Фрагмент занятия по мотивации персонала модуля «Управление бизнесом» программы «Сверхприбыльный бизнес в строительстве и отделке (СБСО)»: gc.dmitrykireev.com/sbso
Статья по теме: dmitrykireev.com/motivation-individual/
_______________________________________________________
Инструкция по выживанию для строительной фирмы: gc.dmitrykireev.com/15
Полный вопрос: RyabovaT/ Как в первом приближении посчитать бюджет на строительство дома и его отделку, чтобы не было неожиданностей? На основе материалов стен, массы дома, количества этажей, площади застройки, количества санузлов и т.п., не сильно вдаваясь в детали? Есть варианты кроме детальной сметы, правильность которой проверить неспециалисту не по силам?
0:00 Вступление
0:12 Быстрый ответ на вопрос!
1:42 Важность вопроса как посчитать деньги до строительства
3:00 Проектно-сметная документация
4:20 Непредвиденные затраты в нормативах
6:40 В чем заключается моя работа?
8:07 Насколько точно можно просчитать смету, имея опыт?
10:00 Про удивление клиентов
11:55 Сравнение коммерческих предложений, смет
13:28 Будьте осторожны со сметами с большой разницей в сумме
14:31 Часто встречающиеся хитрости
17:38 Анонс Записи Вебинара “Как построить комфортный дом” 2019
18:05 Анонс набора на Курс “Проектирование сооружений очистки”
18:40 Что такое смета? Пример сметы
22:25 Стоимость материалов и транспортные расходы
23:55 Сколько можно сэкономить?
28:25 Что такое бюджет? Отличия от сметы
30:14 Пример сметы уже построенного дома
31:55 Какой версией АВК пользуетесь?
33:05 Удалось ли вписаться в установленный бюджет в разрезе 2-ох лет при строительстве дома Бабушки?
34:43 Видел такой расчет: Проект-2% Разрешения и ТУ-4% Фундамент Перегородки стены перекрытия-40% Окна и двери-5% Отделка(внутренняя и наружная)-28% Отопление-7% Скважина и канализация водопровод — 8%
37:00 А насколько большая разница в качестве и деньгах получается при качественной стройке типа дома бабушки и проекты с реализацией скажем «попроще» и дешёвой рабочей силой?
41:40 Расскажите пожалуйста средние разумные цены строительства типового бюджетного дома (120 кв метров) на сегодняшний день под Киевом (в радиусе 30 км)?
45:42 Как Вы относитесь к известному деду на ютубе и его ценам на строительство?
46:08 Трудно было в самом начале все учесть в смете?
48:13 Вы можете сделать смету? Сколько это будет стоить? У меня уже есть проект. Не знаю, правда, хороший ли)
49:47 Ждем не дождемся видео про «Дом бабушки»
51:27 Какой процент от сметы составляет эскизный проект и рабочий?
52:35 Вы считаете сразу с отделкой или делите смету на коробку и внутреннюю отделку?
53:09 У домика бабушки же не было проекта
54:07 Заранее договариваться полезно, но не забывайте, что при более выгодном контракте на горизонте ваши рабочие свалят или будут отмазываться
1:00:37 А как можно устроиться к Вам на работу?
1:03:45 Если смета увеличивается в процессе строительства от первоначальной, как урегулировать этот вопрос?
1:06:20 В какой программе лучше и удобнее составлять смету?
1:09:08 Как вы оплачиваете работу строителей? По неделям, месяцам или как-то частями?
1:09:46 Как вы считаете сметы для ваших проектов за рубежом, откуда берете цены на материалы и работы?
1:11:09 Какой примерно процент от сметы составляет стоимость материалов, работ, прибыль и тд
1:13:39 Ну почему вы не можете продать типовой проект и за отдельные деньги внести в него небольшие изменения для тех у кого зарплата 350$ но не хотят наделать ошибок в результате своей некомпетентности?
1:15:26 Строите за пределами Украины?
1:18:08 Вы отправляете смету клиенту в экселе?
1:18:19 В 2020 году можно можно рассчитывать на типовые проекты от Терехова со сметами?!
1:18:54 Строят ли Ваши партнеры в Крыму?
1:19:19 600$ в Киеве стоит коробка, а отделка?
1:19:33 На каких видах работы чаще возникают споры с заказчиками?
1:23:19 Какой запас финансов надо иметь сверх сметы?
1:24:19 Какую рентабельность нужно закладывать в смету?
1:25:22 На основе каких условий, критериев вы делаете проект, какие вводные нужны от клиента для проекта, интересно особенно для зарубежа Белорусь, РФ?
1:25:55 Что делать если на строительстве очень тупой технадзор и его почему-то держат на работе?
1:26:10 Не хотели Вы с Глебом Грином создать совместный интернет проект?
Новые слова на английском. Начинаем тему ДОМ. Сегодня разбираем то, из чего дом состоит — стены, крыша, окна… Начинаем урок английского!
дом — house
крыша — roof
труба — chimney
чердак — attic
стена — wall
окно — window
входная дверь — front door
крыльцо — porch
подвал, погреб — vault
терраса — terrace
этаж — floor
Наш канал поможет вам запомнить базовые английские слова в легкой игровой форме. Долой скучную зубрежку!
Этап 1: Повторяем слова за диктором
Этап 2: Смотрим на картинку и пытаемся вспомнить как это будет на английском
Этап 3: Слушаем слово на английском и пытаемся вспомнить как это будет на русском
Этап 4. Пишем диктант
Когда нужно знакомить ребёнка с реалиями жизни? Как помочь ребёнку определиться с будущей профессией? Как нам придётся в будущем учить детей? Андрей Курпатов отвечает на вопросы подписчиков.
Запись прямого эфира из инстаграм от 07.09.2020
Андрей Курпатов — президент Высшей школы методологии, основатель интеллектуального кластера «Игры разума».
Основные направления научной деятельности А.В. Курпатова связаны с прикладными аспектами наук о мозге, этому же посвящены и его многочисленные лекции в России и за рубежом. Он является автором первого и единственного на сегодняшний день научно-популярного пособия по нейробиологии мышления на русском языке «Чертоги разума».
Единственный учёный в России, создавший прикладные техники обучения мышлению. Автор теории о трёх типах мышления, основанной на передовых научных исследованиях и фундаментальных работах по нейрофизиологии, социальной психологии, когнитивистике и другим областям науки.
Полный вопрос: fokin76/ Какой обогрев лучше для входной группы(двери), батарея, теплый пол или комфортный пол? Что Вы устанавливаете?
0:00 Вступление
0:54 Климатические условия
2:30 Частное строительство
3:40 Комфортный пол или теплый пол?
5:50 Теплотехнический расчет
6:40 Входная дверь
9:25 Конденсат
10:44 Двойная дверь
12:45 Система отопления
16:45 Поставленная задача
17:42 Более суровый климат
19:42 Как это по строй нормам в тамбуре отоп. приборы нельзя, а в ИЖС люди ставят (ТП, радиаторы и др.)
20:25 Больше всего нравится решение электроотопление (электроконвектор или эклетропол). Ведь теплоноситель (вода или гликоль) в трубе замерзнет в наиболее холодном помещении (холодный тамбур) прежде всего.
24:30 Совмещение тамбура и прихожей
26:05 Как вам вариант входная ПВХ дверь?
27:12 Можно привести пример “здорового” тамбура? И что на счет тепловых завес, имеет ли смысл их использовать? Если да, то как правильно подобрать?
28:02 Вторую дверь ставить нет смысла, очень неудобно входить, когда их 2 и с очень маленьким расстоянием между ними
28:40 Допустим тамбур будет 2,5*2,5, теплый пол делать на всю площадь или только в зоне внешней двери и размещать обувь и одежды?
29:20 Возможно ли вход из прихожей в кухню и котельную?
29:30 В случае присутствия в тамбуре широкого проема в пол (около 2 метров) необходим ли напольный конвектор?
Видеоблог «Путь Домой» ведет профессиональный Инженер-строитель Александр Терехов. Видео посвящены строительству Дома как системы Комфорта для его жителей, а не продавцов и строителей. Подписавшись на Канал Вы всегда будите в курсе новых публикаций.
Вентиляция на кухне и вытяжка — это наиболее популярная и спорная тема
в области строительства и ремонта. Покупая вытяжку для кухни, нужно вовремя разобраться, как её правильно установить, чтобы потом не пришлось переделывать.
В данном видеоролике, мы показываем лучший способ совмещения кухонной вытяжки с каналом естественной вентиляции. Использование тройника и обратного клапана, позволяет подключить вытяжку к вентканалу, сохранив при этом естественную вентиляцию на кухне. Однако, не всегда работники газовой службы одобряют подключение вытяжки в вентканал. Поэтому, при наличии у Вас на кухне газового оборудования, рекомендуем всё-таки проконсультироваться
с представителем местной газовой службы.
— Друзья, поддержите нас Лайком и Подпиской!!! — --- Заранее Огромное Вам Спасибо ;) — Смотрите также: youtu.be/0Fp-Bnq0gTY — Естественная вентиляция в частном доме.
В этом видео мы рассказываем про то, как подобрать клапаны и вентиляторы для частного дома.
01:17 У меня окна с микропроветриванием, зачем мне клапаны?
01:50 Устройство приточного вентиляционного клапана;
02:30 Приточный клапан Вентс ПС 100;
03:44 Приточный клапан КИВ 125;
04:42 Приточный клапан Домвент;
05:52 Приточный клапан Домвент Norvind PRO;
06:28 Сертификаты качества на вентоборудование;
06:57 Подбор вентилятора: Как обеспечить разрежение воздуха в 10 Па;
08:49 Вентилятор Вентс 125 ВКО;
09:30 Про энергоэффективность вентиляции;
11:55 Aereco и гигрорегулирование;
13:27 Вытяжные клапаны Aereco;
14:38 Вытяжные вентиляторы Aereco;
15:44 Приточные клапаны Aereco: оконные и стеновые;
16:24 Пример вентиляции дома на Aereco;
17:32 Сценарии использования вентиляции;
Спроектируй отопление коттеджа heatingcalculator.online/
★Расчет системы отопления частного дома онлайн
★Онлайн-сервис для проектирования
★Расчет теплопотерь дома
★Расчет теплого пола водяного онлайн
Ведущий — Валерий Владимирович Ромацкий, кандидат медицинских наук, врач-психотерапевт, сертифицирован университетом Кембриджа (Великобритания) по вопросам изучения ожирения, один из создателей клиники «Доктор Борменталь», автор методики «Способ психологической коррекции избыточной массы тела».
Многим женщинам в наше время хочется иметь стройную и красивую фигуру. На что только они ни идут ради того, чтобы ее обрести. Большинство садятся на диеты, кто-то мучает себя изнурительными тренировками в спортзале, а некоторые даже прибегает к помощи хирургов. Но мало кто из них задумывается о том, что причина лишнего веса всегда кроется в нашей голове, и пока она не будет устранена, лишний вес будет возвращаться снова и снова.
На встрече обсуждались вопросы:
• Возможности снижения веса без диет, БАДов, подсчета калорий.
• Особенности работы психолога при избыточной массе тела: психология стройности, отношения, кулинария, антистресс.
• Подходы к снижению веса через изменение качества жизни.
• Непищевые причины избыточной массы тела: поиск и устранение.