Привет друзья!
Давно у нас с вами не было тематических выпусков, пора это исправлять. В данном выпуске расскажем вам немного про строительный бизнес, поделимся лайфхаками маркетинга и привлечения клиентов в этом бизнесе, ну и просто попросим советов у специалистов которые варятся в этой тебе уже больше 12 лет. Так же разыграем для вас подарок. Я желаю вам приятного просмотра и до встречи в новых выпусках!
Михаил Москотин, бизнес — тренер Business Relations
Подпишись на мой канал и нажми на колокольчик, чтобы не пропустить новые видео clck.ru/FqGoz
Я на сайте Business Relations b-r.ru/crew/mikhail-moskotin/
Друзья, доброго дня. Это новое видео на моем канале, с вами ваш тренер Михаил Москотин.
И сегодня мы продолжаем тему продаж. Я очень часто слышу от продавцов такую фразу «А может быть продажи это не моё», от управленцев такую фразу «А может быть, быть руководителем, это не мое» или такие высказывания: «я просто не спортивный», «мне не дано», «это не моё», «я не смогу»
Я хочу поисследовать эту тему и поразмышлять вместе с вами. Может ли что-то быть ваше или не ваше? Может ли быть что-то моё или не мое?
Друзья, у нас есть две вещи: сознание и подсознание. В видео я приведу вам несколько простых примеров использования своего сознания: выработки навыка на уровне сознания, тренировки своего сознания, приобретение нового навыка. Отвечу на вопросы: почему со временем, нам легче выполнять некоторые действия? Что происходит? Почему, когда-то это было невыполнимо, это было страшно, тяжело, это был стресс? А потом нам намного легче выполнять эти же действия и мы даже не задумываемся над тем, что мы делаем и делаем это на автомате.
Объясню, каким образом наши навыки со временем из сознательного восприятия переходят в бессознательное, и переходят на телесную память или подсознательное восприятие.
Я закончу это видео — хорошей новостью для вас, обязательно посмотрите полностью.
Пишите комментарии, задавайте вопросы, ставьте лайки.
Друзья, буду рад быть вам полезным!
Подпишись на мой канал и нажми на колокольчик, чтобы не пропустить новые видео: clck.ru/FqGoz
И будем взаимодействовать!
Мир системен — и наше мышление должно быть системным, чтобы адекватно его отражать. К большому сожалению системное мышление — товар дефицитный, но системное мышление можно и нужно развивать. В помощь данный бизнес-урок Сергея Куранова…
Маркетинг строительной компании: Зачем нужен и когда бесполезен. Интервью С.Разуваева. Генеральный директор компании «Маркетинг-Консультант» рассказал об ошибках девелоперов и привел примеры удачных проектов в регионах.
✔ Вторая часть интервью: youtu.be/EARYBwtKSG0
✔ Самое полезное телевидение о недвижимости m2tv.ru/
✔ Подписывайтесь на наш канал для девелоперов и застройщиков: www.youtube.com/channel/UCjHz_9SNRPLQXHyEZfUjwaA
• Как вдали от Москвы удалось создать девелоперскую компанию высокого уровня.
• Чем маркетинг отличается от консалтинга.
• Насколько отличается представление о маркетинге и консалтинге у девелоперов в недвижимости.
• Как должна строиться подготовка продукта в девелопменте.
• 3 уровня проработки проектов.
• О маркетинге территорий для девелоперов.
• Тактическая и оперативная проработка.
• Сколько усилий нужно вкладывать в каждый уровень проработки.
• Какие задачи ставят девелоперы перед компанией «Маркетинг Консультант».
• Когда поздно справлять недоработки тактического уровня разработки.
• Успешные кейсы компании «Маркетинг-Консультант» в разных городах России.
• Об особенностях девелопмента в недвижимости в России.
• Чем консалтинговая компания может помочь строительной компании, у которой есть собственный отдел маркетинга и продаж.
• Какой региональный опыт в девелопменте будет полезен в Москве.
★Реклама на канале: vk.com/@haipbusiness-stoimost-integracii-v-proektah-haipovyi-biznes
Интересная бизнес идея. Этот бизнес хорошо подходит под формат женский бизнес. Клининговый бизнес, это старая бизнес идея, но довольно популярная. Мы пообщались с собственником клинингового бизнеса и как оказалось такой бизнес хорошо будет работать в регионе.
Первая часть обзора youtu.be/LTSwkEDoRcU
Развернутая часть обзора. Модульный каркасный дом под Казанью площадью всего 50 кв.м.
В этом видео автор проекта Нияз Гараев даст практические советы как построить каркасный дом и расскажет о технических деталях строительства. Данное видео будет полезно не только тем, кого заинтересовал проект Скаутдача (модульный дом — каркасник от 25 до 50 кв.м), но и тем, кто самостоятельно решил строить свой современный каркасный дом, тк Нияз делится своим накопленным опытом и рассказывает об особенностях различных материалов, нюансах строительства каркасников. Надеемся, что этот стильный красивый дом придется вам по вкусу и обзор окажется полезен.
С уважением, Ваш Дизайн интерьера.
Полный вопрос: MaxOdes/ Лучшие варианты фасадных облицовочных материалов для газобетонных стен, долговечность, влияния на данный материал. Как будут взаимодействовать, по Вашему мнению, такие материалы как гибкий камень/кирпич и ваше отношение к данным материалам?
/Денис/ Ваше мнение по навесным вентилируемым клинкерным фасадам. Какие недостатки такого фасада? Можно ли его применять как альтернативу кирпичной облицовке дома?
AlexSmolniy/ Облицовка стен из газобетона с наружной стороны клинкерной плитой, только на ГБ, так и на утеплитель смонтированный на ГБ. Правильное выполнение работ. Тонкости, плюсы и недостатки такого варианта финишной отделки фасада.
0:00 Вступление
2:50 Однослойная или многослойная стена?
4:53 Почему в интернете противоречивая информация по этой теме?
5:35 Расчет для одного из лучших вариантов для газоблока
7:30 Варианты облицовки газоблока кирпичом
8:21 Расчет на воздухопроницаемость
9:20 Расчет без вентзазора
10:37 В какой зоне находится влага?
11:50 Керамический кирпич
15:00 Вариант штукатурки газоблока по сетке песчано-известковым раствором 20мм
18:46 Клинкерная плитка
20:14 Применение эффективного теплоизолятора
22:38 Отделка деревом
24:08 Рустовка
26:20 Капризность газоблока
27:43 Фото газоблока
29:08 Функция шпаклевки
30:39 Гибкий камень
31:40 Навесные вентилируемые клинкерные фасады
Я расскажу Вам секрет за который мне здорово достанется. 99% строителей при строительстве фундаментов обманывают своих заказчиков на кол-ве бетона. Смотри как красиво они это делают.
Итак, сейчас я наглядно покажу вам данный фокус на этом фундаменте.
Здесь представлена монолитная плита с очень простой геометрией, поэтому нам будет легко посчитать бетон, который потребуется для ее заливки.
Для начала нужно посчитать требуемый объем бетона. Как это сделать? Найти объем самого фундамента. Для этого нужно перемножить его длину, ширину и высоту (6м, 9м, 25см соответственно).
6х9х0,25 = 13,5 куб. м.
Все очень просто. Можно было бы вычесть объем арматуры, но этого мы делать не будем, чтобы остался небольшой запас.
1. Бетона не хватило. Естественно, Вы в недоумении, начинаете бегать, кричать, нападать на бетономешалку, на ее водителя и звонить на завод. Мол, почему они Вас обманули, почему привезли не весь заказанный бетон. Но уже ничего не сделаешь. Недостающие пол куба или куб Вам никто не повезет, а ели это и представляется возможным, то стоит дополнительных затрат.
2. Бетона оказалось слишком много. Вы, конечно, можете подумать, что этот излишек равен объему арматуры, который был оставлен на запас. Но если все посчитать, то выйдет, что этот излишек слишком большой (на 5-10 объемов арматуры). Вы опять в недоумении. Как это возможно, ведь в такой геометрической фигуре просто посчитать объем.
3. Бетона хватило тютелька в тютельку, то есть, Вы получили именно то, что хотели.
Почему происходят такие вещи? Почему бетона может не хватить, или будет слишком много? Который тоже нужно куда-то девать. А если у Вас на участке чистота и порядок, то это достаточно большая головная боль. Бетономешалка вряд ли заберет оставшийся бетон, так как она должна быть помыта. Единственное, что может сделать водитель бетономешалки – это слить его в вашу канаву.
Все эти «ошибки» получаются из-за того, что крайне тяжело сделать абсолютно ровное дно у фундамента и щиты для опалубки. Строители говорят, что они все проверяли, поверхность ровная, плюс-минус. Вот как раз в этих плюс-минус сантиметрах и кроются фокусы с количеством бетона. Например, для нашего фундамента размером 6х9 м один см неточности равен 0,5 куб. м. бетона. А представляете, если Ваш бетон не совсем ровный? То излишек или, наоборот, нехватка бетона может составить 2, а то и 3 куб. м. В самом начале я сказал, что строители нас обманывают. Все дело в том, что когда Вы договариваетесь о строительстве фундамента, то самым распространенным способом оценки работы рабочих считается количество денег за 1 куб. м. бетона. Так, например, 3 тыс. за куб, 6 тысяч, 10 тысяч, 1 тыс. за куб, то есть, здесь идет привязка кубатуры. В смете данный фундамент будет прописан, как 13,5 кубов, умноженные на расценку. Так получается стоимость работы по строительству этого фундамента… см.видео
Приступили к ремонту в сталинском доме. Построен дом в 1943-44 годах в центре Москвы и имеет красивый фасад.Квартира была морально и физически готова к масштабному ремонту и замене всех коммуникаций.
#чайкачертила #расхламление #какживутдругие
Это видео – пошаговая инструкция о том как спроектировать детские комнаты в квартире в новостройках и вторичной недвижимости. Эта инструкция поможет спроектировать удобную, практичную и экономичную детскую комнату без привлечения дизайнера интерьера и поможет оптимизировать работу с дизайнером интерьера, если Вы наняли такого специалиста.
Тайминг:
0:29 – Где в квартире лучше организовать детскую комнату;
1:33 – Основы проектирования детской комнаты при ремонте. Сценарии компоновки детских комнат для разных возрастов детей;
2:19 – Перечень мебели для дизайна интерьера детской комнаты;
2:51 – зонирование детской комнаты;
3:35 – про двухъярусные кровати дизайне интерьера детских комнат;
4:28 – ссылка на ролик про замеры помещения www.youtube.com/watch?v=tqThc0bZX-E