всегда присутствует импортная составляющая, которая при росте курса валют увеличивает его себестоимость.
Также следует обратить внимание на загородную недвижимость. В условиях закрытия ключевых туристических направлений и опасности распространения коронавируса загородные дома в Подмосковье, пригородах Петербурга станут более востребованными для краткосрочной и долгосрочной аренды, соответственно, их ликвидность вырастет.
Наоборот, потеряют в ликвидности офисные помещения, которые в первую очередь страдают от экономических спадов, а также гостиничная недвижимость и апартаменты под негативным влиянием коронавируса на туристическую отрасль.
Инвесторам, желающим максимально выиграть на падении нефтяных котировок и обвале курса рубля, следует запастись терпением и капиталом.
Через определенный период времени частные лица и компании, оказавшиеся в затруднительном финансовом положении, начнут выставлять на продажу ликвидные объекты жилой и коммерческой недвижимости с дисконтом. Появится возможность по привлекательной цене приобрести отличный актив в удачной локации.
Лучшим городом для инвестиций в России остается Москва. Сейчас в самом центре российской столицы есть возможность приобрести стрит-ритейл помещение на первой линии. В Лондоне, Париже или Нью-Йорке это нереально, такие объекты если и продаются, то по космическим ценам. А на рынке недвижимости Москвы в условиях кризиса появится возможность приобрести подобный актив даже с дисконтом.
В этом видео я расскажу вам 7 правил бежевого цвета в интерьере, расскажу как его грамотно собрать, каких ошибок стоит избежать при работе с ним и какие цвета с ним сочетаются.
Я Наталия Шелковская, дизайнер и на этом канале я делюсь с вами идеями мыслями и советами по дизайну интерьера, оформлению дома и обустройстве жизни в красоте и просто своими мыслями. Подписывайся на канал, чтобы быть в курсе новых видео.
Добро пожаловать к просмотру 2 дня семинара «Самое Сокровенное Знание» с ведущим — Василием Тушкиным.
День второй
Вы пересечёте весь космос, узнаете о высших измерениях, о многомерности нашей реальности, и о том, как это влияет на нас. Веды утверждают, что жизнь существует не только на Земле, но и повсюду во Вселенной. Существуют высшие и низшие миры, и Вы наглядно увидите, каким образом человек может быть связан с этими измерениями.
Василий Рюрикович на протяжении 20 лет проводит развивающие тренинги и семинары в России и зарубежом. Он является автором научно-популярных фильмов
«Единая Картина Мира», «Кто Ты, Человек?», и ряда семинаров «7 шагов к успеху», «Качества Великих Людей», «Законы Гармонии Вселенной», «Самое Сокровенное знание» и др.
Посмотрев четыре дня семинара, вы получите глубокие представления о себе и об окружающем мире. Ведическое знание объединяет в себе достижения как науки, так и философии, описывая человека и мир вокруг него. При этом самое сокровенное знание лежит за пределами и науки, и философии — это законы духовного развития. Это очень актуальные, доступные и практичные принципы, узнав которые, вы сможете ощутить всю полноту своей жизни, построить гармоничные отношения с близкими вам людьми и стать по-настоящему счастливым.
Из семинара вы узнаете о том, как лучше понимать себя, свои желания, своё предназначение, как раскрыть свои внутренние ресурсы. Окружающий мир вокруг
нас может быть богатым источником вдохновения, просто необходимо знать законы его гармонии, и вы всегда будете на волне.
Запись семинара: 29 мая 2012г, Владивосток
Другие лекции, фильмы и статьи Василия Рюриковича на официальном сайте: vrajendra.ru
Трудно ли быть врачом? Тяжело ли работать в медицине? Сколько надо дипломов о медицинском образовании, чтобы получать достойную зарплату, работая врачом? Обзор суровых российских реалий.