Мы строим отношения, бизнес или просто беседы не с реальными людьми, а с их образами в наших головах. Но что и почему создает в нас эти модели других людей? Как выйти из своего представления о человеке и узнать о нем больше, чтобы взаимодействие с ним было качественным и эффективным?
В лекции «Искусство реконструкции» Юлия Самойлова, исполнительный директор Академии смысла, рассказывает участникам процесса приема новых студентов в Академию о том, как не полагаться на свои догадки о человеке, а понять, каков он на самом деле.
_____________________________
Академия смысла — это оффлайн-курсы по развитию навыков эффективного мышления, основанные на последних научных исследованиях мозга.
Регистрация компании в Гонконге, обзорно рассказываем о преимуществах регистрации компании в Гонконге.
Прежде всего разберемся ДЛЯ КОГО, для какого вида бизнеса компании в Гонконге может быть хорошим средством для ведения международной деятельности?
На нашей многолетней практике компании Гонконга чаще всего используются для торговой деятельности, при этом закупки связаны с Китаем. Это могут быть хозтовары, металлы, одежда. Кто-то из клиентов использует гонконгские компании для консалтинговой деятельности в различных сферах бизнеса, кто-то регистрирует на ГК компании товарные знаки или приложения, что сейчас актуально. Ограничений по виду деятельности нет, но, как и в любой другой юрисдикции специфические виды деятельности (например, банковская, страховая, брокерская и др.) будут требовать лицензии.
В Гонконге клиентов прежде всего привлекает простая регистрация, недорогая цена содержания, возможность получения офшорного статуса при котором налог на прибыль составляет 0%, при условии неведения деятельности в Гонконге.
В Гонконге всего 4 вида налогов:
— Налог на доходы физических лиц в Гонконге 2% – 17%
— Налог на прибыль организаций 8,25%* и 16,5%, для ИП 7,25 и 15%
— Налог на имущество – 15%
— Stamp Duty (гербовый сбор)
Не подлежат налогообложению
— Дивиденды
— Прирост капитала (Capital Gains)
Отсутствуют:
— НДС
— Налог у источника при выплате дивидендов/процентов
У Гонконга довольно широкая сеть заключенных соглашений об избежании двойного налогообложения. Отдельным преимуществом отмечу — лояльное отношение банков с т.з. открытия счетов. Нет необходимости оплачивать уставной капитал при регистрации.
Чек лист при регистрации.
1. Выбор наименования компании.
2. Структура (кто будет директором, акционером)
3. Подготовка форм для регистрации.
4. Подача форм/процесс регистрации.
5. Получение готового комплекта под апостилем.
Когда нужно знакомить ребёнка с реалиями жизни? Как помочь ребёнку определиться с будущей профессией? Как нам придётся в будущем учить детей? Андрей Курпатов отвечает на вопросы подписчиков.
Запись прямого эфира из инстаграм от 07.09.2020
Андрей Курпатов — президент Высшей школы методологии, основатель интеллектуального кластера «Игры разума».
Основные направления научной деятельности А.В. Курпатова связаны с прикладными аспектами наук о мозге, этому же посвящены и его многочисленные лекции в России и за рубежом. Он является автором первого и единственного на сегодняшний день научно-популярного пособия по нейробиологии мышления на русском языке «Чертоги разума».
Единственный учёный в России, создавший прикладные техники обучения мышлению. Автор теории о трёх типах мышления, основанной на передовых научных исследованиях и фундаментальных работах по нейрофизиологии, социальной психологии, когнитивистике и другим областям науки.
Полный вопрос: RyabovaT/ Как в первом приближении посчитать бюджет на строительство дома и его отделку, чтобы не было неожиданностей? На основе материалов стен, массы дома, количества этажей, площади застройки, количества санузлов и т.п., не сильно вдаваясь в детали? Есть варианты кроме детальной сметы, правильность которой проверить неспециалисту не по силам?
0:00 Вступление
0:12 Быстрый ответ на вопрос!
1:42 Важность вопроса как посчитать деньги до строительства
3:00 Проектно-сметная документация
4:20 Непредвиденные затраты в нормативах
6:40 В чем заключается моя работа?
8:07 Насколько точно можно просчитать смету, имея опыт?
10:00 Про удивление клиентов
11:55 Сравнение коммерческих предложений, смет
13:28 Будьте осторожны со сметами с большой разницей в сумме
14:31 Часто встречающиеся хитрости
17:38 Анонс Записи Вебинара “Как построить комфортный дом” 2019
18:05 Анонс набора на Курс “Проектирование сооружений очистки”
18:40 Что такое смета? Пример сметы
22:25 Стоимость материалов и транспортные расходы
23:55 Сколько можно сэкономить?
28:25 Что такое бюджет? Отличия от сметы
30:14 Пример сметы уже построенного дома
31:55 Какой версией АВК пользуетесь?
33:05 Удалось ли вписаться в установленный бюджет в разрезе 2-ох лет при строительстве дома Бабушки?
34:43 Видел такой расчет: Проект-2% Разрешения и ТУ-4% Фундамент Перегородки стены перекрытия-40% Окна и двери-5% Отделка(внутренняя и наружная)-28% Отопление-7% Скважина и канализация водопровод — 8%
37:00 А насколько большая разница в качестве и деньгах получается при качественной стройке типа дома бабушки и проекты с реализацией скажем «попроще» и дешёвой рабочей силой?
41:40 Расскажите пожалуйста средние разумные цены строительства типового бюджетного дома (120 кв метров) на сегодняшний день под Киевом (в радиусе 30 км)?
45:42 Как Вы относитесь к известному деду на ютубе и его ценам на строительство?
46:08 Трудно было в самом начале все учесть в смете?
48:13 Вы можете сделать смету? Сколько это будет стоить? У меня уже есть проект. Не знаю, правда, хороший ли)
49:47 Ждем не дождемся видео про «Дом бабушки»
51:27 Какой процент от сметы составляет эскизный проект и рабочий?
52:35 Вы считаете сразу с отделкой или делите смету на коробку и внутреннюю отделку?
53:09 У домика бабушки же не было проекта
54:07 Заранее договариваться полезно, но не забывайте, что при более выгодном контракте на горизонте ваши рабочие свалят или будут отмазываться
1:00:37 А как можно устроиться к Вам на работу?
1:03:45 Если смета увеличивается в процессе строительства от первоначальной, как урегулировать этот вопрос?
1:06:20 В какой программе лучше и удобнее составлять смету?
1:09:08 Как вы оплачиваете работу строителей? По неделям, месяцам или как-то частями?
1:09:46 Как вы считаете сметы для ваших проектов за рубежом, откуда берете цены на материалы и работы?
1:11:09 Какой примерно процент от сметы составляет стоимость материалов, работ, прибыль и тд
1:13:39 Ну почему вы не можете продать типовой проект и за отдельные деньги внести в него небольшие изменения для тех у кого зарплата 350$ но не хотят наделать ошибок в результате своей некомпетентности?
1:15:26 Строите за пределами Украины?
1:18:08 Вы отправляете смету клиенту в экселе?
1:18:19 В 2020 году можно можно рассчитывать на типовые проекты от Терехова со сметами?!
1:18:54 Строят ли Ваши партнеры в Крыму?
1:19:19 600$ в Киеве стоит коробка, а отделка?
1:19:33 На каких видах работы чаще возникают споры с заказчиками?
1:23:19 Какой запас финансов надо иметь сверх сметы?
1:24:19 Какую рентабельность нужно закладывать в смету?
1:25:22 На основе каких условий, критериев вы делаете проект, какие вводные нужны от клиента для проекта, интересно особенно для зарубежа Белорусь, РФ?
1:25:55 Что делать если на строительстве очень тупой технадзор и его почему-то держат на работе?
1:26:10 Не хотели Вы с Глебом Грином создать совместный интернет проект?
#чайкачертила#румтур#какживутдругие#инмайрум
Это видео – начало серии роликов о частичном ремонте в 3- х комнатной квартире — сталинке. Дизайнер интерьеров Ольга Чайка проводит ремонт санузлов, коридора в своей собственной квартире. Всё показывает как есть без прикрас, цензуры и лишней лирики. Ролик полезен людям планирующим частичный или полный ремонт квартиры. Особенно полезен собственникам или потенциальным покупателям недвижимости в старом жилом фонде. Лайфхаки ремонта для всех.
Технический проект – основа успешного ремонта.
Тайминг:
0:47 Зачем нужен этот ролик?
0:55 Про технический проект;
2:06 Почему локальный ремонт?
3:40 Охеревший кошак;
3:34 Что мы имеем в квартире на старте нашего ремонта? Вводные данные.
4:21 Про капитальный ремонт многоквартирного дома во вторичной недвижимости и замену стояков водоснабжения;
5:29 Сроки ремонта и риски срыва сроков со стороны Заказчика.
6:24 Что ломаем?
7:40 Какую комплектацию и дизайн ванной и туалетных комнат мы планируем;
8:35 Частичный ремонт коридора. Что сносим и что возводим;
9:10 Стыковка полов в коридоре с полами в санузлах;
9:57 Выбор строителей для ремонта в ванной туалете и коридоре;
11:46 Закупка черновых материалов для ремонта;
12:29 Немного о соседях при ремонте во вторичке;
13:14 Подготовка помещения для локального ремонта в туалете, ванной комнате и коридоре;
13:54 Разборка шкафа-купе в коридоре;
14:30 Вставка интервью с Александром Шахрай про встроенную мебель;
15:33 Тонкости и нюансы нашего ремонта в квартире старой сталинки;
17:30 Про паркет в сталинках;
19:13 Демонтажные работы при ремонте в квартире. Сюрпризы с которыми столкнулись;
22:25 Решения принятые по итогам демонтажа старого паркета;
23:35 Реальные габариты туалета после демонтажа;
24:26 Про двери. Новый сюрприз в ремонте квартиры вторичного фонда;
25:24 Вытяжка в ванной комнате и туалете;
26:20 Итоги демонтажных работ в квартире сталинке.
Больше о ремонте, ответы на вопросы, разборы ситуаций в прямых эфирах, консультации в моём INSTAGRAM @chayka.design www.instagram.com/chayka.design/.
Дизайн интерьера и заказ технических проектов по России и СНГ, профессиональные замеры и согласование перепланировок по Москве — на сайте: www.new-planirovka.ru
В этом ролике мы покажем самые актуальные решения на наш взгляд которые находятся в тренде с 2018 и будут в тренде в 2020 году. Дизайн данной квартиры был разработан заказчиками и дизайнером.
Вам нужен ремонт: www.vition.ru/
Фото и стоимость данного ремонта: vition.ru/remont-i-dizajn
Все материалы и инструменты для ремонта: vition-magazin.ru/
_________________________________________________
Мы снимаем ролики на «живых» объектах, чтобы показать своим подписчикам весь процесс капитального или косметического ремонта квартир. Из наших видео Вы узнаете, что такое дизайн и ремонт квартиры, дизайн ванных комнат, отделка квартиры и отделка лоджии, электромонтаж и установка электроточек, сантехнические работы, укладка керамической плитки, монтаж потолков, гипсокартона, укладка полов, ремонт и проектирование кухни. Мы подскажем и проведем мастер-класс для тех, кто хочет сделать ремонт своими руками как правильно произвести: ремонт ванной, ремонт туалета, ремонт кухни, ремонт балкона. Научим как укладывать керамическую плитку, как правильно клеить обои, как устроить звукоизоляцию, как собрать электрощит, как установить розетки, как установить выключатели. Также в наших видео вас ждут обзоры по инструменту и материалам для ремонта. А для тех, кто строит дом мы приготовили увлекательные обучающие видео о том, как построить дом своими руками, как правильно выбрать материалы для строительства дома, как построить дом из пеноблоков.
#ремонтквартир #ремонт2020 #дизайн2020 #тренды2020 #витионгруп
_________________________________________________
Мы в социальных сетях: www.facebook.com/vitiongroup/ vk.com/vition_group www.instagram.com/vitiongroup/
Истории из личного опыта.
Для дружбы и коммерческих предложений я в ВКОНТАКТЕ vk.com/id428903160
●
ПОМОЩЬ и поддержка канала ДОНАТ www.donationalerts.com/r/vahtovik
●
ПОМОЩЬ и поддержка канала Sberbank:4276400064255004
#работавахтовымметодом#жизньвахтовика#
Приходите на следующую среду: gc.dmitrykireev.com/ssb
Вопросы этой среды:
— Как быть когда клиент не хочет расплачиваться ссылаясь на косяки?
— Клиент уже плохо настроен и ищет до чего докопаться, чтобы затянуть время и взыскать неустойку. Как все исправить и наладить?
— Как лучше брать оплату с клиента? Какими долями?